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房地产开发企业会计实务
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 青青草 发表的提问:
财务费用中的借款利息计入开发成本吗?——房地产开发企业
对,记入开发成本。。。
106楼
2023-09-13 20:17:59
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 佳彤 发表的提问:
房地产企业出售商品房,实务操作中房产原值是不是就是房价,有房地产企业申报房产税的案例分析
【房地产开发企业房产税专篇讲解!您要知道的都在这里~_手机网】https://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/zzjn/fe20201116171509.shtml
107楼
2023-09-19 18:51:09
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萱萱老师:回复佳彤学堂有房产税课程,参考一下
2023-09-19 19:24:30
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发企业在用会计软件记账是,行业类型是选择商业会计还是工业会计啊
章一般属于商业会计,负责施工的企业则是属于工业会计。 会计性质就只有商业和工业之分。 大体一样,行业的科目设置有点不同而已 感谢您的提问
108楼
2023-09-19 19:06:25
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 牧歌 发表的提问:
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好,同学,任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业,主要从材料,人工等方面去把控,材料价格,人工合理配备。
109楼
2023-09-19 19:28:22
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思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ You are unique. 发表的提问:
外派做房地产会计,之前没有过经验,想看看房地产会计的书,偏实务的
您好,在某宝上麦 买,金额在三十元
110楼
2023-09-19 19:47:42
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 香水百合 发表的提问:
老师,房地产开发企业支付土地交易服务费计入什么科目?
计入开发成本科目
111楼
2023-09-19 20:05:58
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香水百合:回复萱萱老师 老师,可不可以先归集,设立开发成本-土地成本-土地交易服务费(待分摊成本),后面再分配借:开发成本-住宅楼-土地成本-土地交易服务费 贷:开发成本-土地成本-土地交易服务费(待分摊成本)
2023-09-19 20:29:49
萱萱老师:回复香水百合你好,可以这样操作
2023-09-19 20:47:49
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问:
房地产开发企业与转让房地产有关的税金是否计入开发成本加计20%扣除?
房地产开发企业转让房产,土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本
112楼
2023-09-20 19:25:04
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 大力的石头 发表的提问:
请问老师,哪里有写好房地产开发企业的会计制度吗
直接可以网上下载,再根据企业的实际情况进行改写。
113楼
2023-09-20 19:53:35
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小女生 发表的提问:
老师,请问,房地产开发企业竣工标识牌计入哪个会计科目
工程施工-xx工程-杂费
114楼
2023-09-20 20:02:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 焕然 发表的提问:
老师,您好,一家房地产开发公司请我过去面试做税务会计,已有预售证了,我不懂怎样接手,我跟对方说我已在别家公司做到建安税这步了,做房地产税务会计,要懂哪些流程
你好同学,直接过去交接就好了,你主要的工作应该是报税,建议你这边直接找一下公司的专管员,定期申报就好了
115楼
2023-09-21 19:36:06
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焕然:回复何江何老师 我就是没做过房地产中期账,不懂建安费税率几个点,怎样记账?
2023-09-21 20:10:32
焕然:回复何江何老师 现在我所在的公司设计图出来共7栋楼,有地下停车场,一楼商铺,我规划怎样记账好?是按每栋来分类开记还是一楼商铺同一类记?
2023-09-21 20:27:49
何江何老师:回复焕然这个不用怕的,你最好学一下学堂里的建筑的账,比较特殊的账是分开的同学
2023-09-21 20:55:37
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 钱锦凯 发表的提问:
老师你好,房地产开发有限公司应选择小企业会计制度还是企业会计制度,还是小企业会计准则?
你好,企业会计制度
116楼
2023-09-21 19:45:34
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钱锦凯:回复小云老师 也有的说可以用小企业会计制度,两者有什么区别?还有企业会计制度和企业会计准则又有什么区别?
2023-09-21 19:57:02
钱锦凯:回复小云老师 有的小房地产开发公司也在用小企业会计准则,到底选择哪一种方法比较好且简单呢?我们公司注册的是房地产开发有限公司,投资总额大概1亿左右吧,该选择什么?
2023-09-21 20:11:51
小云老师:回复钱锦凯同学,投资总额都一亿了显然不小了呀
2023-09-21 20:33:12
小云老师:回复钱锦凯选择企业会计制度
2023-09-21 20:52:58
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
老师房地产开发企业,装修售楼部买的瓷砖会计分录
你好,自己的房屋吗?是的话可以入在建工程
117楼
2023-09-21 20:02:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
118楼
2023-10-09 18:21:44
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王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 21年税务师取证 发表的提问:
业务3怎么会有一个销项税额抵减,这里是房地产开发企业
您好,这里是差额征税的,因为是在17年6月开工,属于老项目。
119楼
2023-10-09 18:35:26
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21年税务师取证:回复王晓老师 销项税额低减核算什么的
2023-10-09 19:14:39
王晓老师:回复21年税务师取证您好, 指的是差额征税,被扣除那部分的进项。
2023-10-09 19:32:09
21年税务师取证:回复王晓老师 为什么是出让金是计税基础
2023-10-09 20:01:51
王晓老师:回复21年税务师取证您好 因为土地出让金是财政票据。无法凭票抵扣的,只能这么计算抵减
2023-10-09 20:18:41
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 坦率的棒球 发表的提问:
房地产开发企业预售交纳增值税实务,什么时候全额缴纳增值税?
难道你这个房屋产权的所有权转移的时候,也就可以理解为是交房的时候就要进行清算。
120楼
2023-10-09 19:01:09
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坦率的棒球:回复陈诗晗老师 预售的时候按3%缴纳,剩下的6%什么时候交纳?是交房的时候还是签订销售合同的时候补齐?
2023-10-09 19:28:40
坦率的棒球:回复陈诗晗老师 老师,我问的是增值税,不是土地增值税
2023-10-09 19:41:24
陈诗晗老师:回复坦率的棒球不好意思啊,如果说是增值税的话,你先玉收到钱的时候直接按照3%处理,那么剩下的钱就看你这个产权什么时候转移,也就是说这边什么时候上户到对方?产权转移的时候,就要缴纳另外的6%。
2023-10-09 20:04:15
坦率的棒球:回复陈诗晗老师 那预交3%的时候,企业进项税可以抵扣吗?
2023-10-09 20:31:49
陈诗晗老师:回复坦率的棒球可以抵扣,可以正常的,这个不影响。
2023-10-09 20:47:55

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