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房地产开发成本会计科目
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发公司在地下车位处建了几个风机房,请问这风机房是进开发成本下的哪个二级科目?
同学你好 计入间接成本
76楼
2023-08-18 20:53:59
全部回复
平安:回复朴老师 不可计入公共配套设施吗
2023-08-18 21:23:56
朴老师:回复平安也可以的 计入公共配套设施也可以
2023-08-18 21:50:56
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发公司竣工验收的测绘费是进开发成本下的哪个二级科目?
你好 开发成本-其他直接费 - 测绘费
77楼
2023-08-19 20:03:41
全部回复
平安:回复meizi老师 不是六个二级科目:土地成本、前期工程、建安工程、基础设施、公共设施、间接费用吗?
2023-08-19 20:19:01
平安:回复meizi老师 可以在这六个之中的一个吗
2023-08-19 20:43:32
meizi老师:回复平安你好;你们是完工了 验收的话。 你可以计入间接费用去   里面去归集   三级科目测绘费 
2023-08-19 21:03:02
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发公司的配电检测是进开发成本下的哪个二级科目?
您好,学员,计入基础设施费用。
78楼
2023-08-19 20:21:14
全部回复
平安:回复金子老师 老师,桩基检测费是前期工程费吗
2023-08-19 20:58:37
金子老师:回复平安学员,对的,计入前期工程费中。
2023-08-19 21:09:40
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
老师请问我们是房地产开发企业,请问分户测图费记在开发成本二级科目哪个明细
你好,记在前期费用就可以
79楼
2023-08-19 20:40:33
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菁菁:回复玲老师 谢谢老师,就是只要是测图费。、 房子卖了也是要记在前期
2023-08-19 21:05:22
玲老师:回复菁菁房子卖了就不能记在前期费用了,
2023-08-19 21:28:08
菁菁:回复玲老师 请问老师房子卖了再分户测图记在哪里
2023-08-19 21:48:32
玲老师:回复菁菁您好,记在销售费用晒图费
2023-08-19 22:12:09
答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 疯狂的大船 发表的提问:
房地产开发企业账目可以不做那么多三级四级科目吗?太复杂了,练习为什么要设这么多下级科目?成本最终都会结转到该分摊的地方还为啥要设这么多?可以直接设一个二级科目吗?
你好,此问题已在群里回复
80楼
2023-08-19 20:50:59
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ Aban 发表的提问:
老师,我公司是房地产开发,但我用的是工业会计鑫狐财务软件,会计科目不同,开发成本科目没有,我公司购买的土地是用什么会计科目来核算,资产负债表填在哪列?
你可以自己这个科目。 土地进入开发成本-土地拆迁及补偿 资产负债表列存货
81楼
2023-08-20 20:24:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好,计入营业外支出科目核算
82楼
2023-08-20 20:37:28
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 最初 发表的提问:
房地产企业结转完工产品时,开发成本科目每个明细科目都要结转吗?已经结转开发产品成本后发生的开发费用计入什么科目?
需要结转的 ,管理费用
83楼
2023-08-20 20:51:12
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司购买人防门。,计入开发成本的哪个科目
你好 房地产企业 放在开发成本-公共配套设施费-人防易地建设费
84楼
2023-08-20 21:00:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张霞1 发表的提问:
小规模房地产开发企业购买土地没有开发成本一级科目,计入哪里?
你好,房地产开发企业购买土地没有开发成本需要自己新增,就是计入 开发成本——土地征用及拆迁补偿费 科目核算的
85楼
2023-08-21 19:34:31
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崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
房地产开发租用场地,会计科目怎么放?
借:管理费用-租赁费用,贷:现金或者银行存款
86楼
2023-08-21 19:50:36
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伊子紫:回复崔老师 不可以放开发成本――场地租赁吗?
2023-08-21 20:09:03
崔老师:回复伊子紫我看了一下摘要,是停车场租金是吧?放在管理费用比较恰当。这个应该是不属于开发成本的。
2023-08-21 20:23:29
伊子紫:回复崔老师 是租赁原来的停车场,用于摆放建材
2023-08-21 20:46:18
崔老师:回复伊子紫在这种用途下,临时场地租赁占用费属于临时设施费,计入“开发成本-临时场地租赁费”是恰当的。
2023-08-21 21:07:21
伊子紫:回复崔老师 好的,谢谢您,老师辛苦了!
2023-08-21 21:26:17
崔老师:回复伊子紫不客气,祝您工作愉快。
2023-08-21 21:38:32
伊子紫:回复崔老师 老师,麻烦您了,再次请教您个问题。 房产开发临时租用地, 土地使用款可以直接计入开发成本――土地使用款吗?
2023-08-21 22:02:47
崔老师:回复伊子紫可以计入开发成本-临时场地租赁费(土地使用款)。
2023-08-21 22:25:14
伊子紫:回复崔老师 谢谢您,老师!
2023-08-21 22:47:46
崔老师:回复伊子紫不客气,祝你工作愉快。
2023-08-21 23:06:53
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司会计科目中,成本类科目中的开发间接费用和和损益类 的管理费用有什么区别?
你好!间接费用是项目进成本的,管理费用是进期间费用的
87楼
2023-08-21 20:14:11
全部回复
如:回复晓海老师 弄不明白,哪些应进成本的间接费用?
2023-08-21 20:39:47
晓海老师:回复你好!项目工地发发生的进入项目的间接费用。总部发生的记录管理费用。
2023-08-21 20:59:30
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ElaineDing 发表的提问:
房地产开发公司购买的建筑用塔钟是入“开发成本”吗?是入哪个二级科目?
你好! 记入开发成本…工具设施费
88楼
2023-08-21 20:37:31
全部回复
ElaineDing:回复蒋飞老师 开发成本下面6个二级科目里面是入“建筑安装工程费”还是\"公共配套设施费”
2023-08-21 21:00:20
蒋飞老师:回复ElaineDing\"公共配套设施费”
2023-08-21 21:11:45
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业桩基施工费计入开发成本的哪个科目
开发成本——前期工程费:在取得土地开发权之后,项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、“三通一平”等前期费用
89楼
2023-08-21 20:47:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
老师,房地产开发公司,开发成本设置可以设置成开发成本-商品房(商贸大厦)-前期工程费(建安工程费)不设置明细科目,便于核算成本,这样可以吗
你这不是设置了明细科目了吗
90楼
2023-08-22 19:57:04
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剧情在美,终究是戏:回复朴老师 就是在前期工程费后面不设置明细科目了
2023-08-22 20:33:15
朴老师:回复剧情在美,终究是戏你好,这个最好设置的哦
2023-08-22 20:47:33
剧情在美,终究是戏:回复朴老师 开发成本-前期工程费-三通一平(这个后面可以不要明细科目吧)供水供电这些可以不用吧
2023-08-22 21:13:59
朴老师:回复剧情在美,终究是戏嗯,不用的,一般到三级科目就可以了
2023-08-22 21:25:12

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