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房地产红冲发票会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问:
房地产开发公司收到电梯安装费的发票,会计分录怎么写?
你好 借;开发成本 贷;银行存款等科目
151楼
2023-07-03 18:30:50
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?Baby_徐:回复邹老师 开发成本有二级科目,放入哪
2023-07-03 18:43:36
邹老师:回复?Baby_徐你好,可以计入建筑安装工程费
2023-07-03 19:01:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房地产开发产品销售出去如何做会计分录
你好 借;预收账款 贷;主营业务收入 应交税费 借;主营业务成本 贷;开发产品
152楼
2023-07-03 18:52:26
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 健壮的大树 发表的提问:
红冲发票地址写错了怎么办
您好,地址写错问题不大。如实在不放心的,红冲发票也是可以作废的
153楼
2023-07-03 19:09:20
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.84w
引用 @ 张霞1 发表的提问:
你好,请问房地产开发棚户区改造会计全盘分录怎么做?
一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2.发生的材料费用 借:管理费用/原材料 3.支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4.发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5.发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6.月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7.工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借:工程结算(按账面累计余额) 贷:工程施工 三、税金核算 1.月末结转增值税 借:应交税费—应交增值税(销项税额) 贷:应交税费—应交增值税(进项税额) 应缴税费-应缴增值税(预缴增值税)(按 2%预缴) 应交税费-未交增值税(一般计税) 2.下月缴纳增值税 借:应交税费-未交增值税(一般计税) 3.某项目同时缴纳印花税 先计提: 借:税金及附加(也可以做到明细某某税) 贷:应交税费——城市建设维护税 应交税费——地方教育附加税 应交税费——教育附加税 然后再做支付的分录
154楼
2023-07-03 19:20:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 林儿 发表的提问:
房地产公司买了一块地,然后交了契税,契税发票也收到了,怎么做会计分录
你好!看看这里 http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html ,
155楼
2023-07-04 18:00:04
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林儿:回复晓海老师 点不开
2023-07-04 18:24:01
晓海老师:回复林儿http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html
2023-07-04 18:48:12
林儿:回复晓海老师 能直接回答吗 还是点不开
2023-07-04 19:10:55
晓海老师:回复林儿契税是交给地方财政局的,那么土地出让方要开发票给我公司吗?如果要开票而发票暂未收到,这比契税是否先做到预付账款里?(我司不是房地产开发企业) 1、你单位缴纳契税时,财政局有四联契税缴款单,其中一联缴款单位作为你单位记账用的。因此,出让方不会给你单位开发票的。 2、契税不存在预付问题,因为,缴纳时就能收到一张记账联的契税缴款单。 2009-05-22 11:50 补充问题 那么这比分录直接做 借:无形资产 贷:银行存款,对吗? 可以。 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款
2023-07-04 19:34:29
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 乐一 发表的提问:
老师好,小规模公司,19年第四季度开了张5万的发票,20年第一季度把这张发票红冲了,现在该怎么调账呢?会计分录该怎么做呢
你好,一季度冲红上月确认收入分录
156楼
2023-07-04 18:28:01
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乐一:回复佟老师 减免的税款我增加营业外收入了,要怎么处理呢?
2023-07-04 18:56:49
乐一:回复佟老师 确认收入以后又结转利润了,该怎么处理呢?麻烦把所有的调整分录都给我发一下可以吗?
2023-07-04 19:09:16
佟老师:回复乐一你一季度退回跟上个年度没有关系。退回冲减本期收入。 借应收账款 贷主营业务收入 销项税额 上面用红字金额表示。跟你本期金额一起结转本年利润
2023-07-04 19:28:59
乐一:回复佟老师 你的意思是只做这一个分录就可以了?
2023-07-04 19:57:35
乐一:回复佟老师 这个增值税该怎么处理呢
2023-07-04 20:25:50
佟老师:回复乐一增值税是你本期正数-负数后填写申报表
2023-07-04 20:36:07
乐一:回复佟老师 小规模公司季度不超30万都是减免的,去年已经转到营业外收入了
2023-07-04 20:56:34
佟老师:回复乐一?跟你去年没有关系的,是你冲红的月份
2023-07-04 21:18:59
乐一:回复佟老师 这里是负数合理吗?
2023-07-04 21:41:59
乐一:回复佟老师 你看一下我的摘要格这个分录有问题吗?
2023-07-04 21:56:00
佟老师:回复乐一摘要不对,是一季度销货退回
2023-07-04 22:19:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问:
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借;税金及附加,贷;应交税费——环保税
157楼
2023-07-04 18:52:56
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
老师,房地产开发公司,公司帮别人家装修房子,走什么会计科目啊? 老板让入账,走成费用,走什么会计分录比较合理啊?
你好,进入你们项目的成本,主要看你们是否取得相关发票,发票名称是你们公司的吗?
158楼
2023-07-04 19:08:10
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精灵天使:回复QQ老师 老师,我们公司是房地产开发公司,帮助别人装修房子,是用的给我们建筑房子的人,让他帮别人家也装修了一下房子。老板是站在给人家上台送礼的角度的行为。
2023-07-04 19:38:43
精灵天使:回复QQ老师 干活的是给我们盖房子的施工单位
2023-07-04 19:57:50
QQ老师:回复精灵天使你好,对方提供发票吗?可以进入你们的长期待摊装修费。视同你们自己装修。
2023-07-04 20:11:23
精灵天使:回复QQ老师 没有票据
2023-07-04 20:36:23
精灵天使:回复QQ老师 什么都没有
2023-07-04 21:01:14
QQ老师:回复精灵天使你好,内账还是外账?外长的话可以记录你们的费用,汇算清缴的时候再做调整。
2023-07-04 21:20:24
精灵天使:回复QQ老师 老师,是公司的内账
2023-07-04 21:30:51
精灵天使:回复QQ老师 但是又怕突击检查,所以不想让别人看出是给别人家送礼的费用
2023-07-04 21:53:57
QQ老师:回复精灵天使你好,内账的话记录你们的长期待摊就可以了。
2023-07-04 22:19:39
梅老师
职称:,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 。。 发表的提问:
我一个朋友问我她是做房地产开发企业会计的,有个客户在公司交了5万元,过了二个月,客户来退房了,要退回去这5万元房款,请问一下这个会计分录怎么做呢?
借,预收账款,贷银行存款。
159楼
2023-07-04 19:17:58
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.84w
引用 @ Ella 发表的提问:
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
160楼
2023-07-05 18:20:02
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业隔墙板是用来干什么的?怎么做会计分录
这个得问业务人员确定下用途。这个有可能是用来作样板间或售楼处用的。 计入销售费用。
161楼
2023-07-05 18:25:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业给客户的老带新介绍费怎么做会计分录
你好,借;销售费用,贷;银行存款等科目
162楼
2023-07-05 18:48:38
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 没有人 发表的提问:
房地产开发中交通评估设计费用,会计分录?
你好 计入开发成本-前期工程费科目
163楼
2023-07-05 19:05:05
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业取得的律师咨询费的发票怎么做会计分录
借;管理费用 贷;银行存款
164楼
2023-07-05 19:17:59
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luciaying:回复方亮老师 入到哪个明细科目
2023-07-05 19:29:52
luciaying:回复方亮老师 可以入到开发间接费用里吗
2023-07-05 19:50:21
方亮老师:回复luciaying明细科目是其他费用。祝您工作愉快!
2023-07-05 20:00:22
luciaying:回复方亮老师 可以入到开发间接费用里吗
2023-07-05 20:20:09
方亮老师:回复luciaying不可以的。祝您工作愉快!
2023-07-05 20:44:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业拿到预售证后,收到预售房款怎样做会计分录?
借;银行存款 贷;预收账款
165楼
2023-07-06 18:35:03
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一掬月光:回复邹老师 预缴税款时怎样做分录?
2023-07-06 18:46:34
邹老师:回复一掬月光借;应交税费 贷;银行存款
2023-07-06 19:12:26
一掬月光:回复邹老师 请问老师,本月发生预售房款,下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗?
2023-07-06 19:28:53
邹老师:回复一掬月光你好,不需要的,实现收入才计提相关税款的
2023-07-06 19:43:36

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