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房地产开发成本会计核算
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税？各种税在什么时间预缴？在什么时间预算清缴？

看看下面链接，对你有帮助http://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml

31楼
2023-07-19 21:42:28
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产账务会涉及到投资性房地产不，按成本法核算吗？所有的税款都是开发商承办，我这边只卖房，只交增值税和房产税不
一、房地产账务处理，可能会涉及到投资性房地产。 二、你们是销售服务商，还是说是开发商的销售部门
32楼
2023-07-19 21:53:59
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产开发企业（地产开发），主营业务收入和主营业务成本一定要分项目核算吗？
如果有几个项目的话，要分项目的
33楼
2023-07-20 21:08:28
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 左岸 发表的提问：
房地产经纪公司如何核算成本？房地产经纪公司如何核算成本？结转成本时再 借:主营业务成本 贷:劳务成本
你好，你的分录是正确的。
34楼
2023-07-20 21:30:00
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
35楼
2023-07-20 21:47:58
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淘金乐乐：回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算？
2023-07-20 22:11:04
小菲老师：回复淘金乐乐同学，你好 成本模式下，处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税） 2.结转成本 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
2023-07-20 22:38:00
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 梁老师 发表的提问：
老师，房地产开发企业把工程发包给建筑公司建，房地产开发企业财务是以工程价款结算账单和相对应的发票记开发成本吗？工程价款结算账单会写明每个成本核算对象的建造成本是多少吗？
你好，同学。 是的，这计开发成本处理。需要的
36楼
2023-07-31 20:51:47
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
建筑行业成本核算和房地产成本核算是相通的么
你好，完全不同
37楼
2023-07-31 21:18:27
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业成本会计一级科目有哪些
房地产开发企业成本会计的一级科目是：开发成本、主营业务成本
38楼
2023-07-31 21:44:58
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爱哭泣的向日葵：回复江老师 那前期开办费用记在哪里
2023-07-31 22:09:15
江老师：回复爱哭泣的向日葵开办费，计入管理费用——开办费，或长期待摊费用——开办费，两种处理都是可以的。
2023-07-31 22:38:58
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 痴情的斑马 发表的提问：
房地产开发企业竣工后怎样结算成本
借：主营业务成本贷：开发产品
39楼
2023-08-01 20:31:55
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
房地产开发经营企业成本核算方法用哪种？有知道的吗？
同学你好 材料成本采用加权平均法 成本核算采用作业成本法
40楼
2023-08-01 20:43:32
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 舒心的雨 发表的提问：
房地产 成本核算怎么做
建议系统学习一下真账实操房产建筑课程
41楼
2023-08-01 20:49:44
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ tyza 发表的提问：
房地产企业有两个项目核算，如何设置 就是在一个地方，分一期，二期开发，只把成本核算分开
不同期就设置一期二期这样的
42楼
2023-08-01 20:55:49
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tyza：回复朴老师 老师，我不小心忘记结账了，把三月份的凭证做在二月份了，审核了，过账了，结转损益了，怎么办
2023-08-01 21:39:59
朴老师：回复tyza返回去重新做就可以了
2023-08-01 21:52:01
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 正直的麦片 发表的提问：
各位，房地产企业的车库需要单独进行成本核算吗？
能独立核算最好，不能只好分摊
43楼
2023-08-01 21:24:00
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正直的麦片：回复袁老师 具体如何分配成本，比如是地下车库
2023-08-01 21:44:37
袁老师：回复正直的麦片根据建筑高度的系数折算分配吧
2023-08-01 21:57:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
建筑行业成本核算和房地产成本核算是相通的么
你好，是完全不同 的
44楼
2023-08-02 19:56:15
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业，税务财务会计制度备案用企业会计准则，成本核算方法怎么填？
你好同学 写按分批法就可以了，这是多数房地产公司用的方法。
45楼
2023-08-02 20:05:25
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