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最新房地产企业会计核算
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ ღ 发表的提问：
下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。 A.房地产开发费用 B.转让房地产缴纳的印花税 C.转让房地产缴纳的城建税 D.转让房地产缴纳的教育费附加 E.转让房地产缴纳的耕地占用税 BCD 选项AE：适用于新建房的转让。 A选项怎么理解？
你好，开发费用有的不能，有的可以
196楼
2023-07-19 18:30:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 景致 发表的提问：
房地产企业 成本核算 使用的工程施工和工程结算科目吗
你好，不需要的，工程施工和工程结算是施工企业用到的科目 房地产通过开发成本核算的
197楼
2023-07-19 18:59:59
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刘振业老师
职称：初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ElaineDing 发表的提问：
所得税汇算清缴时，A105010中房地产开发企业特定业务纳税调整的第23行：1.销售未完工产品的收入，税收金额填列房地产企业销售未完工开发产品，会计核算未进行收入确认的金额？如果是一般纳税人，是按照以下哪种计算
一般纳税人应该按第二种方法计算填列
198楼
2023-07-20 18:19:46
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 缓慢的月光 发表的提问：
去房地产公司做出纳好还是保险公司做核算会计好
保险公司做核算会计好，起点高些。
199楼
2023-07-20 18:30:11
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舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ Destiny 发表的提问：
这道题中，房地产企业持有的准备增值后转让的土地使用权权可以作为投资性房地产核算吗
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
200楼
2023-07-20 18:50:58
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Destiny：回复舟舟老师 嗯这道题中D 选项算正确答案吗
2023-07-20 19:28:19
舟舟老师：回复Destiny不正确，应当作为投资性房地产核算
2023-07-20 19:38:20
Destiny：回复舟舟老师 好的谢谢老师，那咱们会计学堂给的答案错误了
2023-07-20 19:53:41
舟舟老师：回复Destiny祝您学习愉快，若满意请好评，谢谢
2023-07-20 20:13:09
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ H 发表的提问：
有没有关于房地产会计核算与税法之类好书推荐
你好，这类书籍是很多的，你可以网上搜索一些
201楼
2023-07-30 20:03:28
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 小关 发表的提问：
请问会计学堂有营改增关于房地产方面的专业课程吗？需要真账的，有没有教最新的营改增的会计分录的？
你好，学堂正在准备相关课程，预计这个月中下旬上线
202楼
2023-07-30 20:17:58
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张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
203楼
2023-07-30 20:24:41
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warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-07-30 20:58:23
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-07-30 21:27:52
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 幽默的背包 发表的提问：
房地产企业的应纳税额如何计算，可抵扣的进项税额在计算房地产企业的净利润时应如何使用
一般纳税人按抵扣法，税率为9%。
204楼
2023-07-30 20:38:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 犹鱼 发表的提问：
老师，我新进一个生产企业，月底要做报表，之前会计有4个月都没有做报表，公司又上千种产品，每个配方不一样，另一个会计每次核算成本都以最新价格，每个月销售的产品，我如何核算出销售产品的成本呢
您好，如果时间来不及的话，可以先根据原来成本占收入的比例来核算出销售产品的成本，以后再慢慢调整处理，如果时间来得及的话，建议按月按明细以及配方来核算销售产品的成本。
205楼
2023-07-31 18:02:49
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陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 瘦瘦的奇异果 发表的提问：
想了解二手房交易企业会计的核算。
您看一下图片把。
206楼
2023-07-31 18:18:55
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何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 静若  禅心 发表的提问：
房地产开发企业购买水电材料计入哪个科目最合适？
你好，可以计入原材料科目
207楼
2023-07-31 18:47:58
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Flower--老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 腼腆的路灯 发表的提问：
房地产企业预交所得税计算
您好，预交所得税=预收款*预计利润率*所得税率
208楼
2023-08-01 16:54:57
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 夜空弯月 发表的提问：
#提问#房地产企业土地增值税如何计算？
你好 https://www.acc5.com/news-zhuanti/detail_89277.html 学堂有专门的讲解 你可以看看
209楼
2023-08-01 17:15:29
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问：
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？
210楼
2023-08-01 17:41:18
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