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房地产公司会计账目处理
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 畅快的曲奇 发表的提问:
两个人投资开了房地产公司,其中有一个人投了700多万,但是他拿走了20万发以前公司拖欠的工资。我怎么做这个账务处理?
如果20万不归还了,我怎么做账务处理? 如果归还了我又怎么做这个账务处理? 可以直接减实收资本吗?
46楼
2023-04-18 21:16:04
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晓海老师:回复畅快的曲奇你好!个人建议在其他应收款科目下核算
2023-04-18 21:28:46
畅快的曲奇:回复晓海老师 账务怎么处理老师! 如果20万不归还了,我怎么做账务处理? 如果归还了我又怎么做这个账务处理? 可以直接减实收资本吗?
2023-04-18 21:42:39
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问:
下午好老师,我们是全资子公司房地产公司企业,母公司以土地以及地面附属物作为投资,怎么做账务处理,是否征收税,有哪些税种。是否请老师回答一下,
老师母公司以房、土地出资成立全资子公司,土地增值税、增值税、契税这几个税种能免
47楼
2023-04-18 21:29:59
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隔壁王老二:回复venus老师 那么子公司账务处理?分录怎么写
2023-04-18 21:56:35
venus老师:回复隔壁王老二子公司账务处理:借:无形资产 XXX 贷:实收资本 XXX 资本公积-资本溢价XXX
2023-04-18 22:24:38
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 单行线。 发表的提问:
一个房地产公司欠我公司货款,准备用房子抵账,我们公司应该怎样进行账务处理?
借:固定资产/投资性房地产(看你们公司 房子准备做什么用途) 贷:应收账款
48楼
2023-04-19 20:31:16
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单行线。:回复许老师 房子准备法人自己使用或是出售
2023-04-19 20:44:25
许老师:回复单行线。这个的话 还是就先记入固定资产哈
2023-04-19 21:05:21
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 袁兰英 发表的提问:
房地产公司从银行借款(融资)2000万。账务处理?
借银行存款 贷长期借款 2000万
49楼
2023-04-19 20:50:35
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司办理资质证书计入什么会计科目
房地产公司办理资质证书计入公司的管理费用——办证费
50楼
2023-04-19 21:07:53
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
老师,房地产公司签了这两个合同,要计入哪个会计科目较好呢?
你好,计入开发成本-建筑安装工程费
51楼
2023-04-19 21:18:20
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿Q 发表的提问:
政府出资的房地产公司,负责一块地的开发建设,并办理了土地证,后期项目由其他公司接手,该家房地产公司只负责前期的开发建设,这中间产生的费用,怎么进行账务处理
开发建设中产生的费用记到哪个科目?
52楼
2023-04-19 21:23:59
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袁老师:回复阿Q开发成本--间接费用
2023-04-19 22:01:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 袁可爱 发表的提问:
房地产公司,退股东的股本金具体的账务处理怎么做呢?
你好,借;实收资本,贷;银行存款
53楼
2023-04-24 20:10:34
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袁可爱:回复邹老师 那就是冲掉转进来的时候的实收资本就是了?
2023-04-24 20:34:53
袁可爱:回复邹老师 这部分需要缴纳所得税吗?
2023-04-24 21:03:24
邹老师:回复袁可爱你好,是的 退股金额有超过之前投资成本吗?
2023-04-24 21:18:45
袁可爱:回复邹老师 没有,正好是以前的投资金额
2023-04-24 21:29:26
邹老师:回复袁可爱你好,那就不需要缴纳个人所得税的
2023-04-24 21:43:27
袁可爱:回复邹老师 好的,谢谢。
2023-04-24 21:54:24
邹老师:回复袁可爱不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-24 22:20:03
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 神勇的含羞草 发表的提问:
房地产公司为促销外购礼品送给客户,涉及哪些税种,如何进项账务处理
这个涉及到的税种是增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加,印花税,及企业所得税。 这个是属于视同销售行为处理。 借:销售费用——业务宣传费 贷:其他业务收入 贷:应交税费——应交企业增值税(销项税额) 至于增值税的附加税的计提,可以与公司日常业务一起计提,按交的增值税计提增值税的附加税,计入税金及附加科目
54楼
2023-04-24 20:35:21
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
房地产公司投资建设一酒店(有贷款),又注册一个酒店管理公司,独立法人,如何进行账务处理?
你好,根据酒店发生的 业务情况做相应账务处理就是了
55楼
2023-04-24 20:50:37
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暗香疏影:回复邹老师 房地产的账务处理老师,
2023-04-24 21:21:04
邹老师:回复暗香疏影你好,对于房地产公司来说,投资酒店是 借;长期股权投资 贷银行存款
2023-04-24 21:39:18
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,我们是持靠别的房地产公司,现付挂靠的房地产公司施工合同应计入什么会计科目?
您好!只是合同,不涉及金额的,不用做会计分录。
56楼
2023-04-24 21:14:59
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Anne:回复宋生老师 老师,用现金付了2400块的合同费
2023-04-24 21:37:49
宋生老师:回复Anne您好!因为您这个本身就不太符合规定。不能做到外帐里面。 内帐的话,可以计入工程施工--XX项目-合同费。
2023-04-24 22:00:05
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司拆迁时帮拆迁户拆装空调计入什么会计科目
计入开发成本--土地成本
57楼
2023-04-25 19:40:50
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美在不言中:回复袁老师 怎么是土地成本 呢不能理解
2023-04-25 20:11:49
袁老师:回复美在不言中这个是为了取得拆迁户土方进项补偿的
2023-04-25 20:36:43
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司支付的可行性研究报告应计入哪个会计科目
计入该房地产项目的开发成本
58楼
2023-04-25 20:07:18
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〆壹縷陽光ご:回复吴少琴老师 开发成本一前期工程费一可行性研究报告
2023-04-25 20:32:44
〆壹縷陽光ご:回复吴少琴老师 是不是这么写
2023-04-25 20:56:40
吴少琴老师:回复〆壹縷陽光ご开发成本-xx工程-报告费用
2023-04-25 21:07:07
伍老师(1)
职称:中级会计师
4.92
解题: 0.06w
引用 @ 魁梧的小蜜蜂 发表的提问:
你好,房地产公司规划设计图的装订费计入什么会计科目。谢谢
你好,计入管理费用办公费
59楼
2023-04-25 20:25:30
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发公司,工地污水处理费计入什么科目
这个需要计入工程成本核算
60楼
2023-04-25 20:45:34
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