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付房租和押金的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我公司租赁活动房支付了押金，现使用完毕，租赁方提出直接在押金中扣减租赁费用，剩余的押金返还我公司，请问这个分录要怎么做
你好，直接在押金中扣减租赁费用，剩余的押金返还我公司 借：银行存款，管理费用等科目，贷：其他应收款 
181楼
2023-08-02 17:44:05
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
以银行存款支付租入包装物的押金2000元。会计分录如何填写
借其他应收款 贷银行存款
182楼
2023-08-02 18:10:30
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
我们之前房租交了一个月押金，然后我们把押金当十月房租了，这个押金早就个人付过了，然后房东押金不退了，直接给我们开10月房租发票，我们这个公户也不用给他转账了，但是发票开给公司了，我们能不能以报销方式报销给给会计，然后相当于会计当时付给房东的押金
您好 能以报销方式报销给给会计
183楼
2023-08-02 18:32:40
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微信用户：回复bamboo老师 您能理解我说的是吗
2023-08-02 18:53:01
微信用户：回复bamboo老师 我们需要做个补充协议吗
2023-08-02 19:21:00
bamboo老师：回复微信用户直接用发票报销入账 不需要的
2023-08-02 19:39:44
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ L88 发表的提问：
有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。 请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。
同学你先算，老师帮你复核！
184楼
2023-08-02 18:54:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 时尚的鸭子 发表的提问：
有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。 请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。
租房年租金=7000*12 买房年消费（按70年计，贷款20年）=（30+30*0.03*70+70*0.06*20+70+100*0.01+100*0.001）/70=3.54万/年 70年是因为住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。我加上是购买商品房。因为题目中只说是居民住房。
185楼
2023-08-06 20:18:51
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俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 欢喜的萝莉 发表的提问：
有一居民住房，建筑面积为90平米，可租可售。如果租房，房租7000元/月，押金1个月。首季度按照“付三押一”方式支付；后续则每季度支付一次房租，先付后住。租赁合约到期，房东归还押金。如果购房，总价450万，首付135万，可获得315万、利率4.9%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3%。 请采用年平均法计算房租和购房的年成本，比较那种成本较低。
同学，你先算，老师帮你复核！
186楼
2023-08-06 20:44:32
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Justin 发表的提问：
分公司收到总公司支付的房租押金作为投资款 这怎么做分录?
你好，分公司是没有股东的，没有收到投资款的说法的
187楼
2023-08-06 20:54:00
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 阿妹 发表的提问：
老师，公司房租押金物业不退了，那之前挂的帐怎么处理，现在应该做什么分录呢？
抵房租了吗 还是怎么了
188楼
2023-08-07 18:08:46
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阿妹：回复郭老师 老师，是由于我们提前解约
2023-08-07 18:29:36
郭老师：回复阿妹记营业外支出里面
2023-08-07 18:42:14
阿妹：回复郭老师 老师，分录怎么写呢？ 之前做的分录是 借 其他应收款～押金 贷 其他应付款～股东 现在就写 借 营业外支出 贷 其他应收款～押金？
2023-08-07 18:58:16
郭老师：回复阿妹是的，分录对的，
2023-08-07 19:12:12
阿妹：回复郭老师 嗯额，老师，应该选择营业外支出下面哪个二级科目呢？
2023-08-07 19:35:13
郭老师：回复阿妹可以记违约金或者其他
2023-08-07 19:48:57
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 玩命的摩托 发表的提问：
老师，我们租厂房付的租金，会计分录怎么做？
借预付账款 贷银行存款 按月分摊借制造费用 贷预付账款
189楼
2023-08-07 18:38:04
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玩命的摩托：回复郭老师 是当月就分摊吗
2023-08-07 18:58:35
郭老师：回复玩命的摩托你好，这个支付了当月的租金的话，需要分摊。
2023-08-07 19:25:42
玩命的摩托：回复郭老师 就是说当月就要分摊
2023-08-07 19:55:16
郭老师：回复玩命的摩托如果你支付包含当月或当月分摊的，按照受益时间来。
2023-08-07 20:06:36
郭老师：回复玩命的摩托就像刚才有一个学员，他支付的是下一年的，就应该从一月份开始分摊。
2023-08-07 20:33:23
玩命的摩托：回复郭老师 谢谢老师
2023-08-07 20:53:30
郭老师：回复玩命的摩托不用客气工作愉快。
2023-08-07 21:16:51
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 晴天 发表的提问：
内账，厂房因合同未到期退租，押金3万元收不回来，会计分录怎么做？
你好，借：营业外支出  贷：其他应收款
190楼
2023-08-07 18:44:58
全部回复
晴天：回复小云老师 营业外支出下列什么明细科目？
2023-08-07 19:03:13
小云老师：回复晴天借：营业外支出-违约金  贷：其他应收款
2023-08-07 19:23:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Amy 发表的提问：
公司房租押金只收回了一半，这个要怎么分录？
借；银行存款 贷；其他应收款
191楼
2023-08-08 18:36:48
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Amy：回复邹老师 不是，是交了16800，他只能退一半，其他的退不了，损失了，这个要怎么做分录？
2023-08-08 19:06:10
邹老师：回复Amy8400的部分 借；资产减值损失 贷；坏账准备 借；坏账准备 贷；其他应收款
2023-08-08 19:26:59
Amy：回复邹老师 @邹老师:付款的时候，借其他应收款16800，贷银行存款16800，收到8400的时候，借银行存款8400，贷其他应收款8400，贷坏账准备8400？整个做账分录是怎么样的？
2023-08-08 19:48:32
邹老师：回复Amy借；资产减值损失 贷；坏账准备8400 借；坏账准备 贷；其他应收款8400
2023-08-08 20:18:12
Amy：回复邹老师 @邹老师:这个是分开做的吗，这个8400是单独做这个分录是吗，借其他应收款16800，贷银行存款16800，收到8400的时候，借银行存款8400，贷其他应收款，8400 借；资产减值损失 贷；坏账准备8400 借；坏账准备 贷；其他应收款8400 这个是全部的分录是吗？
2023-08-08 20:38:46
邹老师：回复Amy你好，是的，整个分录就是这样
2023-08-08 21:00:46
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 繠箬 发表的提问：
老师麻烦问一下，交房租押金，还有退回押金分录怎么做
您好，交租金押金：借：其他应收款--押金 贷：银行存款 退回押金：借：银行存款 贷：其他应收款-押金
192楼
2023-08-08 18:42:13
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繠箬：回复微微老师 当时交押金的时候没有做分录我现在收到退回的押金怎么做
2023-08-08 19:02:32
微微老师：回复繠箬那你当初这笔钱，出去的时候，没有入账？
2023-08-08 19:17:39
繠箬：回复微微老师 以前别人别人做的，我现在翻以前凭证没有记录这一笔的，现在退回来怎么做
2023-08-08 19:41:13
微微老师：回复繠箬如果没有做，那么现在退回按道理你也不用做，账才平。
2023-08-08 19:54:02
繠箬：回复微微老师 但是这笔退回走的对公账户退回
2023-08-08 20:11:29
微微老师：回复繠箬如果您入了，那么帐就会不平。没有出，怎么会有入呢？只能当是营业外收入了。
2023-08-08 20:36:50
繠箬：回复微微老师 做成营业外收入的话，要不要交税啊
2023-08-08 20:51:19
微微老师：回复繠箬需要的，但是您这样有入，无出，帐会不平的。
2023-08-08 21:02:59
繠箬：回复微微老师 都需要交什么说，我们是小规模
2023-08-08 21:22:51
微微老师：回复繠箬您好，需要缴纳企业所得税
2023-08-08 21:51:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 宽容 发表的提问：
公司交的房租押金一万，只退回七千，分录应该怎么做？余下的不退了
借；银行存款 7000 营业外支出 3000 贷；其他应收款 10000
193楼
2023-08-08 19:05:59
全部回复
宽容：回复邹老师 借：银行存款7000 管理费用3000 贷：其他应收款10000 可以吗？
2023-08-08 19:34:33
邹老师：回复宽容你好，3000 不是计入管理费用而是应当计入营业外支出的
2023-08-08 20:04:29
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 1069218076 发表的提问：
公司先付给某对方公司的半年办公房租费63000，押金50000，先没取得发票，后期补开，怎么编制会计分录
您好，借其他应收款--房租、押金113000贷 银行存款113000，以后收到发票，借 预付账款--房租63000贷其他应收款-房租、押金63000，按月摊销，借 管理费用-房租10500贷预付账款-房租10500
194楼
2023-08-09 17:19:39
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司租的厂房租金共32000，付现金19000元给对方其中包括1000元的押金在内，租期共18个月，如何做分录？
您好！借预付账款-租金 其他应收款-押金 贷现金。
195楼
2023-08-09 17:49:34
全部回复
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