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土地对外投资的会计分录
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产企业，现已确认收入，收入的增值税会计分录怎么做？购买的土地款时的分录怎么做？允许扣除的土地款分录怎么做？
同学你好 很高兴为你解答 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 购买土地：借：开发成本 贷：银行存款 允许扣除的土地价款是土地增值税吗
271楼
2023-08-23 16:42:00
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燕：回复钟存老师 一般计税方法的房地产纳税人，在应纳增值税时，当期允许扣除的土地价款
2023-08-23 17:03:07
燕：回复钟存老师 这个分录不知道怎么做
2023-08-23 17:27:43
钟存老师：回复燕借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减） 贷：主营业务成本
2023-08-23 17:53:06
答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 清秀的大船 发表的提问：
公司租的土地如何入账？会计分录如何做？
支付一年及以内的租赁费，借预付贷银存，按月分摊借成本费用相关科目贷预付 一年以上的用长期待摊费用
272楼
2023-08-23 16:56:14
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 邓满媛 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录怎么做？
您好，计提时，借；税金及附加，贷：应交税费-应交房产税，应交税费-应交土地使用税，上交时，借；应交税费-应交房产税，应交税费-应交土地使用税，贷：现金或者银行存款。
273楼
2023-08-23 17:17:00
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ Aa 发表的提问：
印花税和土地使用税的会计分录怎么做
借税金及附加贷应交税费。
274楼
2023-08-23 17:41:59
全部回复
郭老师：回复Aa借应交税费贷银行存款。
2023-08-23 17:57:27
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 王艳 发表的提问：
老师请问:企业改变土地使用权的用途，停止自用土地权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。要是按公允价值后续计量，也应该是投资性房地产。对不对？
嗯嗯嗯，是这样的哦
275楼
2023-09-05 16:33:32
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
公司成立之初，土地租赁费作为初期投资，怎么分录？
你好， 借长期待摊费用 （或无形资产） 贷实收资本
276楼
2023-09-05 16:40:51
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2463024587：回复徐阿富老师 能不能借库存现金 贷实收资本 然后，借长期待摊费用 （或无形资产） 贷库存现金
2023-09-05 16:54:29
徐阿富老师：回复2463024587你好，为啥要通过库存现金？应该没有涉及库存现金的。
2023-09-05 17:20:42
2463024587：回复徐阿富老师 用无形资产还是长期待摊费用
2023-09-05 17:40:04
徐阿富老师：回复2463024587你好，你是租用的话是长期待摊费用，如果是转让使用权，就是无形资产
2023-09-05 17:56:08
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 草莓雪布蕾蕾???? 发表的提问：
请问缴纳土地增值税的会计分录怎么写
你好 借应交税费-应交土地增值税 贷银行存款
277楼
2023-09-05 17:07:15
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ hyqq007 发表的提问：
贵公司以厂方及土地作价对外投资，成立全子公司，是否要交土增税及房产增值税和契税
需要缴纳，你以土地投资，是视同销售处理
278楼
2023-09-05 17:18:00
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果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ luciaying 发表的提问：
土地增值税缴纳的会计分录，需要预提吗
土地增值税缴纳的会计分录 借：应交税费-应交土地增值税，贷；银行存款 土地增值税需预缴
279楼
2023-09-06 16:35:25
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
收退回的土地报批费用会计分录是什么
收到财政拔款时 借：银行存款 贷：限定性收入（非限定性收入）
280楼
2023-09-06 16:47:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
工地渣土外运分录怎么做
你好 借；工程施工 ——间接费用 贷；银行存款等科目
281楼
2023-09-06 16:59:03
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倚楼听风雨：回复邹老师 可以做入管理费用吗，有发票，出纳填的费用报销单
2023-09-06 17:24:46
邹老师：回复倚楼听风雨你好，这个是需要计入间接费用核算，不能直接计入期间费用的
2023-09-06 17:46:44
倚楼听风雨：回复邹老师 又或者直接计入开发成本呢
2023-09-06 18:12:26
邹老师：回复倚楼听风雨你好，开发成本是房地产企业才用的科目
2023-09-06 18:26:59
倚楼听风雨：回复邹老师 我公司是房地产开发公司
2023-09-06 18:39:43
邹老师：回复倚楼听风雨你好，那是可以计入开发成本——开发间接费用核算的
2023-09-06 18:49:52
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 轻描淡写 发表的提问：
城镇土地使用税的计提及缴纳税款的会计分录？
计提，借：税金及附加 贷：应交税费—应交土地使用税 缴纳，借：应交税费—应交土地使用税 贷：银行存款
282楼
2023-09-06 17:17:59
全部回复
轻描淡写：回复辜老师 之前是计管理费用，是什么时候改的？
2023-09-06 17:46:29
辜老师：回复轻描淡写现在都是计入税金及附加，财税（2016）22号文
2023-09-06 18:06:55
益馨
职称：高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
缴纳 土地使用税会计分录需要计提吗？
如果费用大可以计提，~~~~~~~
283楼
2023-09-07 16:26:10
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
问个会计问题：在建设期间，土地使用权的摊销计入在建厂房成本，对吧。如果购入土地建房后出租，这地是一起计入投房还是单独计入无形资产呢？不太确定
你好，一般是计入无形资产，但是摊销计入你们的其他业务成本。与你们的房租收入相对应。
284楼
2023-09-07 16:32:16
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 纤语 发表的提问：
老师，收到外单位投资的会计分录和收到非股东个人投资的会计分录分别是怎样的？需要交印花税吗？
你好，收到股东投资款，借银行存款等 贷实收资本，收到非股东的款项可以借银行存款 贷其他应付款
285楼
2023-09-07 16:50:21
全部回复
纤语：回复徐阿富老师 都不是股东，外单位也不是股东，是这样做分录吗
2023-09-07 17:14:58
徐阿富老师：回复纤语你好，不是股东只能做贷其他应付款
2023-09-07 17:31:30
纤语：回复徐阿富老师 外单位股东投资1000万，我们单位注册资本300万（认缴制），投的1000万做实收资本吗
2023-09-07 17:48:23
徐阿富老师：回复纤语你好，不是股东就不是实收资本。
2023-09-07 18:11:48
纤语：回复徐阿富老师 1.两个投资入股的，都是1000万，一个要入股，一个不入股，分录是不一样的是吗？ 2. 入股1000万的超过我们原来股东的股份了，我们对公司还有控制权吗？
2023-09-07 18:22:22
徐阿富老师：回复纤语你好，如果作为股东，需要变更营业执照，修改章程，按照股份比例享受控制权
2023-09-07 18:48:33
徐阿富老师：回复纤语我都说2次了，不是股东做其他应付款，是股东做实收资本，分录不一样
2023-09-07 19:10:59
纤语：回复徐阿富老师 网络反应有点慢…，小股东可以拥有控制权吗
2023-09-07 19:28:37
纤语：回复徐阿富老师 不想把公司变成别人的
2023-09-07 19:53:03
徐阿富老师：回复纤语你好，按照股份享受表决权，股份小，控制权就小
2023-09-07 20:10:58
纤语：回复徐阿富老师 投资送股权是什么意思，还需要变更章程吗
2023-09-07 20:32:49
徐阿富老师：回复纤语你好，看你们老板的，是·作为股东的还是名义上投资的，如果是名义上的，不作为股东的，那么就不用变更章程，如果是作为股东，那就要变更
2023-09-07 20:50:45
徐阿富老师：回复纤语所以，这个要·问·清楚老板的意思，
2023-09-07 21:00:45
纤语：回复徐阿富老师 好的，谢谢
2023-09-07 21:30:39
徐阿富老师：回复纤语不客气，祝你工作顺利，请为我五星评价，谢谢
2023-09-07 21:46:28
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