秋的华丽：回复funny老师 老师，我需要承租人的帐务方法。设备归承租人所有。

funny老师：回复秋的华丽1、租赁发生日： 借：固定资产-融资租入固定资产       未确认融资费用      贷：长期应付款            银行存款 2、每个季度确认融资费用 第一期： 借：财务费用      贷：未确认融资费用 3、每个季度支付租赁费 第一期： 借：长期应付款       贷：银行存款

大方的冰淇淋：回复羽飞老师 请明确这一个分录

羽飞老师：回复大方的冰淇淋售后回租不止一个分录啊。

风雨：回复胡老师 这笔的话不是收到发票的时候做吗

胡老师：回复风雨一般收到发票时已经在还本付息了，起租时还有一笔分录： 借：银行存款 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 收款时一起做就可以了，谢谢！

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁中，我公司作为承租方的会计分录，从头到尾讲一下，老师

朴老师：回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁是什么意思

朴老师：回复现代的钥匙金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

朴老师：回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票

现代的钥匙：回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时，如何写会计分录

朴老师：回复现代的钥匙收到出租方受让价？不是你们付款的吗

现代的钥匙：回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司，然后乙公司给我们资金，然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用， 现在收到乙公司款项做什么分录

朴老师：回复现代的钥匙那你得做收入的哦，你是融资租赁，就是做我上面给你的分录

秋的华丽：回复venus老师 承租方分录怎么做？

venus老师：回复秋的华丽借 ：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款

秋的华丽：回复venus老师 是不是最新准则，不使用未确认融资费用和长期应付款科目，我以为为租赁负债了？

venus老师：回复秋的华丽没有，一直都是这样的， 同学

丁天浩老师：回复罗小小雪改变未真实卖出该设备的性质 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 金额按照车辆在出售日的账面价值

丁天浩老师：回复罗小小雪支付租金按月 借：长期应付款 1 贷：银行存款1

丁天浩老师：回复罗小小雪借：生产成本或者管理、销售费用（根据实际应用来写对应的科目） 贷：累计折旧

丁天浩老师：回复罗小小雪分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用

丁天浩老师：回复罗小小雪到期还款完成后如果该设备还有剩余价值并且该设备还属于自己融资租赁方！ 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产