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融资性售后回租会计处理
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ Outsider . 发表的提问：
售后回购与售后租回会计处理
你好，售后回购是相当于融资，要计算利息费用。
61楼
2023-06-26 21:07:45
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ranran老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 金池? 发表的提问：
融资性售后回租也是承租人交房产税吗？ 融资租赁和融资性售后回租 都是一样的，相当于贷款买房，分期付款的吗？还是有区别不同？
同学您好，很高兴能为您提供帮助， 融资性售后回租业务重点为“融资”，房产税由出租人缴纳；租赁期限短。 融资租赁业务的实质性质为“基本确定取得所有权”，房产税由承租人按房产余值计税，租赁期限长。 祝您学习愉快！
62楼
2023-06-26 21:14:57
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Echohill 发表的提问：
老师你好融资租赁业务中售后租回的账务处理
你好！看看这里对你有帮助 http://www.kuaiji.com/shiwu/1692470
63楼
2023-06-26 21:20:59
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47w
引用 @ 勿忘初心2020 发表的提问：
融资性售后回租和售后回购，税务上有点分不清了
融资性售后回购： 增值税的规定：要分别作为销售和购进业务，计算销项税和进项税。 所得税：与增值税的规定基本相同。销售的产品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理，有证据表明不符合销售收入确定条件的，如以销售商品的方式进行融资，收到的款项应确认为负债，回购价格大于原售价的，差额应在回购期间确认为利息费用
64楼
2023-06-27 20:17:06
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勿忘初心2020：回复朴老师 如果不符合销售收入，这个税款怎么缴纳
2023-06-27 20:56:11
朴老师：回复勿忘初心2020不是收入是不交税的
2023-06-27 21:08:48
勿忘初心2020：回复朴老师 出售的时候不用缴纳，回购的时候也不用缴纳？
2023-06-27 21:33:42
朴老师：回复勿忘初心2020是收入才交税的哦
2023-06-27 21:52:32
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.4w
引用 @ 言鱼 发表的提问：
请问个人唯一住房可以办理融资性售后回租么？
您好，这个是可以的话啊
65楼
2023-06-27 20:24:59
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 白开水8 发表的提问：
融资租赁，经营租赁，融资性的售后回租，哪个属于服务类的呢
融资租赁服务答属于：销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。 2、融资性售后回租属于：销售服务——金融服务——贷款服务
66楼
2023-06-27 20:43:35
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水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资性售后回租业务怎样缴税
　　提供融资性售后回租的有形动产租赁： 　　以取得的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。
67楼
2023-06-27 20:55:46
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资性售后回租承租方可以是个人吗
承租方可以是个人的
68楼
2023-06-27 21:17:59
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.46w
引用 @ 糖雪球 发表的提问：
老师金融服务.有形动产融资性售后回租费计入什么科目
有形动产融资性售后回租费说穿了就是向对方借款发生的利息，进财务费用
69楼
2023-06-28 20:14:35
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问：
融资性售后 回租 需要交印花税么
你好，根据财税「2015」144号：一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。 　　二、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
70楼
2023-06-28 20:44:13
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47w
引用 @ 丢了月光 发表的提问：
融资性售后回租的目的是什么呀？
同学你好 融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了你的实物资产，给你一笔钱，然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权，是贷款服务。
71楼
2023-06-28 21:03:40
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 白 发表的提问：
融资性售后回租业务中承租方如何开票
承租方实质是融资业务，不需要开票，也不确认收入。
72楼
2023-06-28 21:14:59
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阎老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 房丽~ 发表的提问：
融资性售后回租业务怎么理解？资产所有权是属于哪方？
可以按照抵押贷款去理解，资产所有权属于提供融资的一方，使用权属于出售资产的一方
73楼
2023-07-03 20:27:26
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房丽~：回复阎老师 方便把融资和出租时的账务处理分别列下吗
2023-07-03 20:40:39
阎老师：回复房丽~融资租赁会计分录 初始入账，借：固定资产、应交税费-增值税（进项）、未确认融资费用（全部利息），贷：长期应付款（本息和） 支付租金，借：长期应付款，贷：银行存款。借：财务费用、应交税费-增值税（进项），贷：未确认融资费用（本期利息）
2023-07-03 20:55:49
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 太妃9 发表的提问：
融资性售后回租按多少收增值税
你好！ 按6%税率征收增值税
74楼
2023-07-03 20:40:07
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 金池? 发表的提问：
融资性售后回租 是 租赁关系，融资租赁是贷款关系吗？还是搞反了？
你好： 这个体现的是实质重于形式。 形式是租赁，根据经济实质判断，不局限于租赁的形式。
75楼
2023-07-03 20:54:25
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