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房地产开发企业会计分录
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马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小顺子 发表的提问：
房地产企业后期设计费会计分录如何做?
后期的计入管理费用，前期的计入开发成本——前期费用。
76楼
2023-08-07 20:50:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
房地产开发产品销售出去如何做会计分录
你好 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费 借；主营业务成本 贷；开发产品
77楼
2023-08-08 20:37:34
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业支付临时工人劳务费，会计分录如何列，要交税费吗
你好，计入开发成本里面就可以了，要交个税，代扣代缴代申报
78楼
2023-08-08 20:45:27
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业开发贷款打给总包。应该怎么做分录？我们是房地产企业
借：预付账款 贷：银行存款
79楼
2023-08-08 20:58:07
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warm-时光：回复许老师 以后借：成本贷：预付账款对吗
2023-08-08 21:47:17
许老师：回复warm-时光嗯嗯，是这个思路的哦
2023-08-08 22:13:10
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
老师，房地产开发公司，公司帮别人家装修房子，走什么会计科目啊？ 老板让入账，走成费用，走什么会计分录比较合理啊？
你好，进入你们项目的成本，主要看你们是否取得相关发票，发票名称是你们公司的吗？
80楼
2023-08-08 21:11:59
全部回复
精灵天使：回复QQ老师 老师，我们公司是房地产开发公司，帮助别人装修房子，是用的给我们建筑房子的人，让他帮别人家也装修了一下房子。老板是站在给人家上台送礼的角度的行为。
2023-08-08 21:39:27
精灵天使：回复QQ老师 干活的是给我们盖房子的施工单位
2023-08-08 22:00:41
QQ老师：回复精灵天使你好，对方提供发票吗？可以进入你们的长期待摊装修费。视同你们自己装修。
2023-08-08 22:19:46
精灵天使：回复QQ老师 没有票据
2023-08-08 22:33:36
精灵天使：回复QQ老师 什么都没有
2023-08-08 22:59:56
QQ老师：回复精灵天使你好，内账还是外账？外长的话可以记录你们的费用，汇算清缴的时候再做调整。
2023-08-08 23:14:38
精灵天使：回复QQ老师 老师，是公司的内账
2023-08-08 23:33:48
精灵天使：回复QQ老师 但是又怕突击检查，所以不想让别人看出是给别人家送礼的费用
2023-08-09 00:01:57
QQ老师：回复精灵天使你好，内账的话记录你们的长期待摊就可以了。
2023-08-09 00:31:56
UU老师
职称：中级会计师,初级会计师,税务师
4.99
解题: 0.1w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们公司是房地产开发商，聘请外面的销售公司买房，合同约定卖一套房要付销售公司团购费，怎么做会计分录？
您好，支付团购费时计入销售费用，借：销售费用，贷：银行存款
81楼
2023-08-09 19:52:09
全部回复
Lydia：回复UU老师 明细科目就写团购费如何？
2023-08-09 20:26:45
UU老师：回复Lydia您好，可以的，明细科目根据情况设置即可。
2023-08-09 20:46:22
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 出发 发表的提问：
房地产开发企业收取的施工单位电费应该开具什么项目的发票？这部分收入怎么做会计分录？
计入其他业务收入就可以了
82楼
2023-08-09 20:12:16
全部回复
出发：回复朴老师 那不是得缴税了嘛？
2023-08-09 20:47:05
朴老师：回复出发是的，这个需要交税的
2023-08-09 21:07:27
出发：回复朴老师 假如我付供电局100块，我账务处理怎么做？施工方支付我方电费90块，我账务处理又怎么做？麻烦老师详细写下分录，谢谢！
2023-08-09 21:22:50
朴老师：回复出发借费用 贷银行100 借银行90贷主营业务收入贷销项
2023-08-09 21:45:34
出发：回复朴老师 1.房地产企业不应该计入开发成本吗？2.收入应该是其他业务收入吧？
2023-08-09 21:59:41
朴老师：回复出发房地产企业的成本就计入成本 收入的话是其他业务收入，我写错了
2023-08-09 22:29:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
83楼
2023-08-09 20:35:13
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2023-08-09 20:54:20
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2023-08-09 21:14:26
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2023-08-09 21:28:28
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2023-08-09 21:43:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
84楼
2023-08-09 20:47:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Amanda 发表的提问：
房地产企业预缴的房产税，会计分录是应交税费-房产税对吗？
你好，是的 房地产企业预缴的房产税的分录是 借；应交税费-房产税，贷；银行存款
85楼
2023-08-10 19:48:38
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Amanda：回复邹老师 麻烦再问您下预缴的城镇土地使用税呢？是税金及附加，还是应交税费呢？
2023-08-10 20:12:25
邹老师：回复Amanda你好 预缴的城镇土地使用税，借；应交税费——城镇土地使用税，贷；银行存款
2023-08-10 20:39:02
Amanda：回复邹老师 好的，谢谢您
2023-08-10 21:07:58
邹老师：回复Amanda不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-10 21:36:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产开发公司收到一张发票，摘要是土方工程，这笔要做什么会计分录
借；开发成本 ——前期工程费 贷；银行存款
86楼
2023-08-10 19:55:54
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 雯 发表的提问：
房地产开发企业房屋出售了，怎么做分录
借银行贷主营业务收入贷销项
87楼
2023-08-10 20:01:23
全部回复
雯：回复朴老师 成本呢。是借主营业务成本贷开发商品吗？
2023-08-10 20:33:40
朴老师：回复雯对的，这样就可以的
2023-08-10 20:50:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 温柔的小蝴蝶 发表的提问：
房地产开发企业，有材料出入库单，没有发票，银行付款了，该怎样做会计分录？
你好，借；原材料，贷；银行存款 做无票购进材料分录，汇算清缴的时候做纳税调增处理
88楼
2023-08-10 20:23:18
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温柔的小蝴蝶：回复邹老师 发票会到的，只是推迟一些时间，遇到这种应该怎么做分录？
2023-08-10 20:51:10
邹老师：回复温柔的小蝴蝶你好，可以先做材料暂估入账，借；原材料，贷；应付账款——暂估 借；预付账款，贷；银行存款 今后取得发票红冲暂估入库分录，然后根据发票做材料购进分录
2023-08-10 21:20:09
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 后面那一行分录是借 应付账款，对吗？
2023-08-10 21:31:26
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 有出库单，不做借：开发成本 贷:原材料吗？
2023-08-10 21:59:40
邹老师：回复温柔的小蝴蝶你好，如果不设置预付账款的单位，预付款项可以这样处理，借；应付账款，贷；银行存款 有出库了，需要这样做分录，借；开发成本 ，贷:原材料
2023-08-10 22:12:17
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 那材料的进项税额怎么办？这个数字在以上的分录中怎么处理？
2023-08-10 22:37:59
邹老师：回复温柔的小蝴蝶你好，有材料出入库单，没有发票，没有取得发票就暂时不需要考虑进项税额的 等到取得专用发票，再这样做分录，借；原材料，应交税费——应交增值税（进项税额），贷；预付账款 你所指的具体是哪个数字呢？
2023-08-10 22:58:42
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 我说的进项税额这个数字，在发票未到的情况下。前面己经借记过一次原材料，后面来了发票，再次借记原材料，会不会重复了？
2023-08-10 23:21:42
邹老师：回复温柔的小蝴蝶你好，在发票未到的情况下，不需要做进项税额处理 取得发票会把之前暂估的红冲，然后做购入材料分录，这样材料是不会重复计入的 进项税额就是进项发票上面注明的税额
2023-08-10 23:32:47
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 包括开发成本也红冲吗？
2023-08-10 23:46:13
邹老师：回复温柔的小蝴蝶你好，之前做的开发成本科目不需要冲销
2023-08-11 00:13:21
温柔的小蝴蝶：回复邹老师 好的，知道了，谢谢
2023-08-11 00:24:21
邹老师：回复温柔的小蝴蝶不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-08-11 00:34:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 贪玩的雨 发表的提问：
我是房地产开发企业，购买电梯配件怎样做会计分录，开的是专用发票，银行存款
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
89楼
2023-08-10 20:44:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司电费会计分录？
你好，是用于项目开发发生的费用？
90楼
2023-08-16 19:26:30
全部回复
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