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房地产预提费用会计处理
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问:
会计分录的事,公司缴纳的印花税,水利金,土地税,房产税的会计分录,有些人说要先计提,有些说不用计提,直接进管理费用
计提这个不是必须的,有时数据统计需要,可以先计提,再交付
136楼
2023-06-28 19:38:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问:
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目?
你好,如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
137楼
2023-07-02 21:11:27
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ *.〔蓜桷 发表的提问:
1、房地产公司付外墙大理石干挂费用计入什么会计科目? 2、房地产公司的幕墙工程费是计入什么科目?
你好 计入开发成本-建筑安装工程费
138楼
2023-07-02 21:26:09
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*.〔蓜桷:回复答疑苏老师 外墙大理石干挂费用计入什么三级四级科目? 幕墙工程费是计入计入什么三级四级科目?
2023-07-02 22:08:22
答疑苏老师:回复*.〔蓜桷你好 三四级科目可以根据需要设置 你们到四级科目了吗?
2023-07-02 22:37:47
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ YANG 发表的提问:
之前的会计用的金蝶软件,有45000在预提费用里面,现在要在国税申报资产负债表,没有这个预提费用,这个45000要怎么处理
那放到其他应付款科目去
139楼
2023-07-02 21:32:59
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YANG:回复吴月柳 老师,你好,想问下个人社保在哪里可以看一个月要交多少
2023-07-02 22:02:45
吴月柳:回复YANG这个需要到社保局下载明细才行
2023-07-02 22:24:29
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发公司,工地污水处理费计入什么科目
这个需要计入工程成本核算
140楼
2023-07-03 18:13:01
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
141楼
2023-07-03 18:38:48
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2023-07-03 19:05:21
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2023-07-03 19:34:17
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问:
房地产企业,交房开发票完毕,需要进行哪些账务处理,具体会计分录怎么做,之前收的房款在预收账款里
借:银行存款(应收账款) 预收 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借:主营业务成本 贷:开发产品 借:税金及附加 贷: 应交税费—应交城市维护建设税(不考虑其他附加税) —教育费附加
142楼
2023-07-03 18:59:20
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 李红亮 发表的提问:
委托代建开发房地产,委托芳的会计处理和正常开发的会计处理有区别吗?
你们公司是房地产企业吗
143楼
2023-07-03 19:21:09
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李红亮:回复武老师 是房企
2023-07-03 19:54:07
武老师:回复李红亮那基本没多大区别的,同学
2023-07-03 20:13:11
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 未知 发表的提问:
2016年预提费用提多了,现在预提费用那里挂着一大笔款项怎么处理?以前会计做的分录是借:主营业务成本 贷:预提费用
你好,借预提费用(但是现在没有这个科目了,怎么会在这里?) 贷以前年度损益调整
144楼
2023-07-03 19:29:59
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未知:回复徐阿富老师 是啊,所以才奇怪。那老师这样调整的话对2018年汇算清缴有什么影响吗?
2023-07-03 19:42:01
徐阿富老师:回复未知你好,这样调对18年没有影响,但是以前年度16年有风险
2023-07-03 20:04:10
未知:回复徐阿富老师 还有老师我想再问你。公司2016年打官司输了,劳动纠纷来的。没有什么票据,被判付款。以前会计做的分录借:其他应收款 贷:银行存款。这个又要怎么处理
2023-07-03 20:19:28
徐阿富老师:回复未知你好,可以凭判决书,做借以前年度损益调整,贷其他应收款 。
2023-07-03 20:40:15
未知:回复徐阿富老师 那老师,2018年的汇算清缴不用做什么处理是吧?
2023-07-03 21:03:51
徐阿富老师:回复未知你好,做到以前年度损益调整了,就和2018年没有关系了,不用处理
2023-07-03 21:20:02
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 小# 发表的提问:
房租是预付的,这个怎么做账务处理。每个月都计提到管理费用吗,还是等发票回来的时候提到管理费用
你好,借:预付账款 贷银行存款。 等发票回来再转到管理费用里。
145楼
2023-07-04 18:07:56
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小#:回复宇飞老师 不用每个月提房租吗
2023-07-04 18:30:54
宇飞老师:回复小#会计理论上是要每个月计提,但是没有发票,所以便捷处理等票来了再计提,费用不跨年没事。发票要及时拿回来。
2023-07-04 18:42:19
小#:回复宇飞老师 如果我要每个月计提,发票但是回来了怎么做账
2023-07-04 19:07:47
宇飞老师:回复小#每个月计提,发票回来直接附在当时计提的凭证后面,不用再做账。
2023-07-04 19:20:40
宇飞老师:回复小#前提是你金额计提的和发票一致。不一致要调整
2023-07-04 19:33:53
小#:回复宇飞老师 但是一张发票开的3个月
2023-07-04 19:57:47
宇飞老师:回复小#那没事啊,就附在最近的一个月凭证后,备注下哪三个月。
2023-07-04 20:27:16
小#:回复宇飞老师 比如10.15-1.15这种3个月的发票,我是计提到10.11.12月里面的房租费用吗
2023-07-04 20:52:14
宇飞老师:回复小#嗯,没问题的,这个不用算的那么精准,总体预付和最终的发票金额保持一致就可以。
2023-07-04 21:16:38
小#:回复宇飞老师 好的 谢谢
2023-07-04 21:38:16
宇飞老师:回复小#不客气,满意请五星好评哈。
2023-07-04 21:48:32
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 乐观的缘分 发表的提问:
老师你好,房地产预交增值税和预交土地增值税计提当月要怎么做?当月要结转吗?会计分录不会做
你好,借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
146楼
2023-07-04 18:35:27
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乐观的缘分:回复玲老师 老师那当月未交,要怎么做会计分录
2023-07-04 19:10:41
玲老师:回复乐观的缘分借应交税费,预交增值税贷银行存款
2023-07-04 19:34:00
玲老师:回复乐观的缘分借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
2023-07-04 19:49:24
乐观的缘分:回复玲老师 不用写,借:应交税费—应交增值税(未交增值税转出) 贷应交税费—未交增值税
2023-07-04 20:19:10
玲老师:回复乐观的缘分你好预交时不用的。
2023-07-04 20:38:08
乐观的缘分:回复玲老师 老师我们是房地产开发企业,这个预交的税款都要放在税金及附加吗?
2023-07-04 21:06:13
玲老师:回复乐观的缘分增值税不记这个科目附加税计税金及附加
2023-07-04 21:36:07
乐观的缘分:回复玲老师 那预交增值税不用计提吗?老师?
2023-07-04 21:46:15
玲老师:回复乐观的缘分月底计算预缴税款时   借:应交税费—应交增值税   贷:应交税费—未交增值税   2、 次月实际预交时   借:应交税费 贷:银行存款
2023-07-04 22:08:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
提问:房地产适用于什么会计准则
你好,单位自行选择,没有统一规定 
147楼
2023-07-04 18:50:27
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 怡然的哈密瓜 发表的提问:
计提房产税和土地使用税是记管理费用还是税金及附加啊
你好,这个是计入到税金及附加的。
148楼
2023-07-04 19:03:22
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 彪壮的微笑 发表的提问:
第一季度房产税和土地使用税已计提,缴纳时,税务局减免2-3月份的费用,该如何账务处理?
你好,把减免的部分做计提冲销分录就是了
149楼
2023-07-04 19:26:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 辛章小妞 发表的提问:
个税,印花税公会依费,土地使用税,房产税需要计提吗,计提分录是什么
借税金及附加 贷应交税费应交房产税/印花税/土地使用税 个税不计提 直接扣
150楼
2023-07-05 18:36:17
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玲老师:回复辛章小妞 有关工会经费的计提会计分录:   计提时:   借:管理费用-工会经费   贷:应付职工薪酬-工会经费
2023-07-05 19:07:09

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