房地产开发企业会计分录_快账

演示账套

房地产开发企业会计分录

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龙枫老师

职称：注册会计师,国际税收协会会员

4.99

解题: 1.55w

你好，可以做营业外收入的啊

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冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

4.98

解题: 7.68w

引用 @ yi平发表的提问：

这几个怎么做会计分录？（1）房地产开发公司将开发完工后的花园小区2号楼出租给立业公司，该房屋总成本4500000元，完工后即投入出租经营之用。（2）出租的花园小区2号楼的摊销期限为40年，估计净残值率为4%。（3）将花园小区2号楼出租使用5年后，改变用途对外销售，收入价款5000000元。（4）出售商品住宅一栋，取得价款收入8700000元，已存入银行。该住宅实际成本为5900000元。

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冉老师：回复yi平1、借：投资性房地产-成本4500000 贷：存货4500000 2、（4500000*（1-4%））/40=108000 借：其他业务支出108000 贷：投资性房地产累计折旧108000 3、借：银行存款5000000 贷：其他业务收入5000000 借：其他业务支出3960000 投资性房地产累计折旧108000*5=540000 贷：投资性房地产-成本4500000 4、借：银行存款8700000 贷：主营业务收入8700000 借：主营业务成本5900000 贷：库存商品5900000

2023-10-11 19:45:36

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