咨询
房地产公司会计账目处理
分享
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 骑毛驴去兜风! 发表的提问:
老师我们是房地产公司。老板代付的酒款18万元,做那个科目
你好,买来做什么用的
241楼
2023-08-08 18:17:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,我想问下,项目完后,老板说找一个决算公司,,我想问决算公司主要是干什么的
年度决算是指根据会计资料对会计年度内的业务活动和财务收支情况进行综合总结。它是全面总结金融机构业务、财务活动和考核企业经营成果的一项综合性工作。 根据会计法的规定,我国金融机构以每年1月1日~12月31日为一个会计年度。每年的12月31日为年度决算日,办理当年的年度决算。 年度决算的对象:业务活动和财务收支情况 年度决算的目的:全面总结金融机构业务、财务活动和考核其经营成果的一项综合性工作。
242楼
2023-08-09 16:33:07
全部回复
朴老师:回复彪壮的墨镜项目决算就是针对这个项目来进行决算
2023-08-09 17:27:50
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,项目结算是不是针对这个项目的?
2023-08-09 17:55:58
彪壮的墨镜:回复朴老师 不说时间吧
2023-08-09 18:07:06
朴老师:回复彪壮的墨镜是的,就是针对这个项目的
2023-08-09 18:21:43
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,我是这个房地产的内账会计,外账没人做,老板让我做,我对外账不太懂,老板说让我不要担心,项目完了会有结算公司做,老师如果在想出现问题,会牵扯到自己吗
2023-08-09 18:42:01
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,我是这个房地产的内账会计,外账没人做,老板让我做,我对外账不太懂,老板说让我不要担心,项目完了会有结算公司做,老师如果外账出现问题,会牵扯到自己吗
2023-08-09 19:00:21
朴老师:回复彪壮的墨镜外账就是要考虑税,意思就是做假账
2023-08-09 19:12:36
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,项目完工,之后请决算公司,如果在想出现问题,会牵扯到我吗
2023-08-09 19:40:45
彪壮的墨镜:回复朴老师 如果外账出现问题,会牵扯到我吗?
2023-08-09 20:07:06
朴老师:回复彪壮的墨镜如果做假账之类的或者虚开发票是不行的,会计有责任
2023-08-09 20:18:33
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的,
2023-08-09 20:41:22
朴老师:回复彪壮的墨镜满意请给五星好评,谢谢
2023-08-09 20:52:00
余余老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 敏儿 发表的提问:
房地产公司售楼处比如清洁剂、手套等劳保用品入哪个科目
你好,正在解答,请稍等
243楼
2023-08-09 16:50:24
全部回复
余余老师:回复敏儿你好,这个金额不大,直接计入销售费用即可。
2023-08-09 17:08:06
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 学堂用户ycdu3f 发表的提问:
房地产开发公司暂估成本的账务处理怎么处理?
您好 借:开发成本 贷:应付账款-暂估应付账款 这样写分录就好了
244楼
2023-08-09 17:14:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 多多 发表的提问:
房地产企业对外出租商业门市,是不是投资性房地产科目?具体的会计账务处理是什么?有收入后要交哪些税?
房产企业对外出租的房产属于投资性房地产。 收入属于其他业务收入。 增值税,附加税,印花说,所得税
245楼
2023-08-09 17:39:11
全部回复
多多:回复陈诗晗老师 还涉及房产税吗?
2023-08-09 18:08:18
陈诗晗老师:回复多多你如果是重庆和上海需要,其他地区不需要
2023-08-09 18:31:32
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司,监理费我应该挂在开发成本—前期工程费下什么科目?
您好,监理费应该挂在开发成本—前期工程费-其他
246楼
2023-08-09 17:53:59
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Anna 发表的提问:
我是房地产公司,一张测绘费的发票,是做管理费吗,还有张国土局的补缴土地价款的发票,和建设局开的市政配套费,分别计入哪个科目
您好,分别记入,开发成本-测绘费,开发成本-地价款,开发成本-配套费。
247楼
2023-08-10 16:25:37
全部回复
Anna:回复王雁鸣老师 但是老师,我的房地产项目几年前就竣工了,说是每年都得交测绘费
2023-08-10 16:50:09
王雁鸣老师:回复Anna您好,那就记入管理费用-测绘费,或者服务费用吧。
2023-08-10 17:05:55
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 仪宝儿 发表的提问:
房地产公司临时售楼部发生的建筑、安装、装修费用,进什么会计科目?
计入”开发成本——XX项目——配套设施费“
248楼
2023-08-10 16:32:29
全部回复
仪宝儿:回复李爱文老师 可以进在"开发间接费用-售楼部"吗
2023-08-10 17:01:30
李爱文老师:回复仪宝儿计入”开发成本——XX项目——开发间接成本——售楼部“ 用这个科目处理也行
2023-08-10 17:24:42
仪宝儿:回复李爱文老师 房产公司的成本科目只有"开发成本"这一个吗
2023-08-10 17:35:10
李爱文老师:回复仪宝儿是的,就是开发成本,这是房地产开发行业专用的科目。 相当于工业的“生产成本”
2023-08-10 17:49:48
仪宝儿:回复李爱文老师 谢谢老师!
2023-08-10 18:13:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 初级班主任佳佳老师 发表的提问:
房地产公司工地上收到的劳务费发票请问入什么会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的 需要 知道具体是什么劳务费,才可以确定计入哪个明细核算的
249楼
2023-08-10 16:59:26
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
房地产公司的国有土地转让契税和耕地占用税的会计分录怎么处理
你好,借;开发成本 贷;银行存款等科目
250楼
2023-08-10 17:29:13
全部回复
伍老师
职称:税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 代办(营业执照等) 发表的提问:
2016年底,电影公司计提房产税和土地税该如何进行会计处理?
电影公司计提房产税和土地税该进行会计处理:借:管理费用 贷:应交税费
251楼
2023-08-10 17:53:59
全部回复
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 恒星燕 发表的提问:
老师,我一直在商贸公司工作,最近面试了一家保洁公司,和房地产公司合作,看图,大概涉及哪些税?日常账务好做不好做?在会计学堂课程里,我可以参考哪个课程
你好,可以学习下这个物业管理的全盘处理 https://lx.kuaizhang.com/account_practice_summary?page=qpz/;涉及的税种,应该有所得税,增值税,附加税,印花税之类的。
252楼
2023-08-16 17:19:41
全部回复
恒星燕:回复微微老师 图片补上
2023-08-16 17:45:08
微微老师:回复恒星燕您好,可以看下我发给您的链接哈。
2023-08-16 18:08:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 高兴的酸奶 发表的提问:
我们作为房地产公司的财务管理人员,项目开发的目标体系你是怎么理解的?老师,面试的时候面试官问这个问题,您觉得应该怎么回答呢?麻烦老师赐教
以企业价值最大化为中心   财务管理的基本观念和原则都来源于经营常识。如何将经营的常识转化为有效的经营管理方式是公司经营的最大挑战。关于企业财务管理目标,主要三种观点:   1、利润最大化。   利润代表企业新创造的财富,利润越多则企业的财富增加越多,越接近企业的目标。但缺陷是没有考虑时间性和风险性。   2、每股盈余最大化。   这个观点将企业的利润和股东投入的资本联系起来。但是缺陷仍然是没有考虑时间性和风险性。   3、企业价值最大化。   股东创办企业的目的是扩大财富,他们是企业的所有者,承担着企业的风险,企业价值最大化就是股东财富最大化。企业的价值在于它能给所有者带来未来报酬,包括获得股利和出售股权换取现金。如同商品的价值一样,无论企业的组织形式如何,企业的价值就是其出售的价格,通过市场以价格的形式表现出来。
253楼
2023-08-16 17:27:49
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Daisy 发表的提问:
房地产公司付给代理公司的售房代理费用计入什么科目?
你好,计入销售费用
254楼
2023-08-16 17:41:59
全部回复
晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 学徒 发表的提问:
我是刚出校门的应届生,有两个选择,一个是去代理记账公司实习,另一个是房地产公司会计助理,不知道选择哪个好一点?
您好,很高兴为您解答问题! 去房地产公司会计助理好,实习会计就是跑腿的就算转成会计了也学不到多少,就是记账,其他的都是分给别人做。 如您对我的回答满意,请给5星好评! 祝您工作顺利!
255楼
2023-08-17 17:15:53
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×