咨询
房地产开发企业会计分录
分享
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2333333 发表的提问:
房地产企业 缴纳售房合同印花税、会计分录怎么做
你好,计提,借:税金及附加 贷:应交税费-印花税,缴纳,借: 应交税费-印花税 贷:银行存款
121楼
2023-09-05 19:46:27
全部回复
2333333:回复吴月柳 说的是 不需要通过税金及附加 啊 怎么回事呢
2023-09-05 20:20:01
吴月柳:回复2333333利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目。需要提醒的是,之前是在"管理费用"科目中列支的"四小税"(房产税、土地使用税、车船税、印花税),也同步调整到"税金及附加"科目。
2023-09-05 20:31:13
2333333:回复吴月柳 那房地产企业的土地增值税呢
2023-09-05 20:46:09
2333333:回复吴月柳 是要计提进入税金及附件 然后通过应交税费 是吗 可是 房地产如果是预售呢
2023-09-05 21:05:40
吴月柳:回复2333333也是的
2023-09-05 21:21:23
2333333:回复吴月柳 如果预售 也是需要计提 是这样 您的意思》、》?
2023-09-05 21:44:24
吴月柳:回复2333333是的
2023-09-05 22:13:05
小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产开发企业的分录集有吗请问
同学你好 借银行 贷主营业务收入 贷销项 2.有抵扣的 3. (1)库存现金   从银行提取现金   借:库存现金   贷:银行存款   支取库存现金或是预支现金   借:其他应收账——XX 成本类或材料类科目   贷:库存现金   (2)银行存款   (3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。   ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入   ②出让材料而应收取的未收款项   借:应收账款——XX公司   贷:其他业务收入   收回款项时:   借:银行存款   贷:应收账款   (4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法提取坏账准备金 借:资产减值损失   贷:坏账准备   发生坏账时   借:坏账准备   贷:应收账款   收回已转销的应收账款   借:应收账款   贷:坏账准备   借:银行存款   贷:应收账款   (5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。   销售商品房而收到的商业汇票   借:应收票据——XX公司   贷:主营业务收入   商业汇票到期:   若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)借:银行存款贷:应收账款   若为有息商业汇票   借:银行存款   贷:应收票据——XX公司   财务费用
122楼
2023-09-05 19:56:59
全部回复
赵俊鸽老师
职称:,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 阳阳 发表的提问:
房地产开发企业,这个要怎么做分录
借 银行存款 贷 内部往来
123楼
2023-09-06 19:09:40
全部回复
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房地产开发企业买了一块土地分录如何做
作为开发成本
124楼
2023-09-06 19:37:05
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 岚山 发表的提问:
老师好!请问企业卖出房产,连带土地一起转让,地随房走,开出发票380万请问会计分录怎么记账呢?
你好 那么这个是打包的,要按照固定资产的 借:银行存款 累计摊销 贷:固定资产清理 无形资产
125楼
2023-09-06 19:43:20
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问:
房地产企业收到客户装修款,然后企业找到一家装修公司,把装修款给装修公司,房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
126楼
2023-09-06 19:56:59
全部回复
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问:
公司为房地产企业,采取一般计税,收到房款,开具发票,缴纳增值税的时候,会计分录如何做
借:银行存款 贷:预收账款 借:应交税费-应交增值税-预缴税款 贷:银行存款
127楼
2023-09-07 19:12:40
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
我们是房地产企业,劳务公司代发工资,会计分录怎么做?
你好根据对方提供的发票计入工程施工的成本
128楼
2023-09-07 19:21:17
全部回复
余余老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 学堂用户gff2db 发表的提问:
2×18 年8月,中国琴岛房地产开发公司开发的商品房A、商品房B和周转房,发生如下业务: (1)用银行存款支付征地拆迁费 290万元,其中商品房A负担200 万元,商品房B负担90万元 (2)用银行存款支付承包设计单位设计费 105 万元,其中商品房A的设计费70 万元,商品房B的设计费20 万元,周转房的设计费15万元。承面 (3)用银行存款支付承包施工企业基础设施工程款70万元,其中商品房 A应负担的工程款为40万 元,商品房B应负担的工程款为20 万元,周转房应负担的工程款为 10万元 求会计分录
1、借:开发成本-A-土地征用及拆迁补偿费  200 开发成本B-土地征用及拆迁补偿费 90  贷:银行存款 290 2、借:开发成本-A-设计费70 开发成本-B-设计费20 开发成本-周转房-设计费15贷:银行存款105  3、借:开发成本-A-基础设施费 40开发成本-B-基础设施费 40开发成本-周转房-基础设施费 10 贷:银行存款70
129楼
2023-09-07 19:41:54
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业预交增值税会计分录怎么做
你好, 房地产企业预交增值税会计分录 借:应交税费-预缴增值税 贷:银行存款
130楼
2023-09-07 19:56:58
全部回复
林:回复紫藤老师 不计提吗 ?我是 借:营业税金及附加 贷:应交税金-预缴增值税 ,等交万后才是您做的这个分录
2023-09-07 20:14:03
紫藤老师:回复你好,如果你现在计提了,以后真正发生的时候,营业税金及附加还需要调整
2023-09-07 20:41:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 2333333 发表的提问:
房地产开发商的会计,以前我们帮忙代发商管的工资,由于现在商管已经单独成立,以前代发的工资肯定的冲.请问分录怎么做?现在工资不平.
借:其他应收款贷:应付职工薪酬
131楼
2023-09-11 18:50:16
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产开发公司监理费的会计分录?
你好 借;开发间接费用 贷;银行存款等科目
132楼
2023-09-11 19:18:54
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 宇杰财务*贾雅杰 发表的提问:
 老师好 房地产企业楼体亮化及安装路灯应该计入哪个会计分录?
你好,借;开发成本——公共配套设施费,贷;银行存款等科目
133楼
2023-09-11 19:32:48
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 赵霞 发表的提问:
房地产开发企业,购买一块土地2500万,契税和印花税102万,土地交易付235000元,如何写会计分录?
您好,借;无形资产,或者投资性房地产,或者开发产品,2625.5万元减去增值税,应交税费-应交增值税-进项,发票上的增值税金额,贷;现金或者银行存款,2625.5万元。
134楼
2023-09-11 19:47:58
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 太阳太远 发表的提问:
房地产开发企业,开发成本的各项费成本,转成库存商品的会计分录:借开发产品 贷开发成本 这样子对吗
借:开发产品(或库存商品) 贷:开发成本
135楼
2023-09-12 18:56:28
全部回复
太阳太远:回复江老师 销售一户房源,怎么结转成本,是用总成本除以总建筑面积吗?
2023-09-12 19:25:32
江老师:回复太阳太远可以这样的处理进行分摊成本处理。实际工作中也有对门面房、地下车库等或商业楼加大分摊比例的现象。因为销售收入高些。
2023-09-12 19:52:20

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×