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房屋租赁会计分录怎么做
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 长情的戒指 发表的提问:
老师只收到一年的租赁房屋增值税专用发票,租赁费还没有支付,分录怎么写?
这个租赁费还没有发生这个做借预付账款,进项税额 贷应付账款,
181楼
2023-09-05 18:36:10
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ lily 发表的提问:
租入的房屋的装修费怎样做分录?是老板的房子但是并没有代开房租租赁发票装修费可以入账吗?
最好是去代开租赁发票。 装修费计入长期待摊费用
182楼
2023-09-05 18:56:59
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lily:回复马老师 老师 这个按照几个月摊销呢? 10万装修费也不多可以一次性计入管理费用-装修费吗?
2023-09-05 19:25:14
马老师:回复lily一次计入费用不合适,你一般是租赁了多久就在租赁期内摊销完。没有租赁期就最少三年!
2023-09-05 19:49:14
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 小U 发表的提问:
租赁公司购买空调安转在出租屋要怎么做分录?
你好 计入固定资产科目 次月计提折旧    
183楼
2023-09-06 18:12:21
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 城6 发表的提问:
单位出租房屋怎么交房屋租赁费交房产税
租金收入*12%
184楼
2023-09-06 18:20:53
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小团团 发表的提问:
老师,报销财务部的房屋租金,会计分录怎么写?
企业管理费用-租赁费贷银行存款。
185楼
2023-09-06 18:31:22
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小团团:回复东老师 老师,用先计入到预付账款中,然后再每个月分摊到管理费用中吗?
2023-09-06 18:47:26
东老师:回复小团团也可以先计入到预付账款里面,然后再摊销。
2023-09-06 19:05:55
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 独特的寒风 发表的提问:
老师,企业预提房屋租赁费是借:管理费—房屋租赁费贷其他应付款,付款时借:其他应付款贷:银行存款。当企业给开专票后分录怎么做?
你的账务处理存在一定的问题,你是想在现有的基础上看如何处理,还是说冲销错误的账,再做正确的账务处理?
186楼
2023-09-06 18:47:56
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独特的寒风:回复江老师 想听听老师的建议
2023-09-06 19:03:07
江老师:回复独特的寒风冲销上述错误的分录,再按发票做正确的分录。
2023-09-06 19:22:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_eTidwN1rIl2p 发表的提问:
房屋租赁税怎样计算
要看你是房屋租赁的综合税负还是某个税种的税率
187楼
2023-09-06 18:54:00
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 疯狂的香氛 发表的提问:
房屋租赁没有发票怎么做帐避税?
您好,没发票不能税前扣除,需要有发票才可以。作账不影响结果的
188楼
2023-09-07 18:04:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 忐忑的玉米 发表的提问:
房屋租赁行业,收到下面项目的管理费,如何做分录?
你好 借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
189楼
2023-09-07 18:20:13
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 沉默的小兔子 发表的提问:
老师,房屋租赁收入按年收取,必须摊销吗?分录咋做?
你好!是的。每个月都要确认收入。借应收账款等 贷主营业务收入 应交税费—应交增值税
190楼
2023-09-07 18:32:56
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
请问老师,房屋租赁怎么计税
你好 个人的吗 住房还是非住房
191楼
2023-09-07 18:43:53
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xijunkokhjhk:回复郭老师 个人的非住房
2023-09-07 19:00:31
郭老师:回复xijunkokhjhk增值税5 附加税6% 印花税千分之一 个税2% 房产税6
2023-09-07 19:30:01
xijunkokhjhk:回复郭老师 怎么计算呢?有扣除什么的吗
2023-09-07 19:53:06
郭老师:回复xijunkokhjhk没有 附加税根据增值税 其他的都是根据租赁收入
2023-09-07 20:13:33
郭老师:回复xijunkokhjhk不含税的租赁收入来算
2023-09-07 20:31:28
xijunkokhjhk:回复郭老师 那这个是新政策吗,还是什么
2023-09-07 20:47:00
郭老师:回复xijunkokhjhk不是 去年开始就这样 安综合税负
2023-09-07 21:11:14
xijunkokhjhk:回复郭老师 也就是现在全部按7.35%?
2023-09-07 21:36:10
郭老师:回复xijunkokhjhk你好 是的 超过10万一个月的还高
2023-09-07 22:04:15
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Bing^_^Ling 发表的提问:
开的房屋租赁发票,11月份开的,房屋租赁合同是12月份生效,12月11月各怎么做账
11月:借长期待摊费用贷:银行存款,12月份开始摊销,借:管理费用贷:长期待摊费用
192楼
2023-09-07 18:56:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 反目相谮 发表的提问:
,暂估办公楼住房租赁费,对方一年开一次发票我们年底才支付房租,那每个月能计提房租租赁费吗?计提怎么做会计分录?
你好,借预付账银行存款 借管理费用等贷预付账款 回来发票红冲暂估 按发票金额入账,
193楼
2023-09-11 17:57:40
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反目相谮:回复玲老师 老师,没看懂,实际我们没有付钱也没有收到发票,等年底开票付款
2023-09-11 18:22:20
玲老师:回复反目相谮你好,那就年底 一起做 借管理费用等贷银行存款 没发生业务时不用做 或者你按月暂估 就是上面给你写的分录
2023-09-11 18:42:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ baby大 发表的提问:
房屋租赁一年的,按月摊销该如何做账?怎么分摊啊?
你好 借;长期待摊费用 贷;银行存款等科目 借;管理费用等科目 贷;长期待摊费用 按12个月平均摊销
194楼
2023-09-11 18:18:05
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baby大:回复邹老师 那如果三月交一年租金36000 是不是3月开始,每个月做3000的平摊?
2023-09-11 18:53:48
邹老师:回复baby大你好,是3月份到次年2月份的租金?
2023-09-11 19:22:31
baby大:回复邹老师 今年3月1日至明年3月1日
2023-09-11 19:36:51
邹老师:回复baby大你好,那是从3月份摊销,按12个月平均摊销
2023-09-11 20:00:24
baby大:回复邹老师 像办公桌椅要算固定资产么?
2023-09-11 20:11:41
邹老师:回复baby大你好,如果单价不高,可以一次性计入费用
2023-09-11 20:41:18
baby大:回复邹老师 单价一万多
2023-09-11 21:07:06
邹老师:回复baby大你好,这就需要通过固定资产科目核算的
2023-09-11 21:22:36
baby大:回复邹老师 固定资产需要折旧么? 怎么折旧?
2023-09-11 21:39:27
邹老师:回复baby大你好,需要计提折旧 你可以一次性计提折旧
2023-09-11 21:58:59
baby大:回复邹老师 次月开始计提的是什么?
2023-09-11 22:13:18
邹老师:回复baby大你好,就是固定资产折旧,当月增加的固定资产,次月计提折旧
2023-09-11 22:37:50
baby大:回复邹老师 次月计提? 那花了16600元 当月凭证和次月凭证分别怎么写?
2023-09-11 22:58:37
邹老师:回复baby大你好,是的 借固定资产 贷;银行存款16600 借;管理费用 贷;累计折旧 16600
2023-09-11 23:11:20
恩熙老师
职称:6年财会和3年税务实操经验,会计师,6年财务岗位经验+4年税务岗位经验
4.96
解题: 0.16w
引用 @ 小月儿 发表的提问:
个人给公家开房屋租赁费16000租期1年要交多少税啊
你好,财产租赁个人所得税税率20%,增值税1.5%,房产税为租金的4%。
195楼
2023-09-11 18:44:59
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