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房地产收到定金会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 123阳光 发表的提问：
房产公司，收到定金，正确会计分录（末级）？
你好，借；银行存款 贷；其他应付款——某某个人
1楼
2022-12-20 15:45:15
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123阳光：回复邹老师 二级科目需设置——定金，三级科目——个人 吗？
2022-12-20 16:11:24
邹老师：回复123阳光你好，二级科目可以设置定金，这个没有明确规定
2022-12-20 16:39:22
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问：
房产收到土地转让会计分录
你好同学这个是开发产品的出售的行为， 借：银行存款 贷：投资收益 开发产品
2楼
2022-12-20 16:38:46
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产开发公司，收到土地出让金返还款怎么做会计分录？
会计科目和主要账务处理规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”等科目，贷记递延收益、营业外收入等科目。
3楼
2022-12-20 17:34:49
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月半弯：回复小锁老师 ，递延收益可以分期结转吗？分几期？
2022-12-20 17:53:48
小锁老师：回复月半弯递延收益一般都是2年就行了
2022-12-20 18:20:41
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
我想问一下，我们这是房地产，收到别人的楼房定金，然后对方不买房了，退了一半的定金，应该怎么做会计分录
你好同学，你做一个收订金的相反的分录，再做一个借：银行存款 贷：营业外收入 就好了。
4楼
2022-12-20 18:27:39
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逢考必过HH：回复何江何老师 没明白，能详细说下吗？
2022-12-20 19:10:10
逢考必过HH：回复何江何老师 我退回定金时，退了一半，还有一半没有退
2022-12-20 19:23:06
何江何老师：回复逢考必过HH比如你当初收他定金的时时候是不 借：银行存款 贷：其它应付款（现在做一个相反的） 然后你再做一个 借：银行存款 贷：营业外收入就好了。
2022-12-20 19:52:46
逢考必过HH：回复何江何老师 当时是借:银行存款 贷:预收账款
2022-12-20 20:05:35
逢考必过HH：回复何江何老师 退的时候应该，借:预收账款 贷：银行存款，，。但是预收账款退了一半。那你半应该怎么写
2022-12-20 20:32:59
何江何老师：回复逢考必过HH另一半你记到营业外收入里 借：预付账款 贷：营业外收入｜ 这样也可以，我刚才是怕同学是初学，不会弄，所以用的是更简单些的方式
2022-12-20 20:47:36
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问：
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢？房屋租赁收入会计分录怎么编呢？
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
5楼
2022-12-20 19:20:40
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笑口常开老师：回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金，和那个处理是一致的
2022-12-20 20:15:42
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
房地产企业收到购房人银行按揭贷款、住房公积金贷款怎样作会计分录?
借：银行存款，贷：预收账款，再转入收入：借：预收账款，贷：主营业务收入
6楼
2022-12-20 20:30:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 云云:-D 发表的提问：
是房地产。公司收到客户的房款如何做会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
7楼
2022-12-20 21:22:35
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云云:-D：回复邹老师 为什么要用预收帐款
2022-12-20 21:47:07
邹老师：回复云云:-D你好，这个只是暂时收到或提前收到的款项，计入预收核算
2022-12-20 22:05:31
云云:-D：回复邹老师 还是不明老师。计入预收核算。最后呢。
2022-12-20 22:20:02
邹老师：回复云云:-D开具发票确认收入 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
2022-12-20 22:34:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 标致的镜子 发表的提问：
房地产土地出让金会计分录
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
8楼
2022-12-20 22:50:45
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
房地产行业交的定金要预缴增值税吗？收到现金定金时贷方科目是什么？预缴增值税时如何做会计分录？
你好，是的 借；银行存款 贷；其他应付款 借；应交税费-应交增值税 贷；银行存款
9楼
2022-12-20 23:55:29
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业收的排号费是啥意思，可以退吗，怎么做会计分录？跟定金有什么区别
您好！排号费就是房地产企业还没有预售许可证，但是又想卖房子，就收人家排号费。不过这个是违反法律规定的。跟定金类似。是不是可以退完全取决企业跟买房人的合同。 借：现金等 贷：其他应付款等。
10楼
2022-12-21 00:50:19
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刘之寒老师
职称：税务师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业收到客户按揭到以及银行扣除按揭保证金的会计分录
借：银行存款，其他货币资金（按揭保证金），贷：预收账款。供参考！
11楼
2022-12-21 02:09:08
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luciaying：回复刘之寒老师 按揭保证金可以记到应收账款里吗
2022-12-21 02:38:59
刘之寒老师：回复luciaying不建议计入应收账款。应收账款是销售商品、提供劳务等经营活动引起的债权。
2022-12-21 03:03:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业拿到预售证后，收到预售房款怎样做会计分录？
借；银行存款 贷；预收账款
12楼
2022-12-21 03:29:17
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一掬月光：回复邹老师 预缴税款时怎样做分录？
2022-12-21 03:59:19
邹老师：回复一掬月光借；应交税费 贷；银行存款
2022-12-21 04:16:24
一掬月光：回复邹老师 请问老师，本月发生预售房款，下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗？
2022-12-21 04:41:30
邹老师：回复一掬月光你好，不需要的，实现收入才计提相关税款的
2022-12-21 05:01:43
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
13楼
2022-12-21 04:31:14
全部回复
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
14楼
2022-12-21 05:39:19
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发企业收按揭保证金的会计分录
你好 借；银行存款 贷；其他应付款
15楼
2022-12-21 06:43:51
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