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房地产开发企业会计分录
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业支付契税200万元，支付印花税5万元如何做会计分录
这个可以计入房屋价值里面的
91楼
2023-08-16 19:51:38
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爱哭泣的向日葵：回复辜老师 如何写会计分录
2023-08-16 20:21:11
爱哭泣的向日葵：回复辜老师 如何写会计分录
2023-08-16 20:38:05
辜老师：回复爱哭泣的向日葵借:固定资产 贷：银行存款
2023-08-16 21:01:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 贪玩的雨 发表的提问：
我是房地产开发企业，购买电梯配件怎样做会计分录，开的是专用发票，银行存款
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
92楼
2023-08-16 20:11:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
93楼
2023-08-16 20:35:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目？会计分录？
你好，如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用，福利费贷应付职工薪酬，借应付职工薪酬贷银行存款你好，。
94楼
2023-08-17 19:32:44
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娜美追梦总成真：回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入，前期进项税额如何申报
2023-08-17 20:01:15
玲老师：回复娜美追梦总成真同学您好，不同的问题，请您重新发起提问
2023-08-17 20:18:05
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业支付的土地使用税如何做会计分录
一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
95楼
2023-08-17 19:56:19
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秋：回复李爱文老师 老师 不能计入开发成本吗
2023-08-17 20:17:49
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
96楼
2023-08-17 20:15:41
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花开半夏：回复邹老师 是的
2023-08-17 20:28:04
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-08-17 20:51:04
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-08-17 21:14:18
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-08-17 21:44:11
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-08-17 22:01:00
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-17 22:19:41
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗？其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复：开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发（盖的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房层走什么科目
您好！可以设置工程施工科目。
97楼
2023-08-17 20:32:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好，销售开具发票，借；现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。结转成本，借：主营业务成本，贷：投资性房地产，或者开发产品等科目。
98楼
2023-08-18 19:17:37
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博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产企业，预收许可证刚下来，开不含税发票的时候要做会计分录吗
您好，预售阶段不要开具正式的增值税发票，开具602代码的不征税发票
99楼
2023-08-18 19:30:27
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晴：回复博言老师 我知道 开具602发票的时候，要单独做会计分录吗
2023-08-18 19:57:54
博言老师：回复晴预售期间开具的发票相当于是收据，上面是没有税费的，显示“不征税”；交付的时候，应当把不征税发票以及收据（如开具）收回，然后给业主开具全额增值税正式发票 预收阶段不管是开了收据还是发票，都是 借：银行存款 贷：预收账款
2023-08-18 20:20:33
晴：回复博言老师 交付的时候收回就可以了吗，需要红冲吗
2023-08-18 20:35:57
博言老师：回复晴不需要红冲，不征税的发票没有税额，相当于收据，收回即可
2023-08-18 20:49:41
博言老师：回复晴您好，如果已经解答了您的疑问，烦请关闭问题提交评价，您的问题在我这还显示在“解决中的问题”，谢谢
2023-08-18 21:00:15
余余老师
职称：注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 喜悦的火龙果 发表的提问：
请问房地产开发企业，土地出让金抵扣增值税怎么申报填写，以及怎么写会计分录
在增值税及附加税费申报表附列资料（三）（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）中填写。有期初余额，本期发生额，本期应抵扣额，本期实际抵扣额，期末余额。其中，本期实际抵扣额根据本期确认销售税额对应的面积去计算。分录的话，该部分抵减可以冲减营业成本。
100楼
2023-08-18 19:44:44
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业人防设备款记什么会计分录
新年好 借；开发成本 贷；银行存款等科目
101楼
2023-08-18 20:12:58
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1990韩：回复邹老师 开发成本下的前期费用吗
2023-08-18 20:43:19
邹老师：回复1990韩你好，是的，是计入前提工程费明细核算
2023-08-18 20:53:56
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 张张 发表的提问：
老师，我公司是一家房地产开发企业，银行要求我们收购银行的不良资产60000万元，经过我们聘请的评估机构评估，资金为42000万元。现在资产还在原业主手上，但经过法院的判决，这些资产被判到银行实际控制的公司名下，但没有进行资产过户手续。现银行要求我们承担其中的过户所有的税费。同时，这些名下的资产原值为10000万元，土地性质为划拨，土地评估价为30000万元。我们也想把这些收购权益转售给资产管理公司，资产管理公司的收购价为36000万元。 请问： 对于这些业务，我应怎么纳税，怎么做会计分录？ 如果是转售的话，我怎么处理?
你是要买了这些资产吗
102楼
2023-08-18 20:32:59
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司缴纳的基础设施配套费的契税怎么做会计分录
你好 ，计入开发成本，
103楼
2023-08-19 20:13:13
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luciaying：回复玲老师 哪个二级明细呢
2023-08-19 20:33:13
玲老师：回复luciaying好 ，计入开发成本前期支出，
2023-08-19 20:55:11
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 夏 发表的提问：
房地产开发公司收到这个税票，怎么做会计分录呀
你好，这个可以计入开发成本
104楼
2023-08-19 20:22:50
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
请问一下，房地产开发公司，现金支付铺设绿化的山土运费，会计分录怎么做？
同学你好 借，开发成本一某某工程 一基础设施费 贷，库存现金；
105楼
2023-08-19 20:29:59
全部回复
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