咨询
如何对房地产企业进行会计分析
分享
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ 幽兰静 发表的提问:
房地产企业跨年销售退回如何账务处理,还有对方房子是贷款的所以现在要归还银行贷款,退一部分给客户,收回房产
你好,直接冲减收入就可以了
151楼
2023-01-27 07:39:02
全部回复
朴老师:回复幽兰静借银行存款-负数 贷主营业务收入-负数 贷销项负数
2023-01-27 08:26:41
幽兰静:回复朴老师 跨年的呢
2023-01-27 08:55:27
朴老师:回复幽兰静你们是什么会计准则呢
2023-01-27 09:20:11
幽兰静:回复朴老师 企业会计准则
2023-01-27 09:31:58
朴老师:回复幽兰静用以前年度损益调整来做 借以前年度损益调整贷银行存款 借利润分配未分配利润贷以前年度损益调整
2023-01-27 09:59:28
幽兰静:回复朴老师 那要退还一部分贷款金额给银行怎么做
2023-01-27 10:13:09
幽兰静:回复朴老师 一部分是退客户,一部分退银行
2023-01-27 10:25:14
朴老师:回复幽兰静直接贷银行就可以的
2023-01-27 10:47:44
幽兰静:回复朴老师 借方呢什么科目
2023-01-27 11:12:30
朴老师:回复幽兰静也是以前年度损益调整,你收到的时候也是计入收入了的
2023-01-27 11:40:02
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ Outsider . 发表的提问:
房地产行业开始的设计费发票如何入账
你好计入开发成本—前期工程——设计费。
152楼
2023-01-28 05:18:49
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ . 发表的提问:
房地产开发企业能执行小企业会计准则么?
你好,可以的
153楼
2023-01-28 05:32:19
全部回复
.:回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么??
2023-01-28 05:49:26
邹老师:回复.你好,通常不得更改
2023-01-28 06:18:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 七月@ 发表的提问:
房地产开发企业工会经费年底是如何缴纳的?
你好,工会经费=工资薪金总额*2%
154楼
2023-01-28 05:46:51
全部回复
七月@:回复邹老师 全面的还是季度的?
2023-01-28 06:10:52
邹老师:回复七月@你好,你当地工会经费是按年申报? 如果是季度申报,是按季度的工资薪金总额申报的
2023-01-28 06:30:29
七月@:回复邹老师 我单位写的0.008
2023-01-28 06:48:38
邹老师:回复七月@你好,你单位是设立了工会组织,只需要按其中的40%缴纳税局,60%自己工会留存?
2023-01-28 07:18:29
七月@:回复邹老师 这个不清楚
2023-01-28 07:30:19
邹老师:回复七月@你好,成立了工会组织的,工会经费税率才是0.008的
2023-01-28 07:52:38
七月@:回复邹老师 好的
2023-01-28 08:12:41
邹老师:回复七月@祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-28 08:27:47
七月@:回复邹老师 房地产开发企业预交所得税,毛利率按照多少计算
2023-01-28 08:39:18
邹老师:回复七月@你好,这个就需要看你当地执行的毛利率是多少的,这个不是全国统一规定的
2023-01-28 08:59:12
答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ A会计学堂-孙老师 发表的提问:
房地产企业用提供装修费和提供场地来对其他经营户进行收入分成,所得额该怎么计税
你所收到的款项入其他业务收入, 所得税的时候,用你所有的收入减去成本后的净额计算的!
155楼
2023-01-28 06:02:59
全部回复
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产企业如何预缴企业所得税?
老师您好,房地产企业按预收的购房款预缴企业所得税,请问会计分录怎么做?还有,如果我企业有未弥补以前年度的亏损,在这种情况下是否要先弥补亏损以后再预缴企业所得税呢?
156楼
2023-01-29 05:40:25
全部回复
李老师2:回复jossonli从企业所得税季(月)度预缴纳纳税申报表格式可以看出,第9行“实际利润额”第4行+第5行-第6行-第7行-第8行。     第4行“利润总额”:填报按照企业会计制度、企业会计准则等国家会计规定核算的利润总额。    第5行“特定业务计算的应纳税所得额”:填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。    第6行“不征税收入”:填报计入利润总额但属于税收规定不征税的财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费以及政府性基金和国务院规定的其他不征税收入。    第7行“免税收入”:填报计入利润总额但属于税收规定免税的收入或收益。    第8行“弥补以前年度亏损”:填报按照税收规定可在企业所得税前弥补的以前年度尚未弥补的亏损额。    因此,这种情况下预缴企业所得税可以先弥补以前年度亏损。    预缴企业所得税    借:应交税费——应交所得税      贷:银行存款     税款实现    借:所得税费用      贷:应交税费——应交所得税    
2023-01-29 06:02:42
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 002 发表的提问:
现在担着房地产企业会计,但我对这行很陌生,怎么才可以学得透彻,并且有问题可以随时问呢?
有问题可以随时咨询,并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。
157楼
2023-01-29 05:47:54
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业拿到预售证后,收到预售房款怎样做会计分录?
借;银行存款 贷;预收账款
158楼
2023-01-29 06:02:57
全部回复
一掬月光:回复邹老师 预缴税款时怎样做分录?
2023-01-29 06:13:28
邹老师:回复一掬月光借;应交税费 贷;银行存款
2023-01-29 06:38:29
一掬月光:回复邹老师 请问老师,本月发生预售房款,下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗?
2023-01-29 06:59:33
邹老师:回复一掬月光你好,不需要的,实现收入才计提相关税款的
2023-01-29 07:25:00
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业预售房款怎么做会计分录?
你好,借:银行存款 贷:预收账款。
159楼
2023-01-30 04:47:25
全部回复
warm-时光:回复张乐老师 有手续费怎么做账老师,按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-01-30 05:07:34
张乐老师:回复warm-时光有手续费, 借:银行存款 财务费用(手续费) 贷:预收账款 。 缴纳增值税:借:应交税费~预缴增值税 贷:银行存款
2023-01-30 05:21:13
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问:
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下,你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗?
160楼
2023-01-30 05:10:23
全部回复
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业隔墙板是用来干什么的?怎么做会计分录
这个得问业务人员确定下用途。这个有可能是用来作样板间或售楼处用的。 计入销售费用。
161楼
2023-01-30 05:17:44
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ Ella 发表的提问:
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
162楼
2023-01-30 05:30:26
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.45w
引用 @ vivi 发表的提问:
年终企业成本分析综合详细的表格设计哦。看看能不能够按照每个行业范围,给学员设计年终成本分析表格范文参考给我们呢?比如说,建筑行业,房地产行业,物业公司等等,谢谢。
不好意思哦,这里只提供答疑服务哦,不提供制作表格服务
163楼
2023-01-30 05:59:59
全部回复
vivi:回复朴老师 谢谢。好的。
2023-01-30 06:41:09
朴老师:回复vivi不用客气哦,满意请给五星好评
2023-01-30 07:08:03
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 发表的提问:
企业进行结转成本应该如何写会计分录
您好: 结转成本?是结转销售成本还是?通常结转销售成本的分录: 借:主营业务成本 贷:库存商品
164楼
2023-01-31 04:51:02
全部回复
念:回复笑笑老师 结转劳务成本
2023-01-31 05:19:38
笑笑老师:回复您好: 结转劳务成本: 借:主营业成本、其他业务成本 贷:劳务成本
2023-01-31 05:48:57
念:回复笑笑老师 那请问老师,什么情况下我们需要结转成本
2023-01-31 06:00:10
笑笑老师:回复您好: 一般是确认收入时结转成本
2023-01-31 06:10:48
刘老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
如何运用财务比率对财务报告进行分析
根据杜邦分析体系。。。。。。。。。。。
165楼
2023-01-31 05:03:26
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×