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融资性售后回租会计处理
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丁小丁老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 发表的提问:
融资性售后回租以及融资租赁能通俗的解释下什么意思吗?怎么理解?
您好!融资租赁就是你想买设备,但是你钱不够,于是找第三方帮你们把设备买回来,然后你们每期付租金给第三方 融资性售后回租,是你们需要钱,但是你们没钱,于是你们先把设备卖掉,拿到钱了,然后每期再慢慢支付租金
46楼
2023-06-22 21:14:49
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 阿金 发表的提问:
我们公司收到融资性售后回租租金发票,融资性售后回租租金怎么入账?分录怎么做?入账成本金额多少?
同学你好 这个金额是135750
47楼
2023-06-22 21:26:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 车晓迟 发表的提问:
融资租赁得售后回租,出租方后续会计处理,涉及出售资产高于资产出售时公允价值, 本题中,购入时出租,会计处理 借:固定资产 1800 长期应收款 200 贷:银行存款 2000 计入金融资产“长期应收款”的这部分,后续摊销问题,应该怎么摊销?
这个长期应收款。你后面会收到这个款项啊,收到的时候就减少了呀。
48楼
2023-06-23 20:14:45
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.03w
引用 @ 依然黑白键 发表的提问:
融资性售后回租为什么属于金融服务——贷款服务?怎么理解?
融资性售后回租,其实质是种融资行为
49楼
2023-06-23 20:39:11
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依然黑白键:回复文文老师 请问这跟贷款有什么关系呢?
2023-06-23 21:04:50
文文老师:回复依然黑白键该融资行为归属到金融服务了
2023-06-23 21:15:38
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,按新准则的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
50楼
2023-06-23 21:07:46
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优秀的狗:回复朴老师 老师,我们是出租方,是融资租赁售后回租业务
2023-06-23 21:51:15
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-06-23 22:15:04
优秀的狗:回复朴老师 出租方要做资产折旧吗
2023-06-23 22:40:07
优秀的狗:回复朴老师 租赁物都是新车,租赁期限在2-3年,需要做坏账准备或资产折旧吗
2023-06-23 22:54:08
朴老师:回复优秀的狗租入方做折旧的哦
2023-06-23 23:20:18
优秀的狗:回复朴老师 资产负债表里没有找到融资租赁资产和未实现融资收益科目
2023-06-23 23:43:23
朴老师:回复优秀的狗融资租赁属于表内融资(资产负债表),不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况,还是在资产里面
2023-06-23 23:57:41
优秀的狗:回复朴老师 不太懂,如果用这科目做账,科目汇总入账,做报表借贷不平吧
2023-06-24 00:14:50
朴老师:回复优秀的狗这个是在固定资产里面包含了的
2023-06-24 00:34:53
优秀的狗:回复朴老师 老师,未实现融资收益在哪个科目里
2023-06-24 00:44:58
朴老师:回复优秀的狗长期应收款的递减项目
2023-06-24 01:06:17
优秀的狗:回复朴老师 融资租赁售后回租,承租方需要给出租方开发票吗?
2023-06-24 01:31:45
朴老师:回复优秀的狗你好,这个是不开发票的
2023-06-24 01:59:52
优秀的狗:回复朴老师 老师,您知道助贷吗?,这样的公司账务处理怎么做
2023-06-24 02:19:53
朴老师:回复优秀的狗助贷?这个没有接触过
2023-06-24 02:30:53
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Client 发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租在计算增值税方面的区别,看书看不懂。
你好 同学是哪里看不懂呢?
51楼
2023-06-23 21:23:59
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Client:回复答疑苏老师 两边的增值税分别怎么计算呢
2023-06-23 21:55:32
答疑苏老师:回复Client你好 融资性售后回租的出租方按照贷款服务征收增值税,一般纳税人的适用税率为6%,收取的融资收益即贷款利息必须开具发票。融资租赁按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税
2023-06-23 22:23:25
Client:回复答疑苏老师 也就是说如图,融资租赁服务是10*0.13的增值税,融资性售后回租是15*0.06是吗
2023-06-23 22:41:43
答疑苏老师:回复Client你好 这个还需要减去每月的贷款利息 题目中没有告诉,如果贷款利息为5万 那就是5*0.13
2023-06-23 23:00:47
Client:回复答疑苏老师 就是不管是融资租赁还是售后回租,如果有对银行支付的利息,需将当月收入额扣除当月利息后再根据对应税率计算销售额
2023-06-23 23:11:03
答疑苏老师:回复Client你好 是的 同学的理解正确。
2023-06-23 23:24:34
丁小丁老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资租赁相当于分期付款买所有权?好像有错误吧?那融资性售后回租是什么?我怎么记得视频课里,融资性售后回租才是分期付款的呢 融资性售后回租 是相当于贷款,这个才是分期付款的意思吧?融资租赁是租赁
您好!融资租赁是分期付款购买所有权,因为最后这个资产是归承租人所有的, 融资性售后回租是融资贷款行为,这也是分期支付的意思
52楼
2023-06-24 20:26:04
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ Alisa 发表的提问:
融资性售后回租是什么意思
融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》
53楼
2023-06-24 20:53:23
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Alisa:回复东老师 卖了不就是所有权给了别人了吗
2023-06-24 21:16:36
东老师:回复Alisa这个不是卖,只是租给别人。
2023-06-24 21:43:03
Alisa:回复东老师 意思是把自己所有权的房子租出去,收房租就属于回租
2023-06-24 21:55:59
东老师:回复Alisa对,没错,就是这个意思。
2023-06-24 22:24:30
Alisa:回复东老师 那融资租赁是什么意思呢?麻烦请举个生活中的例子,容易懂得,把这两个区分开
2023-06-24 22:52:49
东老师:回复Alisa比如说企业想买一台是特别贵的机器,但是他没有钱,所以他就委托另外一个单位买,花了100万,然后他分期付给这个单位,分了六期,付了120万,这个就是融资租赁。
2023-06-24 23:04:41
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 犹豫的大神 发表的提问:
融资性质的售后回购,购买方的账务处理
购买方是作为负债处理。 借:银行存款 未确认融资费用 贷:其他应付款
54楼
2023-06-24 21:15:50
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.45w
引用 @ 小青柠? 发表的提问:
老师,融资回租赁的会计处理
购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
55楼
2023-06-24 21:23:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 迪肯森 发表的提问:
融资性售后回租和贷款属于金融服务吗?
您好,融资性售后回租和贷款属于金融服务。
56楼
2023-06-25 20:16:53
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迪肯森:回复王雁鸣老师 融资性售后回租到底说的是个什么事儿啊
2023-06-25 20:38:27
王雁鸣老师:回复迪肯森您好,比如A公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金。这时,他将船卖给B租赁公司,然后再向B公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给A公司,A公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给B公司,这样A公司拿到了资金,B公司赚取了利息。B公司做的就是融资性售后回租业务。
2023-06-25 20:59:25
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
融资性售后回购这个业务账务处理怎么做?
(1)回购价格确定。如果回购价格固定或等于原售价加合理回报,售后回购交易属于融资交易,企业不应确认销售商品收入;回购价格大于原售价的差额,企业应在回购期间按期计提利息费用,计入财务费用。   【例•综合题】2015年7月1日,甲公司向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100万元,增值税税额为17万元。该批商品成本为70万元;商品未发出,款项已经收到。协议约定,甲公司应于9月30日将所售商品购回,回购价为103万元(不含增值税额)。甲公司的账务处理如下:   ①7月1日:   借:银行存款               117     贷:其他应付款              100       应交税费——应交增值税(销项税额)  17   ②回购价大于原售价的差额,应在回购期间按期计提利息费用,计入当期财务费用。由于回购期间为3个月,货币时间价值影响不大,采用直线法计提利息费用,每月计提利息金额=3÷3=1(万元)。   借:财务费用   1     贷:其他应付款  1   ③9月30日回购商品时,收到的增值税专用发票上注明的商品价格为103万元,增值税税额为17.51万元,款项已经支付。   借:财务费用   1     贷:其他应付款  1   借:其他应付款               103     应交税费——应交增值税(进项税额)  17.51     贷:银行存款               120.51   (2)回购价格不确定。如果回购价格按照回购日当日的公允价值确定,且有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的,销售的商品按售价确认收入,回购的商品作为购进商品处理。   【例•综合题】甲乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2015年1月20日,甲公司向乙公司销售产品一批,售价为1000万元,成本为800万元,产品已发出,款项已收到,增值税发票已经开出。根据销售合同约定,甲公司有权在未来一年内按照当时的市场价格自乙公司回购同等数量、同等规格的钢材。截至12月31日,甲公司尚未行使回购的权利。甲公司的账务处理如下:   甲公司在销售时点已转移了商品所有权上的主要风险和报酬,符合收入确认的原则。   借:银行存款               1170     贷:主营业务收入             1000       应交税费——应交增值税(销项税额)  170   借:主营业务成本  800     贷:库存商品    800
57楼
2023-06-25 20:44:05
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有魅力的星星 发表的提问:
融资租赁公司从事融资性售后回租业务,怎么交税?
你好,同学。 售后回租这是属于金融服务,按期中间赚取的融资收入交税处理的
58楼
2023-06-25 21:05:51
全部回复
答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 猪猪侠 发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租,确认增值税的计税依据又啥不同的地方?
同学你好 收入金额不一样
59楼
2023-06-25 21:24:00
全部回复
李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.26w
引用 @ Cherish  发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租是什么意思?有什么区别?
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者; 融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 售后回租,使用者付的是使用设备的租金; 融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
60楼
2023-06-26 20:38:46
全部回复

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