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会计计量属性产出价值投入价值
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
老师，，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式？？？
这个是不算的，同学
106楼
2023-01-03 04:55:34
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.86w
引用 @ 风声 发表的提问：
请教下，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。 如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司， 子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式？
子公司要求按成本模式进行后续计量不算公允价值模式转成本模式。按直接购入价值做为成本模式下的初始入账价值。
107楼
2023-01-03 05:23:57
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.67w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
4. 下列计价方法中,不符合历史成本计量属性的是（　　）。 A.无形资产分期摊销 B.交易性金融资产期末采用公允价值计价 C.发出存货计价所使用的先进先出法 D.发出存货计价所使用的移动加权平均法 请问下这里什么叫历史成本计量属性？这里ABCD选项中如何理解是符合历史成本属性计量呢？
你好，选择答案B，祝您工作顺利
108楼
2023-01-03 05:47:20
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.01w
引用 @ 韦园园 发表的提问：
4. 下列计价方法中,不符合历史成本计量属性的是（　　）。 A.无形资产分期摊销 B.交易性金融资产期末采用公允价值计价 C.发出存货计价所使用的先进先出法 D.发出存货计价所使用的移动加权平均法 请问下这里什么叫历史成本计量属性？这里ABCD选项中如何理解是符合历史成本属性计量呢？
可供出售金融资产期末采用公允价值计价，不符合历史成本计量属性。
109楼
2023-01-03 06:03:31
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朴老师：回复韦园园，指对会计要素的记录，应以经济业务发生时的取得成本为标准进行计量计价。 按照会计要素的这一计量要求，资产的取得、耗费和转换都应按照取得资产时的实际支出进行计量计价和记录。 负债的取得和偿还都按取得负债的实际支出进行计量计价和记录
2023-01-03 06:23:17
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.5w
引用 @ WQY 发表的提问：
你好老师，自行建造投资性房地产如果是采用公允价值模式计量的话不应该是当日公允价值作为初始计量入账吗？
你好，不管啥类的房地产都是初始价值也就是达到预定使用状态的价值入账
110楼
2023-01-03 06:29:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ zqzqhaha 发表的提问：
投资性房地产的后续计量由公允价值模式改为成本模式为什么违背了会计信息质量可比性要求
因为公允价值和成本模式确认金额差异很大，不能准确比较，不具有可比性
111楼
2023-01-04 05:13:53
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小于老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.92
解题: 0.03w
引用 @ nao、腾ˇ 发表的提问：
老师b为什么错了，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得按照公允价值计量错了吗
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，
112楼
2023-01-04 05:21:55
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nao、腾ˇ：回复小于老师 公允价值模式下不是借：投资性房地产成本（公允价吗）
2023-01-04 05:51:35
小于老师：回复nao、腾ˇ成本价，如果与公允价有差别的话计入公允价值变动
2023-01-04 06:09:01
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 过往云烟 发表的提问：
以公允价值计量 的投资性房地产，出售的时候怎么做分录 ，之前出租时的公允价值变动用不用同步结转
你好，之前出租时的公允价值变动需要同步结转
113楼
2023-01-04 05:49:33
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.5w
引用 @ 吕小吕 发表的提问：
出售交易性金融资产时公允价值与账面价值之间的差不是计入投资收益！介绍这个公允价值，是指出售时的公允价值，还是售价
出售交易性金融资产时公允价值与账面价值之间的差是计入投资收益 这个是指出售价格
114楼
2023-01-04 06:18:14
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吕小吕：回复暖暖老师 资产负债表日交易性金融资产公允价值与账面余额的差额记当期损益，这个公允价值，是什么的
2023-01-04 07:01:21
暖暖老师：回复吕小吕就是资产负债表日的公允价值，市场价值
2023-01-04 07:25:58
吕小吕：回复暖暖老师 其实账面价值，也就是最后一次的公允价值是吧
2023-01-04 07:45:40
暖暖老师：回复吕小吕嗯，可以这样理解这个公允价值
2023-01-04 08:10:47
吕小吕：回复暖暖老师 不同的地方，公允价值理解不同，看来我理解对了，谢谢
2023-01-04 08:30:04
暖暖老师：回复吕小吕不客气，问题解决了就好
2023-01-04 08:58:21
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 笨蜗牛 发表的提问：
投资性房地产以成本模式进行后续计量怎样计算账面价值
账面价值=投资性房地产（成本）-累计折旧或摊销-减值准备
115楼
2023-01-04 06:27:00
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笨蜗牛：回复张艳老师 那月份怎么计算呢比如一月一日购买的，6月30日把这栋楼出租采用成本模式进行后续计量这中间应该以几个月来结算呢
2023-01-04 06:58:03
张艳老师：回复笨蜗牛这栋楼原来是企业自由房产，接着提折旧，如果是新买入出租的，第二个月提折旧。最长一个季度计提一回，因为要预缴所得税
2023-01-04 07:17:23
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
老师，投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司，子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
不算，但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。
116楼
2023-01-05 04:59:30
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孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具和指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产是一样的会计科目吗？非交易性权益工具的会计科目是其他权益工具投资，指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产计入什么呢？计入其他股权投资吗？
是一样的科目，是其他权益工具投资。
117楼
2023-01-05 05:28:40
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 叶子 发表的提问：
老师，请问投资性房地产公允模式计量转换为固定资产时（即投转非），转换当日的公允价值要不要做投资性房地产公允价值变动处理？举个例子假如投资性房地产之前公允价值是160000，转换日为1900，要不要做投资性房地产公允价值变动的会计分录，然后再做转换为固定资产的分录？
你好，同学。 不用的，你这投资性房地产转固定资产，你这里直接是按账面价值转换处理了的， 不用直接按160000转换处理，
118楼
2023-01-05 05:54:52
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税务师王老师
职称：税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 唠叨的香水 发表的提问：
1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。 2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。 为什么第一题✓，第二题×
你好，同学。第2个是对的呢
119楼
2023-01-05 06:06:42
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胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 絮夏0 发表的提问：
自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产 老师这是错误的 原因是应按建造成本计入投资性房地产 我认为就是按照完工日的公允价值入账的 和建造成本的差额计入公允价值变动损益 我理解的哪有问题呢谢谢您
同学你好，公允价值模式计量下的投资性房地产是有几个二级科目的，成本和公允价值变动，你理解的和书上的都没错，前面那句话是针对计入成本的金额，后面你理解的是先按照建造成本计入成本，然后和公允价差额计入公允价值变动
120楼
2023-01-05 06:26:59
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