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房地产企业会计核算办法
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 无情的白昼 发表的提问：
老师 请教以下房地产企业那些科目需要分项目核算 如果是多个项目的话
你好，多个项目就根据项目在不同科目下面设置明细核算就是了
106楼
2023-08-18 20:04:45
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 子洋大宝贝 发表的提问：
请问老师，企业可以租法人的房产做办公地点吗，法人可以不收取房租吗，那么从租核定城镇土地使用税就可以不用缴纳房产税了是吗
同学你好 企业可以租法人的房产做办公地点 法人可以不收取房租 税款还是要交的
107楼
2023-08-18 20:10:06
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子洋大宝贝：回复钟存老师 那还是选择从租是吗，那从租也需要缴纳房产税吗
2023-08-18 20:36:34
钟存老师：回复子洋大宝贝是要从租的 从租也需要缴纳房产税
2023-08-18 20:56:24
子洋大宝贝：回复钟存老师 那是从租合适还是从价合适呢，这个城镇土地税和房产税是怎么核算的
2023-08-18 21:15:48
钟存老师：回复子洋大宝贝土地使用税按照平米和每平米的价格的乘积计算的 房产税从租是租金的12%‘’ 从价是1.2%
2023-08-18 21:29:40
子洋大宝贝：回复钟存老师 老师我可以举个例子吗，就是我们一共是64平的房子，一级土地24元，城镇土地使用税就是64*24，但是我们用法人的房子没有房租费啊，从租怎么算呢？从价又怎么算呢？
2023-08-18 21:44:57
钟存老师：回复子洋大宝贝税法讲究独立交易 法人可以免费租房子给公司 可以免费租给其他的不相关主体吗 所以还不是独立价格 税局要核定价格的
2023-08-18 21:56:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 宝宝妞 发表的提问：
小企业会计财务制度合核算办法在哪里下载
你好，你可以去财政部网站下载
108楼
2023-08-18 20:17:59
全部回复
宝宝妞：回复邹老师 我们这里没有吗？
2023-08-18 20:33:47
邹老师：回复宝宝妞你可以去下载模块看看
2023-08-18 20:56:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 韵 发表的提问：
房地产营销所得税计算方法，和坏账损失核算方法一般用什么法？
一般是资产负债表债务法，备抵法
109楼
2023-08-19 19:21:31
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陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 雪白的书本 发表的提问：
你好，小企业纳税财务制度，会计核算办法是什么？
目前只有会计准则和小企业会计准则等两种核算方法。前者适用所有企业，股份制企业必须采用；后者为除股份制企业外的其他企业均可采用。
110楼
2023-08-19 19:28:21
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ yi平 发表的提问：
依据企业所得税的相关规定，房地产企业开发产品的成本计量与核算的方法是 制造成本法。 老师，可以详细解释一下制造成本法吗？
你好！因为管理费用和销售费用其实也是成本的一部分，但实践中是按建造房产的开发成本计量的
111楼
2023-08-19 19:41:27
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
房地产企业销售出的房地产，如果客户无法按揭付款，银行会要求企业买回房子吗？
银行不会要求企业买回房子。
112楼
2023-08-19 19:57:29
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晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问：
我想问下有没有关于房地产企业成本核算的课程
你好，同学。参考下这个课程。https://www.acc5.com/course/course_578.html 这里也有些。 https://www.acc5.com/search.php?word=成本核算&type=&page=2
113楼
2023-08-19 20:14:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问：
房地产开发企业预付工程款如何核算
因《企业会计制度》尚无专门的房地产开发企业会计核算办法，实务中账务处理多参考的是《房地产开发企业会计制度》。对于房地产开发企业来说，其开发项目属于存货，其预付款用到的科目有预付账款和开发成本两个科目。 　　预付账款科目核算企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。 　　开发成本科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
114楼
2023-08-20 20:01:58
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产企业会计核算中涉及应付账款科目吗 具体涉及的科目明细都有什么
你好，房地产企业会计核算中涉及应付账款科目，二级可以是供应商名称
115楼
2023-08-20 20:10:00
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小鱼儿：回复紫藤老师 那应付账款-劳动/建造工程款涉及吗
2023-08-20 20:23:26
紫藤老师：回复小鱼儿应付账款二级可以根据你的需要设置的
2023-08-20 20:50:39
小鱼儿：回复紫藤老师 我想问问我们都需要什么科目，以前没做过房地产企业，第一次做房地产，对房地产需要的科目不太清楚
2023-08-20 21:07:01
紫藤老师：回复小鱼儿应付账款科目，一般二级可以是供应商名称
2023-08-20 21:22:42
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
房地产企业交纳房地产会展会承办费用应该是成本还是销售费用
这具有宣传性质，属于销售费用。
116楼
2023-08-20 20:24:00
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问：
房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理
您好，会计和税法正常确认收入，结转成本
117楼
2023-08-21 19:32:18
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 阳光路上 发表的提问：
房地产企业办理资质证费用入什么会计科目？谢谢
你好 可以计入管理费用
118楼
2023-08-21 19:37:44
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
现在房地产企业筹备期的开办费是否规定列支管理费用直接核算了
是的
119楼
2023-08-21 19:52:37
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 紧张的绿草 发表的提问：
小规模房产中介公司纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法怎么写
你好！财务选小企业会计制度就好了。
120楼
2023-08-21 20:03:09
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