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房地产开发企业会计报表
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 涛哥哥 发表的提问：
你好，房地产开发甲供材，房开企业可否与建安企业协商选择一般计税开9%的专票，还是必须要简易计税开3%的普票？谢谢！
择一般计税开9%的专票，简易计征需要提前备案的才可以
106楼
2023-09-05 19:56:59
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问：
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
107楼
2023-09-05 20:09:00
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问：
请问：1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ ——计入开发产品； 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？——也是开发产品的；
108楼
2023-09-06 18:57:12
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 追求 发表的提问：
老师，我们是房地产小企业，能给我提供一份较完整的房地产会计科目表吗？
你好同学，我在路上，你给我邮箱地址，8点我邮给你
109楼
2023-09-06 19:14:22
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
110楼
2023-09-06 19:41:37
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男神刘老师
职称：上市公司财务经理,注册会计师,税务师,中级会计师
4.97
解题: 0.03w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产开发企业，有限责任公司，没有子母公司，为什么会跳出企业集团合并财务报表？
你好。只要公司对其他公司实施控制。不只是看持股比例。就要纳入你的合并报表的。
111楼
2023-09-06 19:52:46
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高小英：回复男神刘老师 可是我们公司没有其他的控制公司
2023-09-06 20:22:28
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人，房地产开发企业，由公司百分百投资控股的有限责任公司，报表上就会出现集团合并报表吗？
这样的话，是要同时编制并报送合并报表的
112楼
2023-09-06 20:06:00
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高小英：回复许老师 合并报表怎么申报，就报我们公司的数据就好？
2023-09-06 20:44:15
许老师：回复高小英不是的哦。合并报表的话，是在你们公司和子公司数据的基础上，先编制合并工作底稿，再进行编制的哦
2023-09-06 21:05:54
高小英：回复许老师 我们公司是子公司，不是母公司，没有人家那边的报表
2023-09-06 21:30:48
许老师：回复高小英哦哦。子公司的话，编制自己的报表，就可以了
2023-09-06 21:51:45
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业在用会计软件记账是，行业类型是选择商业会计还是工业会计啊
章一般属于商业会计,负责施工的企业则是属于工业会计。 会计性质就只有商业和工业之分。 大体一样，行业的科目设置有点不同而已 感谢您的提问
113楼
2023-09-07 19:29:44
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问：
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录？
您好，支付工程款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款。
114楼
2023-09-07 19:37:05
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 大力的石头 发表的提问：
请问老师，哪里有写好房地产开发企业的会计制度吗
直接可以网上下载，再根据企业的实际情况进行改写。
115楼
2023-09-07 20:01:49
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产企业，为什么会有企业集团合并财务报表呢？
你好，有子分公司的就要合并报表
116楼
2023-09-07 20:08:58
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高小英：回复朴老师 可是我们没有子分公司，他这是自己根据公司跳出来吗？
2023-09-07 20:59:32
朴老师：回复高小英你们是子公司或者分公司吗
2023-09-07 21:12:09
高小英：回复朴老师 不是，我填报就按我的财务报表填吗？
2023-09-07 21:23:52
朴老师：回复高小英是的，按照你的报表数据填写的
2023-09-07 21:36:46
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 生者互助 发表的提问：
请问各位老师，房地产企业开发成本在财务报表中如何设置
属于存货在资产负债表里反应
117楼
2023-09-11 19:26:27
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问：
房地产开发企业与转让房地产有关的税金是否计入开发成本加计20%扣除？
房地产开发企业转让房产，土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本
118楼
2023-09-11 19:34:55
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 精明的河马 发表的提问：
你好 我是一家科技公司 请问我公司购买一块工业用地建厂房 厂房建成后大部份出售 厂房卖出后 分隔产权 小部份自用 我公司经营范围有房地产开发 那样的话 我是按房地产企业准则建帐还是按工业企业建帐
同学您好，您实际从事的是房地产业务，那就按房地产企业准则
119楼
2023-09-11 19:56:59
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 钱锦凯 发表的提问：
老师你好，房地产开发有限公司应选择小企业会计制度还是企业会计制度，还是小企业会计准则？
你好，企业会计制度
120楼
2023-09-12 18:44:05
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钱锦凯：回复小云老师 也有的说可以用小企业会计制度，两者有什么区别？还有企业会计制度和企业会计准则又有什么区别？
2023-09-12 19:06:26
钱锦凯：回复小云老师 有的小房地产开发公司也在用小企业会计准则，到底选择哪一种方法比较好且简单呢？我们公司注册的是房地产开发有限公司，投资总额大概1亿左右吧，该选择什么？
2023-09-12 19:30:38
小云老师：回复钱锦凯同学，投资总额都一亿了显然不小了呀
2023-09-12 19:48:10
小云老师：回复钱锦凯选择企业会计制度
2023-09-12 20:13:43
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