要分情况 该过程实质是不是融资行为 如果是 那就要在承租方计提折旧； 如果不是 那就是经营租赁 不用再承租方计提折旧

实质重于形式原则。承租方销售资产不是真的销售，而是为了融资，拿到钱，所以不征增值税

是的，回租方计提折旧

同学，就是出租时找了个第3方，然后他对估算的余值进行担保的金额部分。

您好，承租方不需要开发票给租赁方的。

你好， 售后租回交易形成经营租赁： （1）结转出售固定资产成本 借：固定资产清理 （账面价值） 累计折旧 贷：固定资产 （原值） (2)出售该固定资产时： 借：银行存款， 贷：固定资产清理 递延收益—未实现售后租回损益 （3）年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租，每年的租金支付比率为20% ， 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% ， 借：递延收益—未实现售后租回损益 （摊销额） 贷：管理费用—租赁费 （4）年末支付租金： 借：管理费用—租赁费 贷：银行存款

有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,商品售出时确认收入，结转成本；租回时的租金进入相关成本费用。是两笔独立的业务。售出时的价格与账面价值差额最终会进入当期损益，所以这句话是对的。

你好，你说的是出租方吧

你好 能重述一下吗，没明白你的意思！ 是退回，还是不退回？

您好！你是说押金退回一部分?

同学你好 计入融资租入固定资产

出售时不确认收入，不交增值税，租回时做融资租赁业务处理。