咨询
房地产公司会计账目处理
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司工地上买的工具怎么写会计分录呀? 是工地上买的一批扫把,800多 老师,工地上买的工具怎么写会计分录呀 扫把
借;开发间接费用 贷;银行存款
286楼
2023-09-05 17:03:00
全部回复
Anne:回复邹老师 老师,开发间接费用下面的什么科目呀?
2023-09-05 17:13:59
邹老师:回复Anne你好,可以是工具
2023-09-05 17:35:34
胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 忧心的吐司 发表的提问:
房地产公司投标烂尾楼中标了怎么做会计分录
同学你好 中标阶段是不需要做分录的。等法律流程都走完了 借开发成本 贷银行存款
287楼
2023-09-06 16:26:08
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 林曦10351282 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,在销售时我们会赠送客户雨伞 ,我们收到专票后应该怎样做会计分录呢
你好,收到专票可以计入进项税额,赠送做视同销售,计算销项税额。
288楼
2023-09-06 16:55:49
全部回复
林曦10351282:回复立红老师 是赠送,但是对方开了专票,会计分录具体怎么做老师,写出来可以吗老师
2023-09-06 17:08:27
立红老师:回复林曦10351282你好,赠送不是白给对方么,为什么对方会给你开专票。
2023-09-06 17:30:55
林曦10351282:回复立红老师 不好意思,我看错了,对不起老师,耽误你时间了,应该是购进来,开的专票,再送出去的,送的时候没有票哦
2023-09-06 17:49:35
立红老师:回复林曦10351282你好,购入时,借:库存商品 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款或库存现金 赠送时,借:营业外支出 贷:库存商品 应交税费——应交增值税(销项税额)
2023-09-06 18:05:03
林曦10351282:回复立红老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-09-06 18:23:01
立红老师:回复林曦10351282不客气的,如果您对我的回复满意,请给老师5星好评,非常感谢!祝工作愉快!
2023-09-06 18:42:14
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 果敢的小甜瓜 发表的提问:
房地产公司,客户一次性交清房款但是没有开票怎么做账
借银行存款,贷预收帐款,应交税费、应交增值税,销项房屋没有给他的做这个
289楼
2023-09-06 17:02:59
全部回复
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师好,我们是房地产公司,我们公司为了做好公司自己的宣传品牌在印刷设计公司制作了手提袋和包装袋、名片、文件袋、信封、纸杯、房子户型折页等,这些怎么入账
你好,可以计入销售费用的呢
290楼
2023-09-07 16:38:51
全部回复
高宏+9159477:回复王晶老师 明细应该是写什么
2023-09-07 16:49:39
王晶老师:回复高宏+9159477可以一起加入宣传费
2023-09-07 17:12:46
高宏+9159477:回复王晶老师 还是广告费呢!还是业务宣传费
2023-09-07 17:26:49
王晶老师:回复高宏+9159477在税务上广宣费都是一样的
2023-09-07 17:40:24
高宏+9159477:回复王晶老师 嗯!谢谢老师
2023-09-07 17:54:19
王晶老师:回复高宏+9159477嗯嗯,不用客气的哒
2023-09-07 18:15:28
高宏+9159477:回复王晶老师 我们房产公司为了打广告,广告牌是国家的,广告公司给我们房产公司为了打广告,广告公司没有粘贴的广告牌架子,广告牌架子是我们公司给广告公司租赁的,这个国家的广告牌架子租赁费怎么入账,应该是入到那个科目核算
2023-09-07 18:32:57
王晶老师:回复高宏+9159477租赁费也可以计入销售费用,销售费用租赁费
2023-09-07 18:46:11
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 回忆 发表的提问:
老师,公司承建房地产项目,结算时每期都扣水电费,但是水电费发票没有。水电费交费发票抬头是房地产公司的,他们入账处理了。所以到账的金额都会相差扣水电费的金额,这个要怎样处理?
你不是房地产公司的吗
291楼
2023-09-07 16:54:03
全部回复
回忆:回复朴老师 我是建筑公司的,是施工方
2023-09-07 17:27:16
朴老师:回复回忆那房地产公司应该给你发票的哦
2023-09-07 17:56:49
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 额日敦巴雅尔 发表的提问:
房地产公司购买的水泵及各种零碎配件应该计入什么科目?
您好!计入开发成本-材料费 或者间接费用科目
292楼
2023-09-07 17:02:58
全部回复
额日敦巴雅尔:回复宋生老师 是施工单位的账!
2023-09-07 17:30:02
宋生老师:回复额日敦巴雅尔您好!不知道是不是我理解有问题。 如果您是房地产企业,就计入开发成本-材料费或者间接费用科目 如果您说的施工单位,帮房地产企业施工,那对方买的配件,您不用入账。
2023-09-07 17:40:34
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司购买人防门。,计入开发成本的哪个科目
你好 房地产企业 放在开发成本-公共配套设施费-人防易地建设费
293楼
2023-09-08 16:41:10
全部回复
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
你好,请问房地产公司支付的钢管租金计入开发成本下的什么明细科目?
你好,请问房地产公司支付的钢管租金计入开发成本下的什么明细科目? 建安费
294楼
2023-09-08 16:50:50
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ yhq 发表的提问:
老师好,房地产公司发生业务,有关有线电视配套工程建设计入开发成本什么 科目
你好,一般计入公共配套设施费
295楼
2023-09-08 16:59:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 水瓶 发表的提问:
是房地产公司 给售楼部的置业顾问购买的服装 计入哪个科目
你好,计入销售费用
296楼
2023-09-11 16:05:53
全部回复
水瓶:回复邹老师 老师 销售费用我知道 二级明细科目 是什么
2023-09-11 16:18:50
邹老师:回复水瓶你好,可以是 其 他 明细
2023-09-11 16:36:14
水瓶:回复邹老师 老师 营改增以后 您有房地产的税率明细吗 每天他们开票 都问我 这个税是多少 那个税是多少 我 都不知道
2023-09-11 16:48:41
水瓶:回复邹老师 老师 我是房地产公司 给售楼部的置业顾问购买的服装 计入哪个科 借 销售费用 --其他 贷 现金 不是 销售费用 --福利费吗
2023-09-11 17:01:15
邹老师:回复水瓶你好,销售不动产一般纳税人是11% 明细科目就是会计人员判断 的问题了
2023-09-11 17:11:30
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 溪溪 发表的提问:
请问下对方是房地产公司,有在跟政府合作建设保障房,现在房子建的差不多了,跟我们合作做充电桩工程,对方建设合同是老项目,那我们现在跟他做这个充电桩项目是不是属于老项目的一部分,可以简易计税吗?
你们的合同是属于现在签的吗,同学
297楼
2023-09-11 16:27:52
全部回复
溪溪:回复武老师 还没签,对方要求开3%的票
2023-09-11 17:01:22
溪溪:回复武老师 新能源汽车充电成套设备、电力设备、电源系统、电池管理系统及相关软件的研发;充电桩、共享充电桩的运营;信息系统集成及技术服务;软件开发、技术咨询、上门维护与销售;国内贸易,货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)^立体汽车库的销售及维修;电力安装工程;基建项目建设工程;新能源汽车充电成套设备、电力设备、电源系统、电池管理系统及相关软件的生产。 经营范围 想问下我看公司税种核定上是增值税商业13%,其他现代服务,没有看到有建筑安装类的9%
2023-09-11 17:21:19
武老师:回复溪溪你这个应该要按13%来,同学
2023-09-11 17:34:12
溪溪:回复武老师 是属于工程项目不应该是9%吗
2023-09-11 18:01:55
武老师:回复溪溪你企业是建筑安装类吗,同学
2023-09-11 18:29:57
溪溪:回复武老师 不是,有做电桩工程,充电桩设备充电站服务
2023-09-11 18:59:09
武老师:回复溪溪那你这个肯定是要按13%的基本税率的
2023-09-11 19:12:54
溪溪:回复武老师 就是做电桩工程这块也是开具13%的税票? 还有想问下像机电安装呢
2023-09-11 19:37:25
武老师:回复溪溪这些都是正常税率13的
2023-09-11 19:53:33
星河老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 0.84w
引用 @ 典雅的花卷 发表的提问:
请问房地产公司向考入名校的业主子女发放奖学金福利应该计入哪个科目?谢谢
同学 你好,这个属于企业给员工的福利费呢。 可以入 管理费用-福利费。
298楼
2023-09-11 16:47:33
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 会计学堂_谭 发表的提问:
房地产公司购买礼品赠送客户怎么入账,会计分录怎么写?
这个的话,计入销售费用,就可以了
299楼
2023-09-11 16:53:59
全部回复
会计学堂_谭:回复许老师 二级明细科目?
2023-09-11 17:16:30
许老师:回复会计学堂_谭二级科目的话,用招待费 就可以了
2023-09-11 17:39:23
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 婷婷玉立 发表的提问:
公司是新成立的房地产公司,现在需要建账,有没有哪位老师有二级科目的设置模板呀?
你好!找学习群技术要一下房地产课件的讲义,里面应该有
300楼
2023-09-12 16:50:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×