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房地产开发成本会计核算
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
房地产开发企业哪些成本可预提?
这个凡是发生,而没有实际支付或者发票开具的情况下,就可以预提的
106楼
2023-09-06 19:54:08
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梁老师:回复袁老师 老师,你好!比如建筑安装工程费已发生,但未取得发票,我平时需预提并计入开发成本吗?再打个比方,截止今日实际发生了多少建筑安装工程费我怎么知道?
2023-09-06 20:13:22
袁老师:回复梁老师这个一般工程部有工程进度确认单的了
2023-09-06 20:40:02
梁老师:回复袁老师 进度单只体现进度,会体现实际成本多少吗?
2023-09-06 20:56:22
袁老师:回复梁老师成本是需要你们平时归集的了
2023-09-06 21:14:01
梁老师:回复袁老师 那有老师说建安费等取到发票再记开发成本?
2023-09-06 21:33:04
袁老师:回复梁老师这个可以暂估的了呢
2023-09-06 21:56:09
梁老师:回复袁老师 老师,按工程造价预算和工程进度来暂估吗?
2023-09-06 22:15:52
袁老师:回复梁老师是的,可以这样暂估的了
2023-09-06 22:32:45
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 魏哲 发表的提问:
房地产开发的一个公司,前期设计费计入开发成本,那结转成本的时候怎么做会计分录应该是,借:开发成本 贷;主要业务成本吗 然后:借:主要业务成本 贷:本年利润 这样做对不对 如果不对 应该 怎么记呢
1、您编制的分录正确。2、主要业务成本换成主营业务成本。
107楼
2023-09-06 20:17:59
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颜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问:
房地产开发公司自行打井成本如何处理
这个做到你的开发成本
108楼
2023-09-07 19:36:44
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 香水百合 发表的提问:
不可以把他归结到房地产开发成本-前期工程费-规划设计费里面吗?
属于房地产企业 要计入前期工程费的哦
109楼
2023-09-07 20:05:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
房地产开发费用规定上计算金额:(土地成本+开发成本之和)*10%,这个我们可以不扣除吗
同学你好 这个可以
110楼
2023-09-07 20:17:58
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杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小丽坤 发表的提问:
房地产开发企业对于开发成本有时间限制吗?
一般到综合验收的时候,要把开发成本相关的发票都开完
111楼
2023-09-11 19:16:18
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小丽坤:回复杨@老师 那后期产生的工程费用计入什么科目
2023-09-11 19:30:03
杨@老师:回复小丽坤验收之后,可以按未开票的工程发票进行预提,后期开来发票,冲减成本
2023-09-11 19:56:03
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 微笑 发表的提问:
老师你好,房地产开发2020年的开发成本,直接带到2021年就行对吗
同学你好!是的哦   这个属于资产类科目   直接代入     就可以了
112楼
2023-09-11 19:31:49
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微笑:回复许老师 这样对吗,做资产负债表时结转到存货里吗
2023-09-11 19:45:53
微笑:回复许老师 现在2021年的期初中
2023-09-11 20:07:54
许老师:回复微笑是的哦   这个属于存货的
2023-09-11 20:34:05
微笑:回复许老师 是存货,那期初这样对吗
2023-09-11 20:49:59
许老师:回复微笑是的呀  是这样处理的
2023-09-11 21:15:52
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
老师,房地产开发公司,开发成本设置可以设置成开发成本-商品房(商贸大厦)-前期工程费(建安工程费)不设置明细科目,便于核算成本,这样可以吗
你这不是设置了明细科目了吗
113楼
2023-09-11 19:52:17
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剧情在美,终究是戏:回复朴老师 就是在前期工程费后面不设置明细科目了
2023-09-11 20:43:00
朴老师:回复剧情在美,终究是戏你好,这个最好设置的哦
2023-09-11 21:09:23
剧情在美,终究是戏:回复朴老师 开发成本-前期工程费-三通一平(这个后面可以不要明细科目吧)供水供电这些可以不用吧
2023-09-11 21:34:35
朴老师:回复剧情在美,终究是戏嗯,不用的,一般到三级科目就可以了
2023-09-11 21:56:17
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗?其他行业不能用吗
开发成本是房地产企业的专业科目。
114楼
2023-09-11 20:08:59
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陈卓莲:回复罗老师 老师那就是除了房地六企业其它企业不能用了
2023-09-11 20:58:47
罗老师:回复陈卓莲对,其他行业均不用这个科目。
2023-09-11 21:24:02
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 大力的雪碧 发表的提问:
房地产开发成本多少钱一平
用总的开发成本/总的面积
115楼
2023-09-12 19:18:26
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青柠
职称:会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产开发企业在小区内建造地下停车场所的成本如何处理?
您好!你在支付这个的时候计入开发成本-配套设施费-停车场建设费。
116楼
2023-09-12 19:29:33
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Justin 发表的提问:
就是我们是房地产开发企业,制作的天幕能入成本吗?
你好 这个天幕主要是拿来干嘛的 是前期发生的吗
117楼
2023-09-12 19:50:46
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Justin:回复meizi老师 不是 是后面增加的 说白了就是做天幕 看起来美观
2023-09-12 20:09:38
meizi老师:回复Justin你好 。开发间接费用说的直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。因此,房地产开发企业的天幕计入管理费用
2023-09-12 20:24:53
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 深情的白云 发表的提问:
房地产公司,拿地后开发前发生跟建设有关的业务招待费,记开发支出是不是以后好核算成本一些?
你好,是的,可以计入开发支出
118楼
2023-09-12 20:05:59
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瑜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.3w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
可不可以发一个房地产开发行业,开发成本会计科目设置给
你是要开发成本的明细科目吗还是?
119楼
2023-09-13 19:05:03
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微信用户:回复瑜老师 对对
2023-09-13 19:44:24
微信用户:回复瑜老师 就是开发成本明细科目
2023-09-13 19:54:49
瑜老师:回复微信用户同学可以网上搜索下“开发成本明细科目”上面很全
2023-09-13 20:22:14
微信用户:回复瑜老师 网上的太多了,不知道哪个更专业点,所以才问你们有没有?
2023-09-13 20:49:15
瑜老师:回复微信用户看着多其实都是一样的 东西
2023-09-13 21:13:14
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产的招标代理费是计入管理费用还是开发成本,公司老会计说计入开发成本
您好!计入管理费用更合适一些。
120楼
2023-09-13 19:10:59
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