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房地产企业销售会计工作
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 刘军… 发表的提问：
股东用房产和土地作价出资，企业怎么认定房产原值计算房产税？
你好，股东投资时需要对房产进行评估的
256楼
2023-09-06 17:42:56
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风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ cuicui 发表的提问：
房地产企业1000000的房款按95折销售，账务处理怎么做
借：预收账款，贷：主营业务收入，应交税费-销项税额
257楼
2023-09-06 17:48:00
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cuicui：回复风老师 按实际收到的钱做分录吗？那五万的折让价不用做什么吗
2023-09-06 18:13:33
风老师：回复cuicui不用做，实际卖多少就按多少做收入和交税的 折扣折让与售价在同一张发票中反映的，按实收金额计提销项税
2023-09-06 18:34:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 逝水无痕 发表的提问：
老师请教下，我公司不是房地产企业，现在出售以前抵债房，以低于原价3O万的价格卖掉，会计分录怎么做?谢谢了
借；银行存款 累计折旧 贷；固定资产 营业外收入
258楼
2023-09-07 16:30:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业，购入空调作为开盘礼品赠送客户怎么做会计分录？
借；销售费用 贷；银行存款等科目
259楼
2023-09-07 16:48:28
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 偶然发现的 发表的提问：
房地产企业开发出售商品房计算土地增值税可扣除的
你好，主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税
260楼
2023-09-07 17:06:15
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问：
学完会计学堂房地产全部内容 和注会全部内容 还未考试 要求有房地产行业岗位3年工作经验 简历怎么写才能让招聘方认可我了解房地产业务
你好 ； 你有从事相关的房地产企业的  工作经验吗 
261楼
2023-09-07 17:22:33
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睫毛弯弯：回复meizi老师 没有呀 所以烦恼 专门把学堂房地产全部内容给学了 讲的蛮系统的蛮细的
2023-09-07 17:38:42
meizi老师：回复睫毛弯弯你好； 那你工作经验最好是  靠着房地产那边的业务来处理写  
2023-09-07 17:53:07
睫毛弯弯：回复meizi老师 我之前都是在工业做的 可以编一个房地产公司工作经验吗
2023-09-07 18:03:57
meizi老师：回复睫毛弯弯你好；  那你也得据实写。   好多企业要 做查询的  比如问之前公司电话的 咨询的 
2023-09-07 18:18:44
睫毛弯弯：回复meizi老师 嗯 那怎么靠着房地产写啊
2023-09-07 18:44:40
meizi老师：回复睫毛弯弯你好； 比如你之前做过 房地产  比如建筑业的    经验就可以写。  房地产会跟建筑业有相关的  
2023-09-07 18:56:23
睫毛弯弯：回复meizi老师 只有工业
2023-09-07 19:17:58
meizi老师：回复睫毛弯弯你好。 那你就把你工业怎么来核算成本  处理账务处理写清楚 ； 不能随便乱编 ； 之前我遇到一个 是自己乱写 公司 编写简历；结果被公司知道了已经上班一段时间也解雇了； 
2023-09-07 19:44:27
睫毛弯弯：回复meizi老师 已学完注会全部内容  另单独跟随房地产财务主管和审计师系统学习房地产的业务（合同涉税审核 预缴税款 成本核算 土增清算 纳税筹划等） 希望能从事房地产业 一直用严谨的态度对待工作中的每一个细节， 除了财务本身 还会深入了解公司业务，实现业务和财务的融合 同时跟进国家最新财税政策 了解最新税收优惠 做好纳税筹划 更好的为公司服务 为公司创造更多的价值。 真心渴望加入贵公司，和公司一起进步发展。
2023-09-07 20:10:34
睫毛弯弯：回复meizi老师 帮我看看
2023-09-07 20:22:37
meizi老师：回复睫毛弯弯你好 ；          你可以去把合同审核 ；  成本核算这些 纳税筹划这些 是亮点； 你可以写这些进入简历里面去的  
2023-09-07 20:33:21
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ yushi 发表的提问：
房地产开发企业已销售商品房的部分也要缴纳土地使用税吗？
你好，已经销售的部分是不需要再缴纳的
262楼
2023-09-07 17:50:58
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ obsession 发表的提问：
非房地产企业销售自购办公楼怎么做账
你好，按销售使用过的固定资产处理。
263楼
2023-09-11 16:11:54
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obsession：回复QQ老师 需要给对方开发票吗
2023-09-11 16:41:36
QQ老师：回复obsession你好！需要开销售发票
2023-09-11 16:57:46
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 未定 发表的提问：
房地产企业会计准则，是用一般小型企业，还是企业会计准则
一般情况下，使用的是企业会计准则。
264楼
2023-09-11 16:41:09
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 超超 发表的提问：
房地产开发企业销售老项目，5%的增值税可以在土地增值税清算时可以作为税金扣除么？
你好，不管新老项目，增值税都不能在土地增值税清算时扣除，增值税是价外税。 老师刚做的一个土增清算就是老项目。
265楼
2023-09-11 17:01:00
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超超：回复方老师 谢谢老师
2023-09-11 17:31:00
方老师：回复超超不客气，满意请给老师五星好评哈，谢谢！
2023-09-11 17:59:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
266楼
2023-09-11 17:30:15
全部回复
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发企业报企业所得税年报，视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整表怎么填，一年内没有收入只付过工程款和管理费用。
如果没有该项业务 本表不用填报
267楼
2023-09-11 17:38:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 三毛 发表的提问：
房地产企业用什么会计制度
你好，企业选择适用，比如企业会计制度
268楼
2023-09-12 17:11:14
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 小嘿多个口 发表的提问：
房地产企业 销售车位没有办理证书， 销售金额如何报税
同学，这个是在13%的税率上申报
269楼
2023-09-12 17:20:46
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小嘿多个口：回复venus老师 是申报什么税目
2023-09-12 17:42:56
venus老师：回复小嘿多个口销售车位，同学，销售业务
2023-09-12 18:00:16
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 现代的御姐 发表的提问：
2020年房地产企业销售商品房最新增值税税率是多少？
您好 一般纳税人增值税税率9%
270楼
2023-09-12 17:38:59
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现代的御姐：回复bamboo老师 好的，谢谢老师！
2023-09-12 17:52:32
bamboo老师：回复现代的御姐不客气哈 欢迎有疑问继续提问
2023-09-12 18:19:41
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职称：注册会计师,税务师

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