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融资性售后回租会计处理
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任妮老师
职称:
中级会计师
0.00
解题:
0w
引用 @
Qinko
发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租,请问这两个有什么区别呢?本质是什么呢?
融资租赁所有权基本都是属于承租人,企业没钱了委托第三方采购。售后回租有点像贷款,我企业需要钱,把设备抵押给第三方,第三方给我钱,我每个月付租金。
106楼
2023-07-18 20:30:37
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立红老师
职称:
中级会计师,税务师
5.00
解题:
8.41w
引用 @
88
发表的提问:
这里的融资性售后回租,是指想要融资的人 先卖给金融机构 ,然后再从金融机构那里租出来吗?
你好,您的理解是正确的,但对方不一定是金融机构,也可以是其他企业。
107楼
2023-07-18 20:38:59
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羽飞老师
职称:
注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题:
0.41w
引用 @
先生
发表的提问:
售后回租会计分录如何处理
售后回租业务会计处理: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
108楼
2023-07-19 20:07:04
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venus老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
5.1w
引用 @
FLRY
发表的提问:
老师 融资性售后回租,双方怎么开发票吗?
不用,租赁方开具利息发票
109楼
2023-07-19 20:36:57
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FLRY:
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venus老师
可以开专票吗?
2023-07-19 21:04:03
venus老师:
回复
FLRY
这个是普票的,专票还要作进项转出
2023-07-19 21:31:05
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.44w
引用 @
爱笑的流沙
发表的提问:
融资性售后回租服务可否开具增值税发票
不可以的
110楼
2023-07-19 20:41:59
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袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
秋的华丽
发表的提问:
递延收益科目在售后回租融资租赁中的帐务处理,求分录,是承租方。
借:财务费用贷:递延收益
111楼
2023-07-20 19:04:06
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秋的华丽:
回复
袁老师
为什么会是财务费用,是售后回定资产与原固定价值的差额,不是按似同折旧来做?
2023-07-20 19:40:01
袁老师:
回复
秋的华丽
这个视同贷款利息
2023-07-20 20:04:13
朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.45w
引用 @
mh
发表的提问:
4. 融资性售后回租业务中承租方出售资产 融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融 资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。根据现行企 业所得税法及有关收入确定规定,融资性售后回租业务中,承租人出售资产的行 为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作 为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业 财务费用在税前扣除。(国家税务总局公告 2010 年第 13 号) 老师,请问融资是什么意思?我理解的是现在企业需要钱,就把资产抵押给另一家企业,等我这个企业有钱了,我还要赎回来的。
这个就是先付少量的钱给出租方然后就可以收到这个机械
112楼
2023-07-20 19:29:05
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赵英老师
职称:
中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题:
0.53w
引用 @
白
发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
融资性售后回租承租方在销售商品时不做销售收入,免交增值税。
113楼
2023-07-20 19:54:18
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靖曦老师
职称:
高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题:
0.71w
引用 @
白
发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)第一条的规定,根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税。 因此,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不征收增值税,不开具发票
114楼
2023-07-20 20:18:03
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.45w
引用 @
天青色等烟雨
发表的提问:
想问一下融资租赁公司发生售后回租业务 外账如何处理做账
同学你好 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产 贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 贷:融资租赁资产 未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款 贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认) 贷:租赁收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款) 累计折旧 贷:固定资产 递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益 贷:管理费用
115楼
2023-07-20 20:32:58
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
白
发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为应如何开具发票
同学。融资性售后回租承租人出售设备的行为不交纳增值税,是按后期回租按金融服务交纳增值税。 也就是你开具的金融服务的发票。
116楼
2023-07-31 19:52:51
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晓海老师
职称:
会计中级职称
5.00
解题:
2.42w
引用 @
爱笑的流沙
发表的提问:
融资性售后回租业务承租方可以抵扣进项税额吗
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(2010年第13号)旨在明确融资性售后回租业务中融资性售后回租业务不属于增值税征税范围。根据现行增值税政策规定,纳税人购进或自制固定资产发生的进项税额,无论是否属于融资性售后回租业务涉及的固定资产,均应按照现行固定资产抵扣政策及抵扣范围进项抵扣。
117楼
2023-07-31 20:12:10
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.45w
引用 @
瘦瘦的唇彩
发表的提问:
老师可以详细写一下承租方和出租方的融资租赁和融资性售后回租有关增值税的所有会计分录吗,包括差额计税和减免税的体现
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
118楼
2023-07-31 20:17:58
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朴老师:
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瘦瘦的唇彩
出租人对融资租赁的会计处理 (一)租赁债权的确认 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 借:未担保余值 借:营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 贷:银行存款(初始直接费用) 贷:营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷:未实现融资收益
2023-07-31 21:05:05
舟舟老师
职称:
中级会计师,注册会计师
4.98
解题:
0.44w
引用 @
小象
发表的提问:
你好,老师,请问售后回租,融资租赁的服务费如何进行账务处理
对于售后回租产生的服务费,可以这样做: 借:财务费用/管理费用 贷:银行存款
119楼
2023-07-31 20:32:58
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小云老师
职称:
中级会计师,注册会计师
4.99
解题:
6.29w
引用 @
文晶
发表的提问:
老师,融资性售后回租怎么做账务处理啊?我公司是机械租赁公司,租推土机之类的,2020年6月16日有笔推土机首付款A元,后至2021.3.19日每月都有付一笔推土机的租金B元,一共是12期租金,老板说这部推土机是属于融资性售后回租的这账要怎么做啊?
融资性售后回租会计分录: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产,贷:固定资产—在用固定资产,借:银行存款,未确认融资费用,贷:长期应付款。 支付租金: 借:长期应付款,贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用,贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产,贷:固定资产—融资性售后回租固定资产。
120楼
2023-08-01 19:04:06
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文晶:
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小云老师
老师,你发的这个我不是很明白,老板说他们就推土机签了三方协议,协议找不到了,拿个银行流水给我入账。说是A,B,我司三方签的协议,银行流水上体现的是我司付了一笔首付款给A,后期12个月租金分期打款给B,租金按期付完这个推土机就是我司的了,就这个账我该怎么做啊?金额怎么确定?
2023-08-01 19:45:08
小云老师:
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文晶
同学,那你这个就不是售后回租呀
2023-08-01 19:59:59
小云老师:
回复
文晶
付款时间没超过一年也不是融资, 借固定资产 贷应付账款 银行存款 每月 借应付账款 贷银行存款
2023-08-01 20:21:17
文晶:
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小云老师
就是把首付款加上12期的租金合计做固定资产的值是吗?
2023-08-01 20:38:57
小云老师:
回复
文晶
是的,你的理解是正确的
2023-08-01 20:53:18
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