如何对房地产企业进行会计分析_快账

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如何对房地产企业进行会计分析

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何老师

职称：,注册会计师,中级会计师,税务师

4.98

解题: 0.28w

计入销售费用比较合适

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小小刘老师

职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师

4.95

解题: 0.3w

你好，对于增值税都是按照预收款不含税金额的3%预缴，土地增值税要看你当地规定的不同类型的房地产的预交比例哈。

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爱哭泣的向日葵：回复小小刘老师给个公式啊老师

2023-01-31 05:54:07

小小刘老师：回复爱哭泣的向日葵增值税：预收账款（不含税金额）*3%，土地增值税：预收账款（不含税金额）*2%/1.5%/1% 具体看你当地的预交比例和房产类型。

2023-01-31 06:05:18

爱哭泣的向日葵：回复小小刘老师意思是说销售房子时要交2个增值税吗

2023-01-31 06:17:57

小小刘老师：回复爱哭泣的向日葵你好，销售房子的时候要预缴增值税和土地增值税。土地增值税是一个税种哈，跟增值税是完全不一样的税哈。

2023-01-31 06:33:14

何江何老师

职称：中级会计师,高级会计师,税务师

4.98

解题: 3.65w

入“开发成本”会计科目进行核算。根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。

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