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房地产开发成本会计科目
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miss chen
职称:初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
老师,房地产开发企业,开发成本科目下设置的二三级科目分别是什么啊,谢谢!
房地产会计中开发成本可以按照实际情况和管理需要划分以下六个项目: 1、土地征用及拆迁补偿费 2、前期工程费 3、基础设施费 4、配套设施费 5、建筑安装工程费 6、开发间接费 以上六项可以作为2级科目
46楼
2023-08-02 21:07:30
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可可老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ lucky star 发表的提问:
房地产开发公司开发小区内装的体育设备,儿童乐园进什么会计科目,一级科目是不是开发成本,二级科目是什么?
一级科目是开发成本,二级设置公共配套
47楼
2023-08-02 21:24:00
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问:
投资性房地产,有些科目开发成产品。怎么在会计科目当中没有找到这个科目。
”投资性房地产“是有这个科目的,不过企业会计制度与小企业会计准则是没有的,这个是企业会计准则中才有的科目。 ”开发产品“属于建筑行业专用科目
48楼
2023-08-07 20:40:45
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壮观的裙子:回复李爱文老师 老师,请问房地产开发企业已经完工结转的商品房结转记到哪个会计科目啊?
2023-08-07 21:12:24
李爱文老师:回复壮观的裙子计入“库存商品”科目
2023-08-07 21:34:45
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产行业中,开发成本-开发间接费用与间接开发费用是同一个会计科目吗?
开发间接费用相当于工业企业的制造费用,先归集(此时是一级科目)再分配到不同的产品成本中,分配到具体的产品成本中时就成了二级科目.
49楼
2023-08-07 20:46:08
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财务猿:回复吴月柳 就是说先计入开发间接费用,月末转入开发成本-开发间接费用,是这样的意思吗?如果开发间接费用每个月都有数据,那么开发费用每个月都要转入开发成本-开发间接费用是吗?那么开发成本-开发间接费用和开发成本-开发间接费用转入是一样的意思吗?
2023-08-07 21:03:26
吴月柳:回复财务猿是的
2023-08-07 21:32:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司 指标费记什么科目,开发成本下的什么科目
同学你好 是什么指标
50楼
2023-08-07 20:52:23
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精灵天使:回复朴老师 土地指标费
2023-08-07 21:12:15
朴老师:回复精灵天使计入开发成本前期开发费用
2023-08-07 21:30:10
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 陶醉的蜜蜂 发表的提问:
老师问下就是房地产开发里的机械费进入开发成本的哪个科目
你好同学 开发成本--其它费用这个科目里就好了
51楼
2023-08-07 21:14:58
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产公司工地用车加油计入开发成本哪个二级科目?
你好!计入开发成本-开发间接费用-车辆使用费。
52楼
2023-08-08 19:56:10
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业工地临时用工计入开发成本哪个二级科目?
你好!如果你要明细科目的话,需要看这个临时用工是用来做什么工程。就是他们是做什么事
53楼
2023-08-08 20:19:41
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
房地产公司开发成本的二级科目
开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.
54楼
2023-08-08 20:47:22
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 9736 发表的提问:
房地产企业拿地前的土地测绘费计入开发成本的哪个科目?
您好!开发成本-前期工程费-勘察设计费
55楼
2023-08-08 21:04:45
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9736:回复暖暖老师 现在还没规划好,也不知道怎么分期,但可以肯定这费用是整个项目的共同费用,不需要先进入过渡科目到时分摊
2023-08-08 21:24:44
暖暖老师:回复9736嗯,你们可以根据实际情况处理
2023-08-08 21:52:43
9736:回复暖暖老师 就是迷糊,现在地都还没拿到,规划也不清楚,我应该怎么做?
2023-08-08 22:08:10
暖暖老师:回复9736开发成本-前期工程待摊费用先挂着
2023-08-08 22:32:26
9736:回复暖暖老师 可以在开发间接费用里归集
2023-08-08 22:43:10
暖暖老师:回复9736对,等到确定了再分摊
2023-08-08 22:58:59
9736:回复暖暖老师 老师:可以做到土地征用及拆迁补偿费中吗?意为取土地所支付的成
2023-08-08 23:22:30
9736:回复暖暖老师 老师:可以吗?
2023-08-08 23:51:19
暖暖老师:回复9736嗯也可以的,这样也说的过去
2023-08-09 00:10:20
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 肖肖 发表的提问:
房地产开发成本在系统录入时可以录在生产成本下面的新增科目吗,还有那开发成本是每个月按部分结转在系统里面可以做吗
可以的 ,可以的
56楼
2023-08-08 21:32:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 紫藤罗的爱 发表的提问:
老师,你好,我们公司是房地产开发企业,我们公司找了销售代理公司给我们卖房,我们把支付给对方的佣金计入什么会计科目?
你好,借 销售费用贷 银行存款
57楼
2023-08-09 20:12:51
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紫藤罗的爱:回复紫藤老师 老师,这个不可以进开发成本吗?
2023-08-09 20:24:05
紫藤老师:回复紫藤罗的爱也可以进开发成本
2023-08-09 20:42:29
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业支付给城市管理执法局的生态环境罚没收入及建筑垃圾处置费计入什么会计科目呢?
你好 罚没收入,借;营业外支出,贷;银行存款等科目 建筑垃圾处置费,借;管理费用,贷;银行存款等科目
58楼
2023-08-09 20:28:37
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?是景观工程还是道路工程?
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?道路工程
59楼
2023-08-09 20:44:15
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高高的星月:回复venus老师 全部计入道路工程么?除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-08-09 20:59:25
venus老师:回复高高的星月除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-08-09 21:14:26
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 潇洒的音响 发表的提问:
房地产开发企业的借款利息计入开发成本的哪个二级科目
借款利息计入开发成本的-利息支出
60楼
2023-08-09 21:08:59
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