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房屋租赁会计分录怎么做
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ LL 发表的提问：
公司承担了房屋租赁发票的税点部分，这个税点支出怎么做分录呢
借：营业外支出/管理费用--其他 贷：库存现金等 这个支出在所得税汇算清缴时，是要纳税调增的。因为这些税费不应该您公司负担的。
136楼
2023-08-08 19:43:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 跃跃欲瘦 发表的提问：
住房租赁企业怎么做账报税？会计分录有哪些
你好，具体是什么税款的申报？ 住房租赁企业，比如取得收入 借：银行存款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 结转成本 借：主营业务成本  ， 贷：累计折旧
137楼
2023-08-08 20:08:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Live for yourself 发表的提问：
小企业现在收到今年开的房屋租赁发票，租赁期间是去年，如何做会计分录，对去年汇算清缴有没有影响
你好 现在 汇算清缴没做呢  可以税前扣除的 
138楼
2023-08-09 18:52:34
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 水滴 发表的提问：
公司租个人房屋办公去税务局开发票交的房产税，怎么做会计分录？
你好 是公司承担这个房产税吗
139楼
2023-08-09 19:20:26
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水滴：回复meizi老师 是的
2023-08-09 19:37:42
meizi老师：回复水滴你好 借营业外支出 -房产税贷银行存款
2023-08-09 20:05:29
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
老师，房产租赁的印花稅是怎么计算，税率是多少？ 老师，房屋租赁费*万分之五么？
财产租赁是万分之五的税率。
140楼
2023-08-09 19:30:38
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玲老师：回复月半弯租赁是1‰的税率。上面打错了
2023-08-09 20:00:01
玲老师：回复月半弯。稍等一下，我再确认一下。稍等一下，我再确认一下。
2023-08-09 20:21:12
玲老师：回复月半弯房屋租赁按财产租赁1‰缴纳印花税。
2023-08-09 20:47:29
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 向阳花开 发表的提问：
房屋租赁费的发票怎么做帐
您好，一般情况下，借：管理费用-租赁费等科目，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录)，贷：现金或者银行存款。
141楼
2023-08-09 19:47:59
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向阳花开：回复王雁鸣老师 之前的会计做到待摊费用，金额40000多，老师，我应该怎么做
2023-08-09 20:08:58
王雁鸣老师：回复向阳花开您好，可以的，您再按租赁期间，每月进行摊销就行了。
2023-08-09 20:19:32
向阳花开：回复王雁鸣老师 谢谢老师
2023-08-09 20:42:30
王雁鸣老师：回复向阳花开您好，不客气。
2023-08-09 20:59:59
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Bing^_^Ling 发表的提问：
房屋租赁开的发票怎么做账
借：管理费用--租赁费贷：银行存款
142楼
2023-08-10 19:02:33
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 冷酷的眼神 发表的提问：
企业租赁房屋装修怎么做账
你好 装修金额大的借长期待摊费用贷银行 按月分摊 金额小的 借xx费用贷银行存款
143楼
2023-08-10 19:32:09
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冷酷的眼神：回复郭老师 谢谢老师
2023-08-10 19:54:26
郭老师：回复冷酷的眼神不用客气的 工作愉快
2023-08-10 20:10:55
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 乐乐 发表的提问：
老师，我们是做房屋租赁的，请问租入厂房然后转租给别人，分别怎么做分录呢？还有我们公司开出去的电费发票，怎么做分录
你好 这个刚刚已经给你分录了 租赁进来做成本 租赁出去做主营业务收入 交税的 开出去的电费发票是什么业务
144楼
2023-08-10 19:38:35
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乐乐：回复meizi老师 直接做成本的话，有时候太多，多余的还怎么做呢？
2023-08-10 19:57:15
meizi老师：回复乐乐你好 所以看你们租赁期来按月来做收入和成本 这样比较好合算的
2023-08-10 20:27:14
乐乐：回复meizi老师 关键有时候发票抵扣不一样，所以没办法统一，就是不知道多的怎么做分录
2023-08-10 20:56:24
meizi老师：回复乐乐你好 你们不是有租赁合同 有租期的吗 你说不知道多的怎么做 是什么意思
2023-08-10 21:15:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 宋春丽 发表的提问：
我们预交一年的房屋租金，每个月怎样摊销，会计分录怎么做？
借；待摊费用 贷；银行存款等科目 借；制造费用等科目 贷；待摊费用
145楼
2023-08-10 19:44:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们公司主营业务是房屋租赁，一个办公楼里的房屋经营租赁出去，那么为了日常经营发生的房屋维修费是否可以计入主营业务成本，用如何记账，会计分录是什么呢？
您好!可以的。借主营业务成本—维修费 贷应付账款等
146楼
2023-08-16 18:21:42
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
个人出租房屋，房屋租赁税怎么算
我这里有税率表 您参考下
147楼
2023-08-16 18:44:28
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 星星yzm 发表的提问：
公司没有房屋租赁范围，目前把房屋租赁给其它公司使用，给对方开了房屋租赁发票，这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢？具体怎样处理
这个是需要计入营业收入，计算缴纳增值税的。属于转租业务，将房子租进来后，再转租给其他人，或者是转租给其他公司
148楼
2023-08-16 19:02:28
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星星yzm：回复江老师 公司是自己的房子，有一部分租赁给其它公司使用，这种情形
2023-08-16 19:26:25
江老师：回复星星yzm那就是直接出租房产，直接就是按租金交房产税，以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2023-08-16 19:38:45
星星yzm：回复江老师 公司是自己的房子，有一部分租赁给其它公司使用，这种情形也是计入营业外收入吗？是偶然所得，不是经常发生的呢？就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2023-08-16 20:02:26
江老师：回复星星yzm全部属于营业收入，不是营业外收入，营业收入是需要交增值税的，属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税，不需要交增值税
2023-08-16 20:16:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青峰 发表的提问：
18年多计提房屋租赁费 怎样做
你好，你之前计提分录是？
149楼
2023-08-16 19:18:47
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 温暖的朋友 发表的提问：
计提应该收取的房屋出租租金怎么做分录
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税销项。
150楼
2023-08-16 19:35:59
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温暖的朋友：回复郭老师 计提的时候就要确认销项税吗
2023-08-16 20:03:52
郭老师：回复温暖的朋友你好，对的是的，它属于本期的收入，本期需要交增值税的。
2023-08-16 20:28:31
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