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最新房地产企业会计核算
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
256楼
2023-08-19 17:12:43
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 玲 发表的提问：
老师您好 我是房地产企业 企业都买教材设备捐赠给学校 会计处理要怎么做
你好， 借：营业外支出、 贷：库存商品
257楼
2023-08-19 17:25:49
全部回复
玲：回复立红老师 用缴纳增值税吗？
2023-08-19 18:01:12
玲：回复立红老师 购进的时候进项税额可以抵扣吗？
2023-08-19 18:13:58
立红老师：回复玲你好，购进的时候取得专票可以抵扣，赠送时做销项税额 借：营业外支出、 贷：库存商品 贷：应交税费——应增（销）
2023-08-19 18:32:45
玲：回复立红老师 我购进的时候取得的是3%税率的专票，赠送的时候按照多少税率缴纳销项税呢？
2023-08-19 18:59:57
立红老师：回复玲你好，如果您是小规模纳税人按3%交税，如果是一般纳税人是13%交税
2023-08-19 19:13:25
玲：回复立红老师 我是房地产企业 增值税一般纳税人
2023-08-19 19:25:36
立红老师：回复玲你好，如果您是一般纳税人，是按13%交税的
2023-08-19 19:52:29
刘利老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 忧伤的钢笔 发表的提问：
最新营改增房地产的税率是多少
5%。。。。。。
258楼
2023-08-19 17:53:59
全部回复
刘利老师：回复忧伤的钢笔5%。。。。。。
2023-08-19 18:08:15
忧伤的钢笔：回复刘利老师 除了5%以外，还有别的税率吗
2023-08-19 18:33:35
刘利老师：回复忧伤的钢笔没了。。。。。。
2023-08-19 18:56:21
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
259楼
2023-08-20 17:40:32
全部回复
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
260楼
2023-08-20 17:48:47
全部回复
C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-08-20 18:01:37
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-08-20 18:18:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师，房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
261楼
2023-08-20 18:03:00
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
262楼
2023-08-21 16:52:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ . 发表的提问：
房地产开发企业能执行小企业会计准则么？
你好，可以的
263楼
2023-08-21 17:07:45
全部回复
.：回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么？？
2023-08-21 17:23:43
邹老师：回复.你好，通常不得更改
2023-08-21 17:43:48
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ :笨小孩 发表的提问：
房地产企业缴纳环保税的计算办法，地上地下2种
您好同学，同学你要去税务局让他们给你们定污染源，没有这个不纳税的，，同学 定了，他们会给你们定税种
264楼
2023-08-21 17:28:44
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小西 发表的提问：
房地产企业甲供材差额计算指的是什么？甲供材费用不能重复计算，指什么时候可能会重复计算呢
房地产企业甲供材的可以采用差额计税的，可以不适用一般计税
265楼
2023-08-21 17:50:59
全部回复
紫藤老师：回复小西采用差额法 对于甲方，凭采购的甲供材料发票直接进入甲方的开发成本，并可抵扣进项税额;
2023-08-21 18:10:39
紫藤老师：回复小西采用总额法 对于甲方，采购材料时取得进项发票，向乙方供应材料时视同销售甲供材料，向乙开具销项发票;成本发票为乙方开具的总额发票。
2023-08-21 18:34:17
紫藤老师：回复小西https://www.taodocs.com/p-139897779.html你可以看看这里的账务处理
2023-08-21 18:46:54
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
房地产开发经营企业成本核算方法用哪种？有知道的吗？
同学你好 材料成本采用加权平均法 成本核算采用作业成本法
266楼
2023-08-22 16:35:13
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 落后的夏天 发表的提问：
企业股权变更涉及到房屋土地产权出售契税怎么核算
契税由购买方缴纳的。计入房屋土地价值。
267楼
2023-08-22 16:47:30
全部回复
艾秋娟
职称：中级会计师
4.88
解题: 0.03w
引用 @ 佰佰 发表的提问：
房地产企业把车库放在公共配套设施中核算，是否合理
如果不计收入和成本，还算可以
268楼
2023-08-22 16:59:22
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ Zt。 发表的提问：
房地产企业销售自建二手商铺需要交什么税，怎么计算？
你好同学销售主要是增值税，与企业所得税这两块，是自建的所以还有土地增值税，。 增值税主要是用销售额*税统治，企业所得税是利润收的，土地增值税主要是用增值额这部分计算有些复杂同学。
269楼
2023-08-22 17:23:26
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 范由英 发表的提问：
有没有房地产企业所得税核定征收的汇算清缴的课件？
这个还没有
270楼
2023-08-22 17:47:58
全部回复
范由英：回复袁老师 建议老师们做一个，我想学学。谢谢
2023-08-22 18:15:28
袁老师：回复范由英好的
2023-08-22 18:41:49
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