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售后回租出租方会计处理
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 结实的眼睛 发表的提问:
你好,如果公司的房租押金无法收回,会计上应如何进行会计处理?
你好,计入,借营业外支出,贷其他应收款--押金
106楼
2023-06-19 19:38:57
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豆豆老师
职称:初级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 吴明云 发表的提问:
老师,Double No同学的业务是不是相当于售后回租的买方的账务处理。
您好~可以给我看一下题目吗
107楼
2023-06-19 19:56:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ jossonli 发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
你好 借;银行存款 贷;其他应收款
108楼
2023-06-20 18:50:09
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 碧玉 发表的提问:
老师,问一下,本题C选项对不对? 38. [多选题] 下列业务中体现实质重于形式原则的有( )。 A.融资租入固定资产的折旧及修理均由承租方视同自有固定资产进行会计处理 B.甲公司2015年1月1日赊销商品给乙公司,售价400万元,协议约定两年内,每半年结款一次,商品于当日发出,甲公司采用分期收款销售方式作了收入的确认 C.甲公司2014年4月1日以100万元的售价销售商品给乙公司,同时约定于6个月后以市场价格回购,甲公司认定为售后回购行为,并进行了会计处理 D.售后回租形成融资租赁的会计处理
你好,选项C不确认收入,体现 了实质重于形式。
109楼
2023-06-20 18:55:53
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
同学。融资性售后回租承租人出售设备的行为不交纳增值税,是按后期回租按金融服务交纳增值税。 也就是你开具的金融服务的发票。
110楼
2023-06-20 19:16:05
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沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 感恩 发表的提问:
融资租赁的怎么做会计处理,承租方
您好,融资租入固定资产的会计处理简要如下 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同中发生的手续费作为租入资产的入账价值。 借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户; 按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户; 按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期限。 为您提供解答
111楼
2023-06-20 19:28:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租出固定资产被损坏对方赔偿会计处理
借;其他应收款 累计折旧 贷:固定资产
112楼
2023-06-20 19:47:59
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 绿水晶 发表的提问:
老师,求售后回租会计分录?谢
融资性售后回租会计分录: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
113楼
2023-06-21 19:25:47
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绿水晶:回复美橙老师 非融资性售后回租会计分录?谢谢老师
2023-06-21 19:48:05
美橙老师:回复绿水晶 新租赁准则规定:“承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是釆用单一的会计处理模型,也就是说,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,参照固定资产准则对使用权资产计提折旧,采用固定的周期性利率确认每期利息费用。” 初始: 借:银行存款 使用权资产 固定资产-累计折旧 租赁负债-未确认融资费用 贷:固定资产 租赁负债-租赁付款额 资产处置损益 后续: 借:租赁负债-租赁付款额 财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 银行存款
2023-06-21 20:14:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 金飞燕 发表的提问:
我想问关于融资性售后回租的业务处理
1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
114楼
2023-06-21 19:38:41
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
老师,您好 售后回租应该如何做账务处理
您好,这个您参考一下, 售后回租业务会计处理: 租赁开始日,向融资公司出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
115楼
2023-06-21 19:44:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 谦让的信封 发表的提问:
请问:医院的售后回租业务怎么账务处理?
你好,按照融资租赁来处理就可以了
116楼
2023-06-22 18:49:35
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
融资性售后回租承租方在销售商品时不做销售收入,免交增值税。
117楼
2023-06-22 19:07:49
全部回复
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)第一条的规定,根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税。 因此,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不征收增值税,不开具发票
118楼
2023-06-22 19:31:56
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 懂得感恩的白羊 发表的提问:
售后低价回购应该怎么进行会计处理
同学你好 是融资租赁的吗
119楼
2023-06-22 19:44:59
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ Justin 发表的提问:
可转债回售后不再卖出去,如何会计处理
可转债吗,同学,你问的
120楼
2023-06-23 19:15:10
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Justin:回复武老师 是的
2023-06-23 20:00:31
武老师:回复Justin你发行的分录反向做一下,就可以了,同学
2023-06-23 20:17:14

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