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房屋租赁会计分录怎么做
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ ????棒棒糖 发表的提问:
收到房屋租赁费发票,专票,租期跨年了,2020.3月到2021.3月,怎么写分录?
借预付账款 进项 贷银行存款 然后每月摊销房租 借销管费用-租赁费 贷预付账款
211楼
2023-09-20 17:47:58
全部回复
????棒棒糖:回复马老师 这个分摊的金额怎么计算?不分摊可以吗,直接进管理费用,金额一万过点。
2023-09-20 18:03:32
马老师:回复????棒棒糖租赁了几个月就分摊的是每个月的租金 要分摊 权责发生制
2023-09-20 18:31:03
????棒棒糖:回复马老师 有小数点呀,可以不可以哪一个月稍多分摊一点
2023-09-20 18:48:20
马老师:回复????棒棒糖可以的 12个月摊销完就可以
2023-09-20 19:00:32
????棒棒糖:回复马老师 是按为 未含税金额÷租期嘛
2023-09-20 19:13:40
马老师:回复????棒棒糖是的 不含税的金额除以租赁月份
2023-09-20 19:40:01
????棒棒糖:回复马老师 好的,这房子是给老板的租的住房,也可以进管理费用嘛
2023-09-20 19:53:21
马老师:回复????棒棒糖不本来就近管理费用--福利费
2023-09-20 20:14:07
????棒棒糖:回复马老师 福利费还要按比例扣除,我进管理费用-租赁费可以吗?
2023-09-20 20:42:23
马老师:回复????棒棒糖你这是要看用途 要记入福利费的 是要按照标准扣除的
2023-09-20 20:58:39
????棒棒糖:回复马老师 我是一个建筑项目工地上.老板租的房子,或者可以进工程施工-合同成本-其他费用这样可以吗
2023-09-20 21:19:37
马老师:回复????棒棒糖那也姚进入到福利费 不是只有销管费用下可以计入福利费
2023-09-20 21:40:22
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房屋租赁含税收入50000元,应怎样交房屋租赁税?
缴纳营业税 50000*5%
212楼
2023-09-20 17:54:20
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 过时的白昼 发表的提问:
你好 想问一下企业出租房屋,年初收款,应该怎么做会计分录
您好 借:银行存款 贷:预收账款
213楼
2023-09-20 18:04:46
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 岁禾 发表的提问:
我企业出租给别的公司房屋,还给对方公司开了经营租赁-房屋租赁发票,我怎么做账?
同学你好 做其他业务收入
214楼
2023-09-20 18:29:59
全部回复
岁禾:回复朴老师 另一个科目呢,我不是主营房屋出租,整体会计科目是什么
2023-09-20 19:00:55
朴老师:回复岁禾同学你好 计入其他业务收入 借银行 贷其他业务收入 贷销项
2023-09-20 19:24:45
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
公司租房个人房屋租赁费怎么做账,没有发票
你好,需要去税务局代开发票
215楼
2023-09-21 17:40:20
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吕:回复紫藤老师 我可以直接走费用吗
2023-09-21 17:55:57
紫藤老师:回复如果是一个月的走费用,如果是多月的走长期待摊费用
2023-09-21 18:20:29
吕:回复紫藤老师 这个不用发票可以吗
2023-09-21 18:49:11
吕:回复紫藤老师 就是不抵扣了
2023-09-21 19:00:00
紫藤老师:回复需要去税务局代开发票才能做账
2023-09-21 19:23:06
吕:回复紫藤老师 对方开还是我们开
2023-09-21 19:43:10
吕:回复紫藤老师 这个可以抵扣吗
2023-09-21 20:11:35
紫藤老师:回复一般纳税人取得专票可以抵扣
2023-09-21 20:34:35
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
#提问#老师,个人房屋租赁给公司房产税怎么计算?财产租赁个人所得税怎么计算?租赁费的增值税怎么计算
房产税的话 是不含增值税收入的4%(个人出租房屋,优惠税率) 增值税的话 是5% 税金及附加 在增值税基础上计算 12% 当然 月租金小于10万元的话 这两项 是免交的 印花税 千分之一 个税=(收入-前面税费)*(1-20%)*10%(个人出租房屋,优惠税率)
216楼
2023-09-21 17:53:52
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岁月静好:回复许老师 老师,收入是含税还是不含税金额,税费的费指的哪些费用
2023-09-21 18:27:14
许老师:回复岁月静好我说的税费的话,是把上面的房产税,增值税,税金及附加,印花税 都减去的哈
2023-09-21 18:45:04
岁月静好:回复许老师 老师,租赁费一年是4万 具体怎么计算
2023-09-21 19:10:27
许老师:回复岁月静好这样的话 增值税,税金及附加 是免征的 房产税=4000*4% 印花税=40000*千分之一 个税=(40000-房产税-印花税-9600)*10% 注意 你这个 月租金小于4000元 所以 和我上面写的公式 有点不同 不是*(1-20%) 而是每个月 减800元(一年是9600元)
2023-09-21 19:25:45
岁月静好:回复许老师 老师,个人租给公司,房产税税点是12%吧
2023-09-21 19:42:55
许老师:回复岁月静好不是的哦 个人出租住房 是4% 优惠的哈
2023-09-21 19:56:07
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 赵玥汐 发表的提问:
签了一年的合同,房屋租赁是一个季度一交,还有一个月的押金。怎么做分录
借:其他应收款-押金,预付账款,贷:银行存款
217楼
2023-09-21 18:10:54
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易 老师:回复赵玥汐当月费用:借:管理费用等科目,贷:预付账款
2023-09-21 18:38:07
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 舒心的小虾米 发表的提问:
如果租房要交押金,分期付租赁费会计分录怎么作?
你好!付押金的时候,借其他应收款 贷现金 每次支付租金,借管理费用-租金 贷现金
218楼
2023-09-21 18:26:59
全部回复
舒心的小虾米:回复宋生老师 要不要计入长期待摊费用了
2023-09-21 18:47:02
宋生老师:回复舒心的小虾米你好!如果一次支付超过1年的费用就计入长期待摊费用
2023-09-21 19:07:40
舒心的小虾米:回复宋生老师 租赁期超过一年的计入长期待摊费用?
2023-09-21 19:34:23
宋生老师:回复舒心的小虾米你好!是的。超过一年计入长期待摊费用
2023-09-21 19:50:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 桃子? 发表的提问:
筹办期房屋要摊销吗?分录怎么做房租?
你好,需要的 借;管理费用等科目 贷;待摊费用
219楼
2023-10-08 21:27:23
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
支付房屋维修费,怎么做会计分录
您好!如果金额不大,直接计入管理费用就好了,如果大计入长期待摊费用。借:管理费用-维修费/借:长期待摊费用,贷现金。
220楼
2023-10-08 21:40:33
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 如此ぃ 发表的提问:
我们是承租方代开的房屋租赁发票分录6000 3个月 分录
借;待摊费用 贷;银行存款
221楼
2023-10-08 21:47:59
全部回复
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 阳光 发表的提问:
新公司租赁房屋装修费计什么会计科目
可以计入长期待摊费用科目
222楼
2023-10-09 17:07:29
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
支付房屋维修费,怎么做会计分录
借;待摊费用或长期待摊费用 贷;银行存款等科目
223楼
2023-10-09 17:26:47
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 嘉宸妈妈 发表的提问:
我公司是租赁厂房的,另外收取停车费会计分录怎么做
你好,这个是取得 的停车费收入?
224楼
2023-10-09 17:37:32
全部回复
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 1107406303 发表的提问:
#提问#公司租赁房屋做办公室,房租费走公账上走了,不过之前签合同说了,没有发票 怎么做账?分录怎么写?
您好,由于没有发票,就是无票支出入账了。 分录为 借:管理费用等--租赁费 贷:银行存款
225楼
2023-10-09 17:53:59
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