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房地产企业会计核算方法有哪些
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
房地产开发有限公司,在税务局财务报告备案,成本核算备案是那种备案法,房地产成本核算备案是那种备案法,还有低值易耗品一般都是用那种摊销法,企业会计准则一般都是那种,是小企业会计准则还是企业会计准则,麻烦你回答一下好吗?
房地产公司会计核算用企业会计制度居多。 低耗品五五摊销或一次摊销法,一般用一次摊销法。 成本一般先其他。
76楼
2022-12-21 06:30:04
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高宏+9159477:回复方老师 现在税务局报税升级了,要从新财务报告申报信息备案要从新备案呢,我现在就是不知道房地产开发公司的财务报表备案,成本核算备案一般都是用用那种方法核算成本比较好,分部法还是分批法呢,我不懂房地产成本核算备案的方法,低值易耗品是那种呢
2022-12-21 06:52:23
高宏+9159477:回复方老师 那到预售中期成本核算用那种方法核算成本呢
2022-12-21 07:11:03
高宏+9159477:回复方老师 房地产公司成本核算用品种法和分批法这样可以吗?低值易耗品用一次摊销法,会计准则,就用小企业会计准则行吗?你看怎样好!请老师给我一个好的建议。谢谢你方老师,我爱找你兹旬问题。
2022-12-21 07:34:53
方老师:回复高宏+9159477房地产开发房子收入和成本是一对一的。不适用分批或品种法。 你可以用小企业会计准则,但大多房企是用企业会计制度。
2022-12-21 07:51:26
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 双子惟 发表的提问:
老师 小企业一般用哪种会计核算方法
你好,小企业一般用小企业会计准则
77楼
2022-12-21 06:46:52
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 阿成 发表的提问:
老师好 企业工会独立核算 有哪些会计科目 哪些会计报表
你好,会计科目一般按照会计准则来的,财务报表主要是资产负债表和利润表,现金流量表是选报报表,可以不用填表申报,
78楼
2022-12-21 07:14:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ H 发表的提问:
有没有关于房地产会计核算与税法之类好书推荐
你好,这类书籍是很多的,你可以网上搜索一些
79楼
2022-12-22 05:36:08
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,小企业用的小企业会计准则,投资商铺等房地产应该核算到哪个科目呢
你好,购买的直接计入固定资产就可以了
80楼
2022-12-22 05:49:35
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我要学会计:回复朴老师 当中有车位,住宅,商铺,投资项目等等,我想把他们分类,并在资产负债表中展示出来
2022-12-22 06:12:46
朴老师:回复我要学会计在固定资产里分二级科目就可以了
2022-12-22 06:40:58
我要学会计:回复朴老师 那如何分类然后报表可以直接展示呢
2022-12-22 07:06:51
朴老师:回复我要学会计就是明细分类的哦,财务报表里不显示
2022-12-22 07:18:57
我要学会计:回复朴老师 老师,每月的价值变动怎么处理呢
2022-12-22 07:34:23
朴老师:回复我要学会计计入固定资产的话是每月折旧的
2022-12-22 07:58:00
淑女老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 专一的奇异果 发表的提问:
房地产地税国税分别核算方法
@答疑贺 老师我想知道房地产地税国税分别核算方法
81楼
2022-12-22 06:15:02
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淑女老师:回复专一的奇异果你好,你问的应该是房地产企业涉税的会计核算吧。收到预收款当期需要预交增值税,企业所得税,土地增值税,城建税,教育费附加及地方教育费附加。实际预交时借:应交税费-应交增值税,企业所得税,土增,城建等。达到结转收入的条件时,借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税 同时计提税金及附加,借:税金及附加 贷:应交税费-土增,城建税等
2022-12-22 06:43:37
素心老师
职称:初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
老师,产品成本计算方法中用平行结转分步法核算成本的都有哪些企业?请举例并简要的说明。
同学您好, 平行结转分步法具体运用于下列企业: 1、半成品无独立经济意义或虽有半成品但不要求单独计算半成品成本的企业.如:砖瓦厂、瓷厂等. 2、一般不计算零配件成本的装配式复杂生产企业,如:大批量生产的机械制造企业.
82楼
2022-12-22 06:43:27
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师,仓储会计与制造业有什么区别? 具体哪些地方核算不一样?
你好,制造业是购进材料生产货物销售 而仓储是提供仓储服务,这是二者最大的不同
83楼
2022-12-22 07:12:00
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会计学堂辅导老师:回复邹老师 仓储是会计如何核算
2022-12-22 07:23:19
会计学堂辅导老师:回复邹老师 ????????
2022-12-22 07:35:46
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,按规定做仓储收入,结转仓储成本就是了
2022-12-22 07:59:18
会计学堂辅导老师:回复邹老师 老师你好,我想问一下,我公司是新成立的,前期由于未设立基本户,所有费用支出(办公室租赁费和装修费)合计一百多万元,是从一个朋友(不是公司员工,也不是股东和法人)的私账上打款出去的,现在发票回来了,发票抬头是我公司名称,我要怎么样来冲这个账呢?
2022-12-22 08:24:37
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,借;长期待摊费用等科目 贷;其他应付款 这个款项支付就可以冲销了,没有支付就需要挂账的
2022-12-22 08:34:45
会计学堂辅导老师:回复邹老师 其他应付款直接挂那个朋友的名字吗?
2022-12-22 09:04:07
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,是的,其他应付款明细就是那个朋友
2022-12-22 09:19:10
会计学堂辅导老师:回复邹老师 要不要附上那个朋友私账打款的回单在凭证后面?
2022-12-22 09:40:30
会计学堂辅导老师:回复邹老师 公司收票时还要不要公司员工粘贴报销单呢?
2022-12-22 10:00:46
会计学堂辅导老师:回复邹老师 邹老师帮忙解答一下,谢谢
2022-12-22 10:24:34
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,需要附上个人银行转账的回单
2022-12-22 10:54:24
会计学堂辅导老师:回复邹老师 还需不需要填列报销单呢?直接附发票就可以吗?
2022-12-22 11:13:34
会计学堂辅导老师:回复邹老师 公司收票后没有报销人和经办人,直接打款到那个朋友的私账上有没有什么问题?
2022-12-22 11:33:34
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,需要附上发票,报销单 如果是老板朋友来报销,是可以直接给老板朋友转账的
2022-12-22 11:55:31
会计学堂辅导老师:回复邹老师 我是说开会内容是业务宣传,新产品介绍行不行?
2022-12-22 12:11:46
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,可以是这样的会议内容的
2022-12-22 12:32:42
会计学堂辅导老师:回复邹老师 那是记入销售费用-会议费?还是管理费用-会议费呢?
2022-12-22 13:00:39
邹老师:回复会计学堂辅导老师你好,通过销售费用科目核算的
2022-12-22 13:27:43
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 好梦^-^回忆 发表的提问:
生产型企业免税转出的计算的一般方法有哪些
生产企业免税进项税额转出怎么计算 答:(1)若原外购货物全部成本据按增值税专用发票抵扣了进项税额,则按需要转出进项税额的外购货物账面成本乘以外购货物适用增值税税率计算转出。 (2)若原外购货物全部成本按支付价款乘抵扣率抵扣了进项税额,则按据需转出进项税额的外购货物的账面成本÷(1-抵扣率)×抵扣率计算转出。 (3)若原外购货物是根据多种凭证抵扣的进项税额,为了最大限度的体现公平,可以需转出进项税额的外购货物的账面成本×综合抵扣率计算结转进项税额转出。 其中综合抵扣率=本期外购货物全部进项税额÷本期外购货物全部成本×100% (4)在产品、产成品发生非正常损失,可按以下办法计算结转进项税额转出。 非正常损失的在产品或产成品成本×(本期在产品、产成品当中外购货物成本÷本期在产品、产成品全部成本)×外购货物或应税劳务综合抵扣率 (5)兼营免税项目或非应税项目(不包括固定资产在建工程)而无法明确划分不得抵扣进项税额的,可按以下办法计算结转进项税额转出。 不得抵扣的进项税额=当期全部进项税额×(当期免税项目销售额、非应税项目营业额合计÷当期全部销售额、营业额合计) (6)外商投资企业兼营出口与内销,不能单独核算或划分不清出口货物进项税额的,可按以下办法计算结转进项税额转出。 出口货物不得抵扣的进项税额=当期全部进项税额×(当期出口免税货物销售额÷当期全部销售额)
84楼
2022-12-23 06:04:49
全部回复
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 霸气的超短裙 发表的提问:
老师,房地产企业以及建筑行业所涉及的主要会计科目有哪些
你好 给一个邮箱,我发你一份
85楼
2022-12-23 06:33:48
全部回复
霸气的超短裙:回复老江老师 微信可以吗
2022-12-23 06:58:32
老江老师:回复霸气的超短裙抱歉,公司规定不允许 !
2022-12-23 07:15:58
霸气的超短裙:回复老江老师 老师你好,2312519924
2022-12-23 07:44:59
老江老师:回复霸气的超短裙你这个是什么邮箱?
2022-12-23 08:11:15
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 又见枫叶红 发表的提问:
新办企业适用小企业会计准则,请问成本核算方法是用哪种方法?
您好 这个看你企业实际情况 一般是月末一次加权平均法
86楼
2022-12-23 06:51:09
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又见枫叶红:回复玲老师 请问是全月一次平均法吗?还是移动加权平均法?
2022-12-23 07:07:43
玲老师:回复又见枫叶红一般是全月一次平均法
2022-12-23 07:27:37
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 过往 发表的提问:
国税的备案会计制度及核算软件时房地产行业成本方法适合于那一种?
可以根据企业的成本核算方法进行选择。可以采用先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法等方法确定其实际成本。 房产可以采用个别计价法。
87楼
2022-12-23 07:06:45
全部回复
马婷
职称:税务师,中级会计师,财税讲师
4.93
解题: 0.03w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
请问老师软件企业实施成本的核算方法有哪些
可以参考我讲解的博达软件真账实操的成本核算业务
88楼
2022-12-23 07:11:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 美好的天空 发表的提问:
传统畜牧业核算方法有哪些
在对畜牧业发生的经济业务进行核算时,可以结合其生产过程进行账户设计,以完整反映其生产经营过程。 (一)农作物生长过程畜牧养殖业为了减少饲料外购成本,充分利用闲置土地种植玉米、小麦。为核算自行栽培的玉米、小麦等在收获前发生的种子费、农药、化肥、人工等费用,设置“消耗性生物资产”科目。小麦、玉米收获后或收获前直接作为养牛饲料,如秸秆作养牛饲料,在“原材料”科目中核算,按玉米、小麦等设置明细账。若收获后直接对外出售,在“农产品”科目中核算。 (二)饲料加工过程为核算饲料加工过程中耗用黄豆、玉米、小麦等及发生的人工费等,设置“生产成本”账户。为核算饲料加工过程中发生的仓房、机器设备的折旧费、劳保费、修理费、水电等间接费,应设置“制造费用”账户。 (三)育牛生产过程为核算牛原价,设置“生产性生物资产”一级科目,按“未成熟”和“成熟”设两个二级科目,分别犊牛、育成牛、青年牛、成母牛进行明细核算。为核算成母牛的累计折旧,设置“生产性生物资产累计折旧”科目。犊牛、育成牛、青年牛按生物资产准则规定不计提折旧。为核算育牛过程中消耗的饲料、发生的人工及其他费用,设置“生产成本”账户,按“产畜”设二级账。在实际育牛过程中,很难分清犊牛、育成牛、青年牛耗用的饲料费、发生的人工费等,因此,发生费用时,先在“生产成本——产畜”中归集,期末按照一定的标准分配计入犊牛、育成牛、青年牛的成本中。同时,要根据奶牛育龄时间分别进行成本结转,即犊牛——育成牛——青年牛——成母牛。为核算奶牛(已进入产奶期)的饲养费用,设置“生产成本——鲜奶”科目。为核算育牛过程发生的间接费用,如牛房的折旧费、劳保费、周转材料费、燃料费、修理费等,应设置“制造费用”科目。期末,按未成熟牛与成熟牛所耗用的直接材料费用等标准在产畜与鲜奶之间进行分配,分别记入其成本。奶牛产出的牛奶是乳牛业的最终产品,为核算其实际成本,应设置“库存商品”科目。为核算消耗性生物资产和生产性生物资产跌价准备和减值准备计提情况,设置“消耗性生物资产跌价准备”和“生产性生物资产减值准备”两个一级科目,反映由于遭受自然灾害、病虫害、动物疫病侵袭或市场需求变化等原因,使消耗性生物资产的可变现净值或生产性生物资产的可收回金额低于其账面价值的差额。为核算淘汰的犊牛、育成牛、青年牛等销售实现的收入,应设置“其他业务收入”科目,相应成本的结转应通过“其他业务成本”科目。为核算淘汰的成母牛销售价款与其账面价值的差额,应设置“营业外收入”或“营业外支出”科目。
89楼
2022-12-24 06:34:20
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 豆豆同学 发表的提问:
建筑房地产自持行业,在企业会计准则下,在建工程有哪些科目?
你好 在建工程 核算的是企业建固定资产 明细就是资产的名 
90楼
2022-12-24 06:56:39
全部回复
豆豆同学:回复玲老师 不是啊,我要的建筑行业的二级名字科目,不是我的资产名
2022-12-24 07:16:56
玲老师:回复豆豆同学你好 工程施工合同成本   人工费材料费 机械费 间接费等 
2022-12-24 07:35:50
豆豆同学:回复玲老师 有没有待摊支出或者待摊投资?
2022-12-24 08:02:36
玲老师:回复豆豆同学实际有发生可以设置明细科目是企业自己根据实际业务和核算需要设置的。
2022-12-24 08:23:21
豆豆同学:回复玲老师 我现在就想问企业会计准则下有没有这两个科目?
2022-12-24 08:35:47
玲老师:回复豆豆同学具体的明细科目准则没有规定。
2022-12-24 08:57:51
玲老师:回复豆豆同学您好,一级科目是准则规定的。明细科目没有规定,企业自己根据核算需要设置。
2022-12-24 09:18:45

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