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帖子
会计计量属性产出价值投入价值
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瑞瑞老师
职称:
中级会计师,初级会计师
4.98
解题:
0.04w
引用 @
????
发表的提问:
老师,投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,投资性房地产公允价值高于账面余额差额计入其他综合收益,低于计入公允价值变动损益吗?
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,投资性房地产公允价值于账面余额差额计入公允价值变动损益
16楼
2022-11-24 03:38:51
全部回复
????:
回复
瑞瑞老师
啥于?老师您没打全,是高于吗?
2022-11-24 03:53:50
????:
回复
瑞瑞老师
不太理解
2022-11-24 04:18:22
瑞瑞老师:
回复
????
同学,企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,不提减值,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益) 同学,你可能和存货转为投性房地产采用公允价值模式计量转换时搞混了
2022-11-24 04:30:19
????:
回复
瑞瑞老师
啊啊啊啊,对对对
2022-11-24 04:40:28
瑞瑞老师:
回复
????
同学,请点亮五星好评哦
2022-11-24 04:51:13
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
小木木123
发表的提问:
投资性房地产后续计量模式变更时 公允价值与账面价值差额计入什么科目
成本转公允的话,这一块儿的差额是公允价值变动损益和留存收益。
17楼
2022-11-24 04:58:38
全部回复
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
斯人若彩虹
发表的提问:
非投资性地产转投资性房地产 ,账面价值差异记哪个科目, 整体会计分录是啥 投资性房地产成本法转公允价值法,差额记哪个科目,成本法转公允价,计量有啥会计分录
如果说非投资性房地产转投资性房地产,那么这个投资性房地产如果说是公寓模式,合算就会有差异,如果说这个公允价值上升,其他综合收益减少,就是公允价值变动损益。
18楼
2022-11-24 06:01:36
全部回复
陈诗晗老师:
回复
斯人若彩虹
转工业模式的话,是计入留存收益。
2022-11-24 06:24:58
斯人若彩虹:
回复
陈诗晗老师
成本转公允模式,有的算所得税负债。有的不算。这个有啥区别,
2022-11-24 06:52:27
陈诗晗老师:
回复
斯人若彩虹
如果题目让考虑所得税,就产生递延所得税。
2022-11-24 07:06:10
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
Anjell
发表的提问:
在长投里面,低于20%就是用公允价计量,为啥子以公允价计量只包括交易性金融资产和其他权益工具投资,不包括以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产??感觉这个其他债券投资也属于公允价值计量,求解
其他债券投资主要是针对 债券,不是股票类的
19楼
2022-11-24 07:23:47
全部回复
Anjell:
回复
陈诗晗老师
公允价值计量只能能量股票类的吗?
2022-11-24 07:38:12
陈诗晗老师:
回复
Anjell
其他债券投资是指债权类的。 其他权益工具投资和交易 性金融资产可以是股票的。
2022-11-24 07:56:58
Anjell:
回复
陈诗晗老师
我感觉老师你好像没懂我的问题呢?我问在长投里面,公允价值计量为什么不包括其他债券投资?
2022-11-24 08:25:27
陈诗晗老师:
回复
Anjell
长投,什么是长投,是股权,股权的核算只可能是交易 性金融资产和其他权益工具投资。 怎么可能用其他债券投资去核算,其他债券投资核算的是债券类的。
2022-11-24 08:43:43
Anjell:
回复
陈诗晗老师
好,我知道了,哈哈哈,莫生气
2022-11-24 08:59:19
陈诗晗老师:
回复
Anjell
不生气,今天上课有个学员把我气到了,不是你。
2022-11-24 09:10:05
张艳老师
职称:
注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题:
6.07w
引用 @
端庄的老虎
发表的提问:
为什么非投资性房地资产转换为投资性房地产(以公允价值计量)时,如果转换日公允价值大于其原账面价值的部分要计入其他综合收益而不计入公允价值变动损益呢
就是因为房地产公允价值金额会很大,怕企业自行调节企业利润。
20楼
2022-11-24 08:38:59
全部回复
宸宸老师
职称:
注册会计师
4.99
解题:
1.71w
引用 @
琳
发表的提问:
交易性金融资产期末采用公允价值计价,不符合历史成本计量属性。
交易性金融资产 采用“公允价值”计量,不能采用“历史成本”计量
21楼
2022-11-24 17:08:27
全部回复
许老师
职称:
注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题:
3.72w
引用 @
DORIS
发表的提问:
判断:投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额计入留存收益的会计分录?
借:投资性房地产-成本 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产 盈余公积 利润分配 (差额,可在借方)
22楼
2022-11-24 17:24:18
全部回复
DORIS:
回复
许老师
这个为什么要计入留存收益?是因为转换模式跨年了吗?
2022-11-24 17:55:37
许老师:
回复
DORIS
嗯嗯,是的。这个的话,是追溯调整的哦
2022-11-24 18:20:39
DORIS:
回复
许老师
那存在没有跨年的情况吗?当年转换计量模式
2022-11-24 18:50:39
许老师:
回复
DORIS
如果是这样的话,差额就记入公允价值变动损益的(一般题目不这样出哈)
2022-11-24 19:09:44
DORIS:
回复
许老师
明白了,谢谢老师!
2022-11-24 19:31:38
许老师:
回复
DORIS
不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2022-11-24 19:51:24
方老师
职称:
中级会计师、注册税务师
4.98
解题:
2.4w
引用 @
魔幻的帽子
发表的提问:
中级会计实务:非货币性资产交换题目中换出资产公允价值无法可靠计量,换入资产公允价值能够可靠计量,是不是用账面价值计算,没有收益确认
还要看此交换有无商业实质。
23楼
2022-11-24 17:48:36
全部回复
文文老师
职称:
中级会计师,税务师
4.98
解题:
13.86w
引用 @
凌雪
发表的提问:
固定资产改为以公允价值计量的投资性房地产,公允价值上升,请问投资性房地产的计税基础是以公允价值上升后的全部价值还是扣除其他综合收益后的价值
投资性房地产的计税基础是以公允价值上升后的全部价值
24楼
2022-11-24 18:14:59
全部回复
张艳老师
职称:
注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题:
6.07w
引用 @
冬天的雪
发表的提问:
投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式属于会计政策的变更是吧
是的,属于会计政策变更。
25楼
2022-11-27 11:38:48
全部回复
方老师
职称:
中级会计师、注册税务师
4.98
解题:
2.4w
引用 @
魔幻的帽子
发表的提问:
中级会计实务:非货币性资产交换中交易性金融资产的公允价值变动属于账面价值,为什么计算换出换入资产收益时只把成本作为账面价值
这个问题最好的办法结合题目来理解。
26楼
2022-11-27 11:43:51
全部回复
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.5w
引用 @
hiking~
发表的提问:
以公允价值计量的投资性房地产出租时成本如何确认计量如何人收入结转成本
出租也属于投资性房地产,如果是按公允价来核算,当期与收入配比的成本就是相关的税费,期末根据市价确认公允价值变动损益,并不需要摊销或计提折旧
27楼
2022-11-27 11:50:00
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
爱笑的流沙
发表的提问:
投资性房地产处置 公允价值模式计量
为什么其他综合收益要转其他业务成本 为什么公允价值变动损益要转其他业务成本
28楼
2022-11-28 09:42:43
全部回复
邹老师:
回复
爱笑的流沙
处置时收入转入其他业务收入,相关的其他科目全部要转到其他业务成本,这是准则规定的
2022-11-28 10:07:58
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
胡马州
发表的提问:
自用的固定资产改为公允价值计量的投资性房地产后又将其售出,为何要结转其他综合收益,公允价值变动损益至其他业务成本,而公允价值计量的投资性房地产又转回固定资产,为何差异计投资性房地产-公允价值变动,而不结转至公允价值变动损益,谢谢!
你好 这个估计是你把知识点混了 。1. 自用固定资产转公允价值计量的投资性房地产 。 发生的贷方差额是计入其他综合收益科目去的 发生的借方差额是计入公允价值变动损益科目去的 2. 如果后面把投资性房地产出售的话 这个是要把公允价值变动损益和其他综合收益都要结转到其他业务成本去的 3. 投资性房地产转固定资产 你分录是 :借固定资产 贷投资性房产税-成本 投资性房产税-公允价值变动 公允价值变动(或者在借方)这样来做的
29楼
2022-11-28 10:08:30
全部回复
胡马州:
回复
meizi老师
固定资产转为公允价值计量的投资性房地产,再由投资性房地产转为固定资产,如何分录,谢谢!
2022-11-28 10:53:26
meizi老师:
回复
胡马州
你好 1. 投资性房地产都是公允价值的话 固定资产转投资性房产税 借投资性房地产 -成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(这个是在借方 )贷固定资产 其他综合收益(这个差额在贷方的话 做这个)2.投资转固定资产: 借固定资产 公允价值变动损益(可在借方或者贷方 看情况 )贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动
2022-11-28 11:13:18
小云老师
职称:
中级会计师,注册会计师
4.99
解题:
6.29w
引用 @
韦园园
发表的提问:
30.下列关于投资性房地产后续计量模式的变更,表述正确的有( )。 A. 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益 C. 投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,计入公允价值变动损益 添加笔记纠错隐藏答案收藏 正确答案:BD 参考解析:投资性房地产后续计量模式变更,属于会计政策变更,应调整留存收益,一般不影响当期损益。 请问下老师这里A选项我不明白什么时候会用到其他综合收益?什么叫做投资性房产后续计量呢?
投资性房地产后续计量模式有成本法和公允价值两种,成本法变更为公允价值法时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益
30楼
2022-11-28 10:26:42
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