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房地产红冲发票会计分录
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张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
166楼
2023-07-06 18:44:48
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warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-07-06 19:08:56
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-07-06 19:28:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问：
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？
167楼
2023-07-06 18:55:53
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
168楼
2023-07-06 19:15:00
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 圆圆 发表的提问：
房地产企业，收到一张发票入成本，但发票未认证，如何做会计分录
您好，借；开发成本等科目，应交税费-待认证增值税，贷；现金或者银行存款等科目。
169楼
2023-07-09 20:30:01
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圆圆：回复王雁鸣老师 老师，这么做完以后，资产负债表不平衡为什么呢
2023-07-09 20:41:53
王雁鸣老师：回复圆圆您好，可能资产负债表取数公式有问题吧。
2023-07-09 21:09:25
圆圆：回复王雁鸣老师 那怎么调整呢？资产总额和负债所有者权益总额就差待认证的增值税额
2023-07-09 21:20:46
王雁鸣老师：回复圆圆您好，把应交税费-待认证增值税，填写到资产负债表的其他流动负债项目上就行了。
2023-07-09 21:34:12
圆圆：回复王雁鸣老师 王老师，填写到其他流动负债项目上，不就不平衡了
2023-07-09 21:56:31
王雁鸣老师：回复圆圆您好，不好意思，是填写到资产负债表的，其他流动资产项目里去，就平衡了，谢谢。
2023-07-09 22:09:57
圆圆：回复王雁鸣老师 王老师，不可能随便填写吧，没有相对应的科目啊
2023-07-09 22:32:06
王雁鸣老师：回复圆圆您好，可以的，一般情况下，应交税费明细科目是借方余额的，填写到资产负债表的其他流动资产项目上即可。如果不这样操作，填写到资产负债表的应交税费项目里，负数表示也行的。
2023-07-09 22:43:14
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
170楼
2023-07-09 20:57:19
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何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ Aling 发表的提问：
专用发票跨月可以开红字发票冲红作废吗？如果已抵扣怎么做会计分录？
你好，可以开红字发票
171楼
2023-07-09 21:12:00
全部回复
何老师：回复Aling如果已经抵扣了，先把原来的进项税转出，然后再做进项税
2023-07-09 21:38:47
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.17w
引用 @ 会计大霸王 发表的提问：
小规模纳税人本季度冲红的发票要做会计分录吗
你好！是的。也是 要做分录的了
172楼
2023-07-10 18:12:18
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会计大霸王：回复宋生老师 怎么做呢
2023-07-10 18:24:03
宋生老师：回复会计大霸王你好!分录跟蓝字分录是一样的，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税。只是金额写负数
2023-07-10 18:49:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 涵 发表的提问：
老师，房地产企业，开专用发票的金额开多了，能不能只冲红开多的金额那部分的专用发票啊
你好，需要先全部红冲，然后根据实际金额开具发票。
173楼
2023-07-10 18:39:17
全部回复
学堂答疑王老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 欧阳 发表的提问：
房地产开发阶段购买鞭炮，开了发票，会计分录如何作，己付款
同学您好！开具的发票内容是什么？可以计入费用类科目，比如：经营费用。 借：营业费用 贷：银行存款 感谢您的提问！
174楼
2023-07-10 19:05:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 自信的小蝴蝶 发表的提问：
小规模夸季报发票冲红怎么处理？会计分录怎么做？
您好，会计分录就是之前确认收入结转成本分录的红字分录。
175楼
2023-07-11 18:37:31
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自信的小蝴蝶：回复张艳老师 借：应收账款，贷：主营业务收入 应交税费 是吧
2023-07-11 18:59:15
张艳老师：回复自信的小蝴蝶是的，金额用负数表示就是了。
2023-07-11 19:13:16
自信的小蝴蝶：回复张艳老师 冲红是开具3%的税率，现在开正确的是1%的税率。请问多交的税钱会退吗？
2023-07-11 19:42:05
自信的小蝴蝶：回复张艳老师 因为我已经申报的增值税
2023-07-11 20:11:48
张艳老师：回复自信的小蝴蝶冲红是开具3%的税率，现在开正确的是1%的税率。请问多交的税钱会退吗？--可以申请退税款的，也可以算作预缴，留抵以后期间使用。
2023-07-11 20:23:16
自信的小蝴蝶：回复张艳老师 退税在哪里处理呢？
2023-07-11 20:52:51
自信的小蝴蝶：回复张艳老师 如果算作预缴，需要做会计分录吗？
2023-07-11 21:05:01
张艳老师：回复自信的小蝴蝶退税在哪里处理呢？--去税局大厅做退税申报
2023-07-11 21:29:42
张艳老师：回复自信的小蝴蝶如果算作预缴，需要做会计分录吗？-- 借：应收账款 负数 贷：主营业务收入负数 应交税费--应交增值税 负数【这里就体现预缴税款了】
2023-07-11 21:47:09
自信的小蝴蝶：回复张艳老师 好的，谢谢，老师
2023-07-11 22:03:44
张艳老师：回复自信的小蝴蝶不客气的，祝您学习愉快、工作顺利，如果您对老师的解答满意的话，请给老师一个五星评价，非常感谢！
2023-07-11 22:33:06
代老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.12w
引用 @ 借眼观世 发表的提问：
老师，去年12月开的发票，一月冲红，如何做会计分录？
正常的红字 借：应收账款 红字 贷：主营业务收入红字，应交税费——应交增值税（销项税额）红字
176楼
2023-07-11 18:47:38
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借眼观世：回复代老师 是收入，为什么要借记应收账款？
2023-07-11 19:13:54
借眼观世：回复代老师 12月正常记收入，记重复了，1月直接冲掉
2023-07-11 19:34:37
代老师：回复借眼观世那你记重的分录怎么做的
2023-07-11 19:47:49
借眼观世：回复代老师 当时等于把收入记了两遍
2023-07-11 20:09:42
代老师：回复借眼观世借：？？ 红字 贷：主营业务收入红字，应交税费——应交增值税（销项税额）红字，问号的地方你用的什么科目
2023-07-11 20:25:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.96w
引用 @ 靓丽的龙猫 发表的提问：
老师，上月发票冲红，但未退款 我要怎么做会计分录
借、应收帐款、负数贷主营业务收入负数、应交税费负数。
177楼
2023-07-11 18:54:42
全部回复
靓丽的龙猫：回复郭老师 那我作废的发票需要记账吗
2023-07-11 19:10:46
郭老师：回复靓丽的龙猫你好，作废的，不需要做账的。
2023-07-11 19:30:11
靓丽的龙猫：回复郭老师 好的，谢谢老师
2023-07-11 19:47:21
郭老师：回复靓丽的龙猫不用客气，工作愉快。
2023-07-11 20:05:07
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 王豆豆9028 发表的提问：
2万的主营业务收入发票冲红，会计分录怎么写
借：应收账款 负数 贷：主营业务收入 负数，应交税费—应交增值税—销项税 负数
178楼
2023-07-11 19:00:36
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 微星 发表的提问：
公司去年开了一份发票出去，然后客户一直在走付款流程，这个月客户说让我们这边把去年的发票红冲重新开一张今年的发票给他们那边，这样可以吗？分录需要怎么处理
您好 请问什么原因对方需要开红字
179楼
2023-07-11 19:05:59
全部回复
微星：回复bamboo老师 说是跨年度了，对方还没认证
2023-07-11 19:38:53
bamboo老师：回复微星发票开具之日起360天内对方都可以认证的
2023-07-11 19:51:17
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 风铃 发表的提问：
冲红的会计分录发现错误，怎么再改，再次冲红吗，怎么操作
您好，冲红的凭证发现错误，再交冲红即可。然后再更正以前错误的凭证。
180楼
2023-07-12 18:29:04
全部回复
风铃：回复王雁鸣老师 一次冲红是变负，再交冲红是变正，再更正错误，是吗
2023-07-12 19:03:46
王雁鸣老师：回复风铃您好，是的。
2023-07-12 19:28:52
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