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房地产开发成本会计科目
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窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
问一下老师，房地产开发企业，新注册企业。他那是按项目做整套帐?，还是按项目在开发成本下面设二级科目？
你好同学，这个需要根据企业的实际情况，如果有条件的话，可以单独按照项目设立账套核算，但是以后财务报表什么的需要合并。 如果条件不允许的话，就按照一个账套，在一个账套里分设项目核算即可。
61楼
2023-08-10 20:51:41
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 王佳 发表的提问：
房地产开发成本是一级科目还是二级科目？具体在哪个类目下
你好，房地产企业的开发成本科目是一级科目
62楼
2023-08-10 20:57:20
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 菁菁 发表的提问：
老师您好，请问房地产开发企业的1.2.8.9号楼门牌制作，记入开发成本-二级科目哪个科目
楼门牌制作，记入开发成本-间接费用…门牌制作费
63楼
2023-08-10 21:08:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 王佳 发表的提问：
房地产开发成本是一级科目还是二级科目？具体在哪个类目下
你好，房地产开发成本是一级科目
64楼
2023-08-16 20:03:34
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 菁菁 发表的提问：
老师您好，请问房地产开发企业的门牌制作，记入开发成本二级科目哪个
你好，计入开发成本——间接费用就可以
65楼
2023-08-16 20:22:17
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业制作带有楼盘logo的纸杯，抽纸计入什么会计科目？
你好，通过销售费用科目核算
66楼
2023-08-16 20:49:24
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高高的星月：回复邹老师 销售费用什么明细科目呢？是在业务宣传费科目核算吗？
2023-08-16 21:03:53
邹老师：回复高高的星月你好，可以是销售费用——业务宣传费
2023-08-16 21:22:20
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 淑一 发表的提问：
老师好，请教下房地产企业会计科目开发成本下开发间接费用三级科目可以设办公费，差旅费等吗？
你好 可以的 开发间接费用 主要是说房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等。
67楼
2023-08-16 20:56:59
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淑一：回复meizi老师 好的，再问下老师固定资产下面设了电脑，办公家具等明细，但是种类很多，有一个定制的门可以入固定资产吗？像这种只出现一次不会多次采购的可以设固定资产二级科目其他固定资产吗？
2023-08-16 21:08:06
meizi老师：回复淑一你好 可以计入固定资产 如果单个价值大的符合固定资产定义条件的。 你可以设置明细的
2023-08-16 21:20:24
淑一：回复meizi老师 然后把那些救治采购过一次的东西，像门，柜子什么的都入到固定资产-其他固定资产里面
2023-08-16 21:42:44
meizi老师：回复淑一嗯 可以的 你明细是可以这样来 的
2023-08-16 22:12:12
淑一：回复meizi老师 好的，谢谢老师
2023-08-16 22:39:28
meizi老师：回复淑一不客气 满意请给予评价
2023-08-16 22:58:33
笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 〃莣憂草ぐ 发表的提问：
房地产开发成本的科目有比较详细的列表吗 项目中的燃气管道工程属于安装工程还是基础设施费
您好： 这项属于建筑安装工程费
68楼
2023-08-17 20:04:03
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〃莣憂草ぐ：回复笑笑老师 那老师 怎么划分有些属于安装工程有些属于基础设施呢 比如有线电视宽带费用 也属于安装工程吗 只要是室内的都是安装工程 不过智能化这些呢 基础设施费用是主体外的设备都属于基础设施费吗
2023-08-17 20:36:20
笑笑老师：回复〃莣憂草ぐ您好，这个还得看实际具体情况进行划分。有线电视安装属于基础设施了。智能化系统也属于基础设施
2023-08-17 20:52:16
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 七七 发表的提问：
房地产开发公司购买理财产品计入哪个会计科目？
这个可以计入交易性金融资产
69楼
2023-08-17 20:18:13
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七七：回复辜老师 房地产行业要交营业税的吗
2023-08-17 20:41:02
辜老师：回复七七现在都是缴纳增值税的
2023-08-17 21:00:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 愤怒的菠萝 发表的提问：
老师房地产开发公司发生的临建费应计入什么会计科目
你好，房地产开发公司发生的临建费，计入开发成本科目核算
70楼
2023-08-17 20:36:52
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 星空 发表的提问：
1，房地产因为项目部而发生的附加税和印发税之类的，要入开发成本科目吗2，房地产有什么税金要入开发成本科目吗
1、计入税金及附加；2、这个契税可以计入的
71楼
2023-08-17 20:53:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 梁老师 发表的提问：
房地产开发企业在设科目时要不要分别设普通住宅和非普通住宅？例如：（1）开发成本一一非普通住宅一一前期工程费一一商品房配套设施一一小区公园或（2）开发成本一一前期工程费一一商品房配套设施一一小区公园，哪个科目设置对？
你好！ 需要分别设普通住宅和非普通住宅明细科目 第（1）科目设置比较好
72楼
2023-08-18 19:38:51
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 火星上的帆布鞋 发表的提问：
公司不是房地产开发公司，征用一块地，自建房屋办公经营地，支付给这块地原户主的拆迁补偿款计入什么会计科目
取得土地使用权的计入无形资产，
73楼
2023-08-18 20:01:40
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
老师，你好，我咨询下，房地产开发企业发生的车库标识工程费计入什么会计科目？
你好，房地产开发企业发生的车库标识工程费计入开发成本－－间接费用，
74楼
2023-08-18 20:12:26
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产开发支付水土保持方案应该计入哪个会计科目
计入开发成本——XX项目——配套设施费
75楼
2023-08-18 20:29:06
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〆壹縷陽光ご：回复江老师 水土保持方案编制费 发票写的是技术咨询费
2023-08-18 20:42:49
江老师：回复〆壹縷陽光ご全部计入这个项目，属于这个项目相关的费用用，计入开发成本——XX项目——配套设施费
2023-08-18 21:12:37
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