计入其他综合收益

初始计量都是按实际成本的。

你好    用途转换  （可以理解为使科目的转换）  即投资性房地产到固定资产 投资性房地产 计量模式的转换   公允不可以转成本法的

您好。投资性房地产采用公允价值模式计量的时候，假如现在你房投的账面是1000万，到年底或者某个时点。告诉你，市场上公允价值是1100，那么就是涨了100元，借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100.此时您房投的账面价值就是100了。假如再过一段时间，公允价值只有900万了。那就是相对于1100来说，跌了200万。借：公允价值变动损益 200 贷“投资性房地产--公允价值变动 200 此时你的账面就只剩下900了。如果要出售的时候。看一下。你的投资性房地产--公允价值变动 就是”贷方100余额了。希望能帮到你

你好，同学。 非投转公允投资性房地产，公允价值上升计入其他综合收益不影响利润。公允价值下降计入公允价值变动损益影响利润。 这里区别对待主要是防止操控利润来达到计入上升粉饰报表的作用。

您好！这不是虚增利润呀，相当于处置了得到了利润

用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益);如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。

投资性房地产公允价值变动的会计处理： 公允价值上升 借：投资性房地产—公允价值变动 贷：公允价值变动损益 公允价值下降 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产—公允价值变动

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理，即： 借：公允价值变动损益 借：投资性房地产——公允价值变动

学员你好，只有初始从自用转投资性房地产公允价值大于账面价值才计入其他综合收益，其他都计入公允价值变动损益