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房地产开发成本会计科目
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
你好，我想问下建账时房地产开发公司的会计科目分类编码方案，选多少级科目比较好呀
你好，一般房地产可以选到三级或者四级
106楼
2023-09-07 19:35:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
我公司是房地产开发公司现在在拆迁房子，为了安置没有生活来源的老人，我们公司建了一个活动板房给老人住，这个活动板房的费用计入什么会计科目
你好，计入开发间接费用科目核算
107楼
2023-09-07 19:50:58
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美在不言中：回复邹老师 老师不是计入开发成本的前期工程费-临时设施费吗，这个活动板房是分期付款的，会计科目是先借预付账款贷银行存款，等做好了再借计开发成本贷预付账款吗
2023-09-07 20:18:13
邹老师：回复美在不言中你好，这个是需要通过开发间接费用核算的 借预付账款 贷银行存款 取得发票 借；开发间接费用 贷；预付账款
2023-09-07 20:34:42
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 冷静的洋葱 发表的提问：
房地产企业安装的监控系统应计入什么会计科目，入开发成本--配套设施对吗？
开发成本-基础设施-智能化系统费
108楼
2023-09-07 20:06:24
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 风 发表的提问：
房地产开发土地证工本费计入哪个科目
你好，可以通过管理费用科目核算
109楼
2023-09-07 20:17:58
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 辉 发表的提问：
房产开发企业成本类会计科目一般设几级
房产开发企业成本类可以设置到3级
110楼
2023-09-11 19:12:42
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问：
你好，我这里是房地产开发公司，之前和业主签订了回购合同，现在我们公司已经将售出的商铺又重新回购了，相关的手续也已经办好了，给我们开了发票，现在最这部分回购的款项需要走怎么入账呢？是入到开发成本还是其他的科目？
您好同学，这个是你们购买开发产品就好了
111楼
2023-09-11 19:42:02
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微笑的铅笔：回复何江何老师 那是将所购的商铺款入到开发成本吗？购房的契税怎么入账呢？
2023-09-11 20:01:47
何江何老师：回复微笑的铅笔你好同学是可以入成开发成本 契税也是入成本的
2023-09-11 20:22:33
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产公司 室外工程应该计入开发成本的哪个科目
房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。
112楼
2023-09-11 20:08:59
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〆壹縷陽光ご：回复紫藤老师 室外的
2023-09-11 20:27:15
紫藤老师：回复〆壹縷陽光ご开发成本-建安工程-室外工程
2023-09-11 20:53:31
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ coco 发表的提问：
请问房地产公司 开发成本 科目增加到哪个科目里面？
您好 房地产公司 开发成本是一级科目
113楼
2023-09-12 19:00:40
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 会计 发表的提问：
我们是房地产开发企业 发生的不动产登记费 可计入开发成本科目吗?
可以计入。
114楼
2023-09-12 19:24:18
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会计：回复方亮老师 那和计入销售费用有区别吗?
2023-09-12 19:49:09
方亮老师：回复会计应该计入开发成本，不能计入销售费用科目。
2023-09-12 20:15:50
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗？其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复：开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发（盖的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房层走什么科目
您好！可以设置工程施工科目。
115楼
2023-09-12 19:51:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 蓝包子 发表的提问：
房地产开发企业的工程施工科目和开发成本科目有什么区别？
你好，没有工程施工科目的，开发成本用来核算开发项目发生的相关成本支出
116楼
2023-09-12 20:05:59
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Kim
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 会计学堂-曾老师????已认证 发表的提问：
您好！想问一下房地产开发公司售楼部安装空调的费用应计什么会计科目？金额比较大十多万？
直接入销售费用-办公费就可以的
117楼
2023-09-13 19:22:52
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房地产开发企业，发生的房屋实测面积费用计入哪个会计科目？
开发成本--前期工程费
118楼
2023-09-13 19:51:34
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青春侠：回复袁老师 是房子已经建好，房管局来测量的每套房子的实际面积的费用，这个计入哪个科目呢？
2023-09-13 20:08:57
青春侠：回复袁老师 业主按实测的面积办理房产证，是我公司给房管局的费用
2023-09-13 20:22:11
袁老师：回复青春侠计入销售费用吧
2023-09-13 20:41:59
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 森林森 发表的提问：
房地产开发企业建造的售楼部工程费用计入什么会计科目
1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。 2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。 房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况： 1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售； 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租； 3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租； 4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。
119楼
2023-09-13 20:05:59
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森林森：回复朴老师 好的，谢谢
2023-09-13 20:46:26
朴老师：回复森林森不用客气，满意请给五星好评，谢谢
2023-09-13 21:15:06
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 手心的百合 发表的提问：
请问老师，房地产企业工地上用的水电计开发成本的什么科目？
你好 计入开发成本-其他间接费用-水电费
120楼
2023-09-19 18:38:35
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手心的百合：回复meizi老师 不是计前期工程费吗
2023-09-19 19:20:51
meizi老师：回复手心的百合你好 你们是还在前期开发阶段发生的水电的话 可以计入前期工程费-水电费
2023-09-19 19:33:48
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