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会计计量属性的公允价值
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 寻找同路人 发表的提问：
老师，非货币性资产交换，按公允价值计量，如果是交易性金融资产，公允价值和账面价值的差额计入资产处置损益科目吗？
你好！ 交易性金融资产，记入投资收益科目
121楼
2023-07-12 20:15:39
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风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
28. A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，不正确得有 A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量 B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置 C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量 D.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部 B?
ACD 因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，可以按照成本模式计量直至处置
122楼
2023-07-12 20:28:31
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梦里不知身是客：回复风老师 课本不是说不能从公允价值模式转成成本模式吗？
2023-07-12 20:49:12
风老师：回复梦里不知身是客没有转呀，B选项是说刚开始租赁这块地时就按成本模式的
2023-07-12 21:00:04
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问：
投资性房地产采用成本计量改为公允价值计量，分录怎么做
借：投资性房地产——成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 利润分配——未分配利润 盈余公积——法定盈余公积
123楼
2023-07-12 20:35:58
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星空：回复袁老师 利润分配——未分配利润 盈余公积——法定盈余公积 这两个科目的具体金额怎么确定
2023-07-12 20:52:40
袁老师：回复星空9:1确定，一般提取10%法定公积金
2023-07-12 21:06:03
薛薛老师
职称：税务师,中级会计师
4.89
解题: 0.35w
引用 @ 幸福的信封 发表的提问：
以公允价值计量变动计入当期损益的金融资产折价发行的会计分录
尊敬的学员您好！交易性金融资产按公允价值计量，不区分折价溢价。 借：交易性金融资产——成本 投资收益 应收利息/应收股利（已到付息期但尚未领取的利息或已宣告但尚未发放的现金股利） 贷：银行存款
124楼
2023-07-17 19:03:15
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 红语 发表的提问：
老师，以公允价值计量的交易性金融资产变为按权益法计量的长期股权投资，其公允价值变动损益需要结转吗？
你好，这个需要结转其他综合收益
125楼
2023-07-17 19:10:59
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红语：回复小洪老师 意思是不需要结转公允价值变动损益，只要结转其他综合收益对吗？
2023-07-17 19:38:44
小洪老师：回复红语因为相当于你转为其他权益投资了，这个公允价值变动未实现的利得或损失就其他综合收益
2023-07-17 19:53:14
红语：回复小洪老师 不好意思老师，我没搞懂你说的。
2023-07-17 20:04:16
小洪老师：回复红语就是这个已经按照权益法计算长投了，那么这个公允价值变动未实现的利得或损失就计入其他综合收益
2023-07-17 20:27:50
红语：回复小洪老师 那老师你能说一下在同一控制下，以公允价值计量的交易性金融资产变为权益法和成本法计量的长投的分录吗？
2023-07-17 20:56:57
小洪老师：回复红语这个我个人不是主修财务的，这个长投方面的分录我也不擅长
2023-07-17 21:21:00
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ Jeny 发表的提问：
以公允价值计量的交易性金融负债，处置时的差额入什么科目？
处置是计投资收益
126楼
2023-07-17 19:33:15
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Jeny：回复萱萱老师 老师，怎么我看教材入的是“公允价值变动损益”
2023-07-17 19:56:22
Jeny：回复萱萱老师 这个到期兑换时入“公允价值变动损益”
2023-07-17 20:14:49
萱萱老师：回复Jeny交易性金融负债处置时的差额进入公允价值变动损益，计入投资收益是金融资产
2023-07-17 20:41:03
Jeny：回复萱萱老师 好的，明白，谢谢老师
2023-07-17 20:53:31
Jeny：回复萱萱老师 好的，明白，谢谢老师
2023-07-17 21:12:06
萱萱老师：回复Jeny不客气，祝你学习愉快
2023-07-17 21:31:38
职称：
解题: 
引用 @ 嘉禧试管咨询 发表的提问：
公允价值计量投资性房地产处置计税基础是什么
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
127楼
2023-07-17 19:49:33
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
按公允价值计量的有哪些？
你好，可以采用公允价值模式计量的会计科目: 1、交易性金融资产 2、可供出售金融资产 3、投资性房地产
128楼
2023-07-17 20:14:58
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.66w
引用 @ 会撒娇的棒球 发表的提问：
核算投资性房地产公允价值变动的账面价值2260000.公允价值225000，公允价值变动185000会计分录怎么写
你好，公允价值变动分录 借：投资性房地产_公允价值变动 贷：公允价值变动损益
129楼
2023-07-18 19:22:21
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舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ ✨ づsんóц掌ィ心 发表的提问：
老师，中级里在公允价值后续计量下自用转投资性房地产公允价值变动差额和投资性转自用的差额为什么记的科目不一样，前者还分公允价值小于和大于
是的，这里是不一样的 自用转投房时，未了防止企业盲目的增加公允变动以虚增利润，所以贷方差额直接计入其他综合收益 而投房转自用则不存在这种情况
130楼
2023-07-18 19:42:29
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✨ づsんóц掌ィ心：回复舟舟老师 投房转自用为什么不存在呢
2023-07-18 20:02:52
✨ づsんóц掌ィ心：回复舟舟老师 在转自用是不就相反减小利润了吗
2023-07-18 20:29:49
舟舟老师：回复✨ づsんóц掌ィ心房地产这东西，一般是涨得比较快，所以自用转投房时差额基本在贷方 公允模式下，房价升高本身就是计入利润的，转与不转为自用对利润影响不大 政策限制就是企业为了虚增利润，将固定资产转为投房。
2023-07-18 20:51:03
✨ づsんóц掌ィ心：回复舟舟老师 老师，前面听明白了，但是你说的转自用不影响利润不太懂，能够再详细一些吗
2023-07-18 21:01:10
舟舟老师：回复✨ づsんóц掌ィ心我指的是转的这个时点 比如投房按照公允计量，目前是600的账面价值，在转的时点公允是800 第一种情况，不转，投房按公允计量，200计入公允价值变动损益 第二种情况，转自用，还是按照800入固定资产，与账面差异200还是计入公允价值变动损益 所以投房转自用不会使得利润更多 若是自用转投房，政策上不限制的话，就会影响非常大了
2023-07-18 21:24:29
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小贝壳 发表的提问：
老师好，公允价值转权益法核算中，教材原文原持有的股权投资指定为以公允价值计量且变动计入其他综合收益的“非交易性权益工具”投资的，其公允价值与账面价值之间的差额 计入留存收益，我想问一下，像这道题中描述的应该属于以允价值计量且变动计入其他综合收益的交易性金融资产，其差额是不是应该计入当期损益？
你好，同学。 你这是指被投资企业的其他权益工具下的其他综合收益变动 那么在投资企业你这其他综合收益是放在长期股权投资下，所以这里是转投资收益，而不是留存收益
131楼
2023-07-18 19:49:04
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小贝壳：回复陈诗晗老师 我也是这么想的，可是答案还是视频解析都是计盈余公积
2023-07-18 20:19:20
陈诗晗老师：回复小贝壳你图一是15%不重大影响，是其他权益工具投资。 后面再取得相关股权，你这相当于是出个其他权益工具投资。 你这是将这其他权益工具投资下的其他综合收益转留存收益。 和你上面打字的问题是不一回事的
2023-07-18 20:48:36
小贝壳：回复陈诗晗老师 是追加投资了啊，不就是公允转权益法了吗？但第一次投资不是其他权益工具啊，是其他债券投资。答案就是做为其他债券投资核算的
2023-07-18 21:04:13
陈诗晗老师：回复小贝壳这是其他权益工具投资，股权啊，债权（摊余成本 ）才是其他债权投资的 这就相当于是出售其他权益工具投资，其他综合收益转留存收益 的 你这答案 如果是其他债权投资，就 是答案 错了
2023-07-18 21:28:31
小贝壳：回复陈诗晗老师 老师，我被你带跑思路了，我的意思是说，这道题中描述“作为以允价值计量且变动计入其他综合收益的交易性金融资产核算”，而且也是股权，那不就应该用“其他债权投资”核算吗？或者我可以这样理解，这道题是不是描述的不准确，如果说是指定以允价值计量且变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资的，应该将差额计入留存收益，如果是其他债券投资，差额计入投资收益？
2023-07-18 21:46:47
陈诗晗老师：回复小贝壳1，对的 2，如果单是以出售来讲，理解正确的。 还有就是题目股权持股不具有重大影响，通常用其他权益工具投资核算
2023-07-18 22:04:08
小贝壳：回复陈诗晗老师 老师，那考试时出现“作为以允价值计量且变动计入其他综合收益的交易性金融资产核算”的，我可不可以这样理解，如果是债权，我就理解为其他债券投资，计入投资收益，如果是股权，我就理解为其他权益工具，计入留存收益，可以吗
2023-07-18 22:30:36
陈诗晗老师：回复小贝壳“作为以允价值计量且变动计入其他综合收益的交易性金融资产核算”没有这种 要么就是交易性金融资产，要么就是“作为以允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产核算”这是其他债权投资 理解正确了的
2023-07-18 22:48:28
小贝壳：回复陈诗晗老师 谢谢老师耐心解答！
2023-07-18 22:59:48
陈诗晗老师：回复小贝壳不客气，祝你学习愉快。
2023-07-18 23:29:05
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.66w
引用 @ 学堂用户2grcth 发表的提问：
换入的存货以公允价值为基础计量与已账面价值计量的区别
你好，学员，这个成本不一样的
132楼
2023-07-18 19:54:11
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曹老师在线
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 缓慢的白猫 发表的提问：
1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。 为什么第一题✓，第二题×
同学：您好。投资性房地产二种模式：成本模式、公允价值模式。 计量模式一经确定,不得随意变更。若要变更,则是因为变更后的计量模式能提供更可靠,更相关的会计信息。 只有一种转换模式,就是从成本模式转为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量。
133楼
2023-07-18 20:11:59
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 健壮的早晨 发表的提问：
交易性金融资产1、初始计量中：账面价值、公允价值，入账价值是一个东西嘛？ 2、后续计量中：账面余额、账面价值、这又是什么意思？初始计量和后续计量这些都是怎么区分的？
你好，1.初始计量公允价值就是入账价值也就是你当时的账面价值，2.后续计量中账面余额和账面价值是一样的，3.买的时候就是初始，买进来了就是后续
134楼
2023-07-19 19:39:35
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健壮的早晨：回复小云老师 后续计量时的公允价值和账面价值和账面余额不一样吗？
2023-07-19 20:10:56
小云老师：回复健壮的早晨公允价值是当时的市场价，账面余额和账面价值在交易性金融资产这是一样的
2023-07-19 20:23:59
健壮的早晨：回复小云老师 取得时借：投资收益/应收股利。在出售时贷：投资收益是不是相互冲减的？还有持有时的借：应收股利、贷：投资收益。这些都是相互冲的嘛？
2023-07-19 20:44:09
小云老师：回复健壮的早晨各个科目正常用，什么叫相互冲减？没明白你的意思
2023-07-19 21:05:37
健壮的早晨：回复小云老师 做题中有的会问净收益多少？我是不明白什么时候要把那个手续费减掉？什么时候不减？
2023-07-19 21:24:47
小云老师：回复健壮的早晨明白，你要去看题目的表述，是问你出售时点还是整个持有过程，整个持有过程就要把所有损益类科目算上
2023-07-19 21:38:54
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 蒲公ying 发表的提问：
重置成本计量属性和现值计量属性怎么理解？
重置成本是你现在去市场上买相同的这个东西要花多少钱。现值是这个东西未来能给企业带来的现金流量的折现值
135楼
2023-07-19 19:56:52
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