来来老师：回复乐妈道路、绿化用地需要缴纳房产税吗？ 　一、根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：“    （一）关于‘房产’的解释    ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。     独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。    （二）关于房屋附属设备的解释     房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。”     二、根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定：“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。     上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。”  依据 财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定(（1987）财税地字第3号) 财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知(财税〔2005〕181号)

高人：回复辜老师 办公设备折旧呢？

辜老师：回复高人计入管理费用科目

HADES：回复maize老师 不应该30万确认收入余下的30万入预收账款吗

maize老师：回复HADES你这个可以都通过下预收 60万，再按月转20万做收入，每个月转20万

HADES：回复maize老师 年收入是120万每月租金不应该10万吗，20万哪里来的

maize老师：回复HADES你这个一个季度收到2个季度租金？那这个 预收 60万，再按月转10万做收入，每个月转10万

maize老师：回复HADES不好意思看成60万1季度 ，不好意思，这个收入是按10万确认每个月

绿萝222：回复邹老师 取得收入开具发票

邹老师：回复绿萝222你好，借；应收账款 等科目 ， 贷；主营业务收入 ，应交税费-应交增值税

金池?：回复陈诗晗老师 融资租赁相当于分期付款买所有权，融资性售后回租是什么？

陈诗晗老师：回复金池?相当于借款 就是后期又设备租回来

夏天的微笑：回复安老师 每月摊销是计入制造费用么？

L：回复maize老师 公司制造企业

L：回复maize老师 给员工做饭的

L：回复maize老师 是不是需要做进项转出

L：回复maize老师 要是用于员工宿舍是不是也要进项转出

maize老师：回复L是的，这个不能抵扣你取得专票是需要进项税额转出。