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土地使用权摊销会计分录
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 阿真 发表的提问:
一个公司买了3块地,取得土地使用权,分别有3个土地使用证。记账时应该是记3个无形资产-土地使用权。对吗?第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产)。第二个土地使用证:房地产开发。第三个土地使用证:工厂。现在是做一期的账,也就是第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产)。16年取得土地使用证,一直没有摊销。现在应该是一次性把之前没有摊销的摊销了,再每个月摊销。还是等到转成固定资产或投资性房地产的前一个月了再一次性摊销。现在,第一个土地使用证:盖办公楼和商业门面(投资性房地产),土地使用权的分录麻烦帮忙分别写下,转固定后的分录麻烦帮忙分别写下
三个土地使用权分别入账 一次性将之前没推销的摊销了
136楼
2023-06-26 18:28:44
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阿真:回复文文老师 老师,三个土地使用权怎么分别入账,分录怎么写的
2023-06-26 19:09:01
文文老师:回复阿真借:无形资产-土地使用权-证书编号 贷:银行存款
2023-06-26 19:24:53
阿真:回复文文老师 老师,盖房时,完工转固后分别要怎么做
2023-06-26 19:40:37
文文老师:回复阿真完工转固后看不同用途 自用固定资产折旧计入累计折旧 投资性房地产折旧计入其他业务成本
2023-06-26 20:05:37
阿真:回复文文老师 现在用的第一个证。一半地盖自用办公大楼,一半盖门面(投资信房地产)。
2023-06-26 20:25:53
阿真:回复文文老师 盖时和盖好后分录都怎么写的
2023-06-26 20:48:43
阿真:回复文文老师 这边就是盖时与盖后的分录不知道怎么写・_・?
2023-06-26 21:01:07
文文老师:回复阿真在建中,借:在建工程 贷:累计摊销-土地使用权 建成好出租 借:投资性房地产 贷:在建工程 建成好自用,借:固定资产 贷:在建工程
2023-06-26 21:16:46
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 张绩 发表的提问:
老师,请问工厂购买土地,土地使用权摊销年限多久
一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定
137楼
2023-06-26 18:56:06
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 別後不知君遠近 发表的提问:
老师,土地使用权摊销年限是多少
你好 一般的话 是50年  。 按你们合同里面约定的年限来摊销
138楼
2023-06-26 19:19:33
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王艳 发表的提问:
老师请问,用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在在建工程,建造完工后土地使用权摊销入到费用科目吗
你好,是的,,建造完工后土地使用权摊销入管理费用
139楼
2023-06-26 19:41:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 小扈 发表的提问:
土地使用权的摊销年限和方法
按照土地的使用期限进行摊销,方法是平均年限法
140楼
2023-06-27 18:32:57
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ Dear梅 发表的提问:
土地使用权无形资产摊销几年
土地摊销按不低于20年摊销
141楼
2023-06-27 18:45:15
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Dear梅:回复暖暖老师
2023-06-27 19:10:49
Dear梅:回复暖暖老师 这位老师说的10年
2023-06-27 19:22:26
暖暖老师:回复Dear梅无形资产的摊销年限不得低于10年,土地当做无性资产是这样,现在统一为不动产。
2023-06-27 19:50:01
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 一叶知秋 发表的提问:
老师,我单位自建自用楼房用于酒店经营,房屋建筑固定资产折旧20年,装修计入长期待摊费用,摊销8年,土地使用权摊销10年,正常吗?摊销时会计分录分别怎么做呢,谢谢!
土地使用权按照产权证的年限摊销,低于那个年限需要做纳税调增。 借:管理费用-折旧或摊销 贷:累计折旧 累计摊销
142楼
2023-06-27 19:00:00
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一叶知秋:回复家权老师 您看下,对吗? 借管理费用-折旧    管理费用-摊销费(包括长期待摊和无形资产) 贷累计折旧   长期待摊费用    累计摊销
2023-06-27 19:27:28
家权老师:回复一叶知秋可以的,没问题的哈
2023-06-27 19:47:45
一叶知秋:回复家权老师 都用留残值吗?
2023-06-27 20:08:51
家权老师:回复一叶知秋没有明文规定必须要有残值的
2023-06-27 20:28:33
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 伶俐的板凳 发表的提问:
我在实务中遇到这种情况,举例:A公司2011年与政府签订合同,购买一块工业用地100万,合同签订日是2011年9月10日;合同约定10月底之前付完款;同时交付A公司土地自2011年9月10日起;但是A公司办土地权证花费了很长时间,至2011年12月12日,才到手权证,权证日期写着2011年12月12日;土地到期日2061年9月9日;请问土地摊销期限该怎么算? 从2011年9月10日开始摊销50年呢?还是从到手日2011年12月12日开始摊销?
。《企业会计准则第6号——无形资产(2006)》第十七条规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。   根据上述规定,土地使用权摊销,应当自土地使用权可供使用时起,即交付给你,你可以使用的期限日期2011年09月10开始,会计上2011年09月10即应确认该项无形资产,并于当月开始计算摊销。
143楼
2023-06-27 19:09:53
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 水暖阳光 发表的提问:
请问老师:无形资产—土地使用权科目怎样核算好,平时借:管理费用——无形资产摊销,贷:累计摊销费用,月终,年终还需作借:累计摊销费用 贷:无形资产——土地使用权结转吗?
你好,年终不需要做那个分录,按月正常摊销即可
144楼
2023-06-27 19:35:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 飯糰兒 发表的提问:
无形资产-土地使用权需要摊销吗?
你好,这个寿命可以预估必须摊销
145楼
2023-06-28 18:55:15
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飯糰兒:回复小洪老师 一般按照几年开始摊销
2023-06-28 19:18:20
小洪老师:回复飯糰兒你好,按照20年期限来摊销的
2023-06-28 19:33:28
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 活力的睫毛 发表的提问:
企业出售厂房及土地使用权,会计分录怎样做?
你好! 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产
146楼
2023-06-28 19:20:36
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蒋飞老师:回复活力的睫毛借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费…应交增值税
2023-06-28 19:47:14
蒋飞老师:回复活力的睫毛然后把固定资产清理科目余额记入资产处置收益
2023-06-28 20:02:58
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 不忘初心,方得始终 发表的提问:
取的土地使用权怎么摊销,什么时间开始摊销
同学好,从取得的当月开始摊销
147楼
2023-06-28 19:35:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ k1 发表的提问:
麻烦问问大家,4月取得的土地使用权(土地使用权单独核算的),但是10月开始在这块土地上建厂房,那4-9月的摊销可以管理费用,10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程还是依然计入管理费用呢?以及厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用吗?
您好 10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程 厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用
148楼
2023-07-02 20:17:44
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 冰冰小桃 发表的提问:
买的土地使用权花了100万 摊销提了10 又卖了 80万 那10万元损失的进哪里
你好!在清理里面转入营业外支出
149楼
2023-07-02 20:29:59
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冰冰小桃:回复晓海老师 完整的分录 借:无形资产 100 贷:银行存款 100 借:管理费用 10 贷:累计摊销 10 借:固定资产清理 90 累计摊销 10 贷:无形资产 100 借:银行存款 80 营业外支出 10 贷:固定资产清理 90
2023-07-02 21:07:38
晓海老师:回复冰冰小桃是的,不考虑税金的话
2023-07-02 21:31:52
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
请问下,取的土地使用权用来建造房子不进行摊销吗?
取的土地使用权用来建造房子不进行摊销
150楼
2023-07-02 20:49:07
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齐红老师 | 官方答疑老师

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