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公司物业管理费会计分录
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 雨过天晴 发表的提问：
办公室缴纳的物业管理费怎么做分录？
借 管理费用--办公费 贷 银行存款或库存现金或其他应付款
226楼
2023-08-10 17:48:23
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雨过天晴：回复文老师 明白了，谢谢您老师
2023-08-10 18:28:41
文老师：回复雨过天晴不客气，如果方便的话记得给我好评哦，谢谢！
2023-08-10 18:45:51
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 小吳 发表的提问：
物业管理公司，供电工程款和防火门工程款怎么做会计分录呢
借;在建工程---物业工程（供电） ---物业工程（防火门） 贷：银行存款（应付账款）等
227楼
2023-08-10 18:11:59
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小吳：回复阿文老师 到时候结转为固定资产对吗
2023-08-10 18:45:49
阿文老师：回复小吳完工后结转为固定资产
2023-08-10 19:02:09
小吳：回复阿文老师 这种的话折旧年限是多少年呢
2023-08-10 19:31:36
阿文老师：回复小吳您好，按照不低于20年计提折旧。
2023-08-10 20:01:29
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 月儿 发表的提问：
购进商品运费会计分录，借管理费用——物流费是这样吗？
购进商品运费是计入商品成本的
228楼
2023-08-16 17:44:15
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王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 子矜 发表的提问：
老师，您好，请问物业公司，购买锁子，手套，炉管，市场商户的卷闸门等计入什么科目，可以直接计入管理费用_其他吗
你好，可以计入管理费用其他里面的呢
229楼
2023-08-16 17:54:21
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子矜：回复王晶老师 计入其他，可以税前扣除吗
2023-08-16 18:10:20
王晶老师：回复子矜可与税前扣除的呢，可与
2023-08-16 18:35:28
子矜：回复王晶老师 老师，我们代收商户垃圾清运费，然后找的个人来清理垃圾，公司账挂的其他应付款走了往来，给个人付款时，没有任何发票，这种合适吗
2023-08-16 19:01:30
子矜：回复王晶老师 这笔垃圾清运费，是商户进来装修房子时交的一笔钱
2023-08-16 19:20:51
王晶老师：回复子矜没有发票不可以的呢
2023-08-16 19:32:14
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ carol. 发表的提问：
我是物业公司会计，我一直把购买的维修用具做到管理费用里面，这样行吗？
您好，这个是可以的，可以
230楼
2023-08-16 17:59:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ Half 发表的提问：
老师，物业公司每月业主交物业管理费和停车费都是微信支付到公司一般户上，都是小金额，那做账的时候可以把物业费，停车费金额统加一起再入账不
你的收入得分开做，提账户里面可以一块
231楼
2023-08-17 16:38:52
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Half：回复郭老师 我的意思是把管理费金额加在一起算个总金额，停车费加个总金额，要不按银行回单一笔一笔录，要录很多
2023-08-17 17:04:31
郭老师：回复Half可以这么做的，
2023-08-17 17:31:43
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 米粒 发表的提问：
老师咨询一下向慈善总会捐赠物资会计分录怎么做？慈善总会收取的管理费怎么做会计分录？
你好同学，借：营业外支出 贷：库存商品 应交税费-应交增值税（销项）
232楼
2023-08-17 16:55:28
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米粒：回复何江何老师 收的管理费怎么做分录呢？
2023-08-17 17:15:26
何江何老师：回复米粒借银行存款贷非限定性收入
2023-08-17 17:35:01
米粒：回复何江何老师 慈善总会收的我们公司的管理费，我们公司应该怎么做分录？做营业外支出合理嘛？
2023-08-17 17:45:22
何江何老师：回复米粒你好同学借：业务活动支出贷：银行存款 
2023-08-17 18:11:53
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 深情的学姐 发表的提问：
老师，请问，房地产公司每年收业主的物业管理费应计入哪个会计科目？
你好，借银行贷其他业务收入贷销项
233楼
2023-08-17 17:13:34
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 明天更美好 发表的提问：
我分公司是独立核算主体，分公司向总公司租场地办公，如果不签租赁合同，把租场地金额全部计算到物业管理费里面可不可以？也就是说别人一平米物业管理费1.5元，分公司一平方3元，总公司开具发票给分公司，这样总公司还要交房产税吗？
需要交的 那就是免费给你们用，按房屋原值缴纳的
234楼
2023-08-17 17:41:23
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明天更美好：回复郭老师 免费是没有，便宜点，据了解物业费不是不要交房产税是吗？我意思用什么方法总公司省下房产税不要交？
2023-08-17 18:18:15
郭老师：回复明天更美好你可以降低租金 这样不就可以少交了 如果不交不能的 还有你的物业费你们税务局不管价格吗 都是随便收取的吗
2023-08-17 18:43:33
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 包容的长颈鹿 发表的提问：
物业管理公司到住建部申请到的维修基金怎么做账务处理，会计分录
(1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款-代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款-代管基金 贷:银行存款等
235楼
2023-08-17 17:59:59
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 小丫头 发表的提问：
老师，请问一下，商场把物业管理分包出去有专门的物业公司去管理，由物业公司收取物业管理费。像这种情况是商场给物业公司开票还是物业给商场开票呢？如果是物业给商场开票的话总感觉也不对劲，商场把物业管理的收入转包给是物业公司了，从这个角度理解的话不是应该物业给商场钱么？ 他是这样子的，是有外包，也就是接受物业的这个公司给商场开发票，发票的内容就是物业管理。 这不就相当于物业能收2份钱么？一份是商场给的，另一份是收入商户的物业费 不会啊，你把物业外包出去的话，这个物业费是由那个商场收啊，物业公司只需要收商场的钱就行了。 老师，合同约定的是物业公司收取物业费，这个该怎么弄呢
物业公司向谁收取物业费，合同有说吗
236楼
2023-08-18 17:35:03
全部回复
小丫头：回复慧老师 物业公司向商户收取物业费
2023-08-18 17:55:04
慧老师：回复小丫头商场与物业公司的合同中有说商场还向物业公司收费吗
2023-08-18 18:11:46
小丫头：回复慧老师 是的，老师
2023-08-18 18:37:44
小丫头：回复慧老师 不好意思老师，这块没提现，现在是商场要开展这样的业务，但是不知道具体税务上面该怎么走，物业公司收入物业费了，商场再给物业公司费用就相当于物业公司有2份收入了，这个业务该怎么个处理法呢
2023-08-18 18:52:18
小丫头：回复慧老师 现在纠结的是商场要给物业公司钱还是物业给商场钱
2023-08-18 19:03:43
慧老师：回复小丫头是这样的，如果合同明确约定，物业公司直接向商户收费，相当于商场把物业服务外包，商场和物业公司之间只是一个委托关系，不产生收支关系，物业公司收入来源于商户就可以了
2023-08-18 19:26:52
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ Wal?m. 发表的提问：
本公司筹建期两个股东,A、B两个老板把钱都交给A老板，A老板将钱放在自己的私人卡上，现在从私人卡上交物业公司的物业费30000，会计分录怎么做呀
您好：从私人卡上交物业公司的物业费30000，会计分录如下： 借：管理费用-物业费30000 贷：银行存款-A老板银行卡30000 或者其他应付款-A老板30000
237楼
2023-08-18 17:43:02
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司付的电梯五方对讲安装费怎么做会计分录
您好，是和电梯一起安装的吗，一起的话可以记入电梯的成本里面
238楼
2023-08-18 17:56:59
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司开锁费用会计分录
你好，借管理费用，贷银行存款，
239楼
2023-08-19 17:05:40
全部回复
杨妞儿：回复庄老师 二级科目呢
2023-08-19 17:17:44
庄老师：回复杨妞儿二级科目可以计入办公费
2023-08-19 17:38:35
杨妞儿：回复庄老师 不是办公室，是业主家
2023-08-19 18:00:13
庄老师：回复杨妞儿是业主家要不要收钱，
2023-08-19 18:13:11
杨妞儿：回复庄老师 物业帮业主掏出这个钱，不收业主钱
2023-08-19 18:35:23
庄老师：回复杨妞儿你好，这个可以计入主营业务成本，
2023-08-19 18:50:12
杨妞儿：回复庄老师 二级科目呢
2023-08-19 19:14:58
庄老师：回复杨妞儿你好，可以在维护费里明细科目里设置
2023-08-19 19:32:35
杨妞儿：回复庄老师 维修费行不
2023-08-19 19:49:25
庄老师：回复杨妞儿你好，也可以，这个差不多意思，
2023-08-19 20:03:42
杨妞儿：回复庄老师 办公费开锁呢
2023-08-19 20:25:57
庄老师：回复杨妞儿你好，也可以的，直接在办公费里处理
2023-08-19 20:50:45
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 竹语 发表的提问：
请问老师，物业公司交的律师费会计分录怎么做呢？
借：管理费用等--服务费 贷：银行存款等
240楼
2023-08-19 17:32:07
全部回复
竹语：回复张艳老师 老师，不能放到办公费里吗？
2023-08-19 17:49:27
张艳老师：回复竹语可以的，可以放到办公费明细科目核算的。
2023-08-19 18:06:49
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