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营改增预收房款会计分录
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赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 从容 发表的提问:
老师,您好,我是从事10年会计工作的会计,之前涉及到的房地产会计是简易计税,而是不是商品房,现在我看中一个当地比较大的企业的房地产会计,我明天就要去面试,我心里没底,因为营改增之后房地产企业很不一样,我想问下老师,怎么让面试让自己能脱引而出?
你好,面试过程中对于专业方面的考核可能只是其中一方面。更多的会考虑其他的方面。建议你提前了解下公司的情况,然后看是否有认识的人和公司的人有认识的最好,这才是关键
226楼
2023-08-23 18:35:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司营改增之前营业税存在3%的预缴吗
你好!是的。以前是有3%的了。
227楼
2023-09-05 17:29:28
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倚楼听风雨:回复宋生老师 我们是一般纳税人,实际是5个点,没竣工结算可以按3个点预交
2023-09-05 17:52:40
宋生老师:回复倚楼听风雨你好!你现在有什么问题呢?
2023-09-05 18:14:42
倚楼听风雨:回复宋生老师 涉及到滞纳金
2023-09-05 18:31:54
宋生老师:回复倚楼听风雨你好!现在是税务局要求你补滞纳金吗?
2023-09-05 18:48:05
倚楼听风雨:回复宋生老师 嗯,如果可按3个点预交就没滞纳金
2023-09-05 19:12:45
宋生老师:回复倚楼听风雨你好!房地产是5个点营业税,但是预交的税率看当地税务局了。有3个点的,也有5个点的。
2023-09-05 19:24:26
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 莎莎吾见了 发表的提问:
主营收入会计分录 老师,我公司以前是一般纳税人,收入的会计分录是 借:应收帐款 贷:主营收入 贷:应交税费-应交增值税(如图一) 现在公司成为一般纳税人,我需要把 应交税费-应交增值税(如图一) 改为 增值税--销项税额 (如图二)这样吗?
你好,科目全部设置错啦 应该是 应交税费——应交增值税——销项 【三级科目在这里的】
228楼
2023-09-05 17:44:40
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莎莎吾见了:回复宸宸老师 老师,麻烦你看帮我看看,是不是一般纳税人主营收入会计分录如图一?
2023-09-05 18:03:34
宸宸老师:回复莎莎吾见了您好,现在科目是对的了
2023-09-05 18:17:51
莎莎吾见了:回复宸宸老师 老师,我还以想问问。是不是成为一般纳税人不管我的收入开具的发票是增值税专票还是增值税普票,或者是定额发票。,无票收入,都是按这方法来录入会计分录?
2023-09-05 18:30:58
宸宸老师:回复莎莎吾见了您好,所有的都是一样的分录
2023-09-05 18:41:55
路老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.53w
引用 @ ❤ 甜甜 发表的提问:
预付厂房租金,会计分录怎么写?
您好,预付租金 借:预付账款 贷:银行存款
229楼
2023-09-05 17:50:36
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ OK 发表的提问:
地产的交付时的预收购房款的发票需要全部收回冲红吗?项目涉及到当初营业税,又涉及到营改增之后的
我们公司其中的一个项目没有冲回
230楼
2023-09-05 18:12:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 棒棒糖 发表的提问:
房地产企业,销售期房,房屋总价1918894.8元,客户首付581000元,开具581000元的发票。这笔业务按照营改增以后怎么做分录?
借;银行存款 贷;预收账款
231楼
2023-09-06 16:41:21
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棒棒糖:回复邹老师 也许我没有表达清楚,我的意思是这个税要不要先计提,贷应交税费这个科目要不要也挂上去
2023-09-06 17:04:21
邹老师:回复棒棒糖你好,先做预交的 借;应交税费——某某税种 贷;银行存款
2023-09-06 17:26:40
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
新的会计准则收到预售房款价税分别计入预收账款和哪个科目
借银行存款  贷预收账款
232楼
2023-09-06 17:10:48
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 静若繁花 发表的提问:
公司预收了客户50%的货款2万元,会计分录可不可以是借:应收账款4万,贷:主营业务收入34188.03,销项税5811.97,预收的分录是借:银行存款2万,贷:预收账款2万
货是否已发呢,想提前确认收入吗?
233楼
2023-09-06 17:38:15
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静若繁花:回复李爱文老师 货还没发呢,不知道分录怎么弄
2023-09-06 18:35:05
李爱文老师:回复静若繁花借:银行存款20000 贷:预收账款20000 只做这一笔分录
2023-09-06 18:45:23
静若繁花:回复李爱文老师 要不要走应收账款过一下?
2023-09-06 19:12:56
李爱文老师:回复静若繁花不用,如果发货了,才冲预收账款的
2023-09-06 19:35:54
梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ A 发表的提问:
预付账款、应付账款、预收账款、应收账款的会计分录是啥
预付账款、应付账款、预收账款、应收账款 这个四个属于往来科目 预付给供应商的款项 借:预付账款 贷:银行存款 预收客户的款项 借:银行存款 贷:预收账款 应付供应商的款项 借:库存商品/原材料等 贷:应付账款 应收客户款项 借:应收账款 贷:主营业务收入
234楼
2023-09-06 17:44:49
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 1184368902 发表的提问:
老师12月份做的分录 借:银行存款78240.93 借:主营业务成本 1398974.95 贷:预收账款1477215.88 后来发现主营业务成本和预收账款多记了10元,现在已经跨年,改账分录该咋做?
同学你好 直接原分录负数红冲就行了 借主营业务成本负数10 贷预收账款负数10
235楼
2023-09-06 18:11:59
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1184368902:回复朴老师 跨年了老师,直接冲合适吗?
2023-09-06 18:45:39
朴老师:回复1184368902就十元 这个没事的
2023-09-06 19:06:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 薄荷糖べ微微凉 发表的提问:
房地产行业营改增后增值税是按百分之三预缴的,同样营业税金及附加也是在这个百分之三的基础计提的时,那么预收确认为收入时,交纳剩余百分之二增值税的时候,营业税金及附加也要补提补交吗
你好,需要补计提
236楼
2023-09-07 17:20:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 彭丽 发表的提问:
预收的房款,计提土地增值税,怎么计算?房地产企业预收房款
你好,根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的
237楼
2023-09-07 17:48:48
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
营改增后,房地产《商品房预售合同》印花税,是按不含税价计税,还是按含税价计税?
你好,需要按含税金额计算申报印花税的
238楼
2023-09-07 18:11:58
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 忐忑的云朵 发表的提问:
预付半年房租,每个月的会计分录要怎么做?
预付半年房租 借 预付账款 贷银行存款 摊销的时候 借 管理费用 贷 预付账款
239楼
2023-09-11 17:28:14
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忐忑的云朵:回复紫藤老师 我这里是分公司,房租是由总公司付的,分录也是这样做吗?
2023-09-11 17:40:03
紫藤老师:回复忐忑的云朵是的,分录也是这样做
2023-09-11 17:56:13
黄老师-阿顶
职称:,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 童童菇 发表的提问:
公司收到出租的房屋租金,分录借银行存款,贷预收账款,贷应交增值税,是收到租金当月就计提房产税,还是每月从预收账款确认收入后,再根据确认的收入计提房产税,
看你收到的是当月的租金还是好几个月的租金。 1.当月租金:借:银行存款 贷:收入 应交税费-销项 2.如果预收多个月的租金 借:银行存款 贷:预收账款 后面确认收入的时候冲预收就好了。
240楼
2023-09-11 17:41:54
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童童菇:回复黄老师-阿顶 本月预收一年的租金,房产税分期缴纳的话,房产税应该怎么计算
2023-09-11 18:10:35
黄老师-阿顶:回复童童菇本月预收一年的租金,房产税要一次性缴纳
2023-09-11 18:27:37

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