老迟到的冷风：回复紫藤老师 房产税有两种一种是出租的一种是空置的，分别怎么交税

紫藤老师：回复老迟到的冷风根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 应纳税额=应税房产余值×1.2% 2.从租计征 计税依据为： (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=不含增值税的租金收入×12%

老迟到的冷风：回复紫藤老师 谢谢老师

紫藤老师：回复老迟到的冷风不客气，如果对解答满意可以五星好评哦  

妩媚的发带：回复袁老师 还有 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 如何提取及分录

袁老师：回复妩媚的发带按增值税的7%，3%，2%提取，借：税金及附加，贷：应交税费

小小：回复邹老师 写什么二级科目呢

邹老师：回复小小你好，可以是销售费用—营销费 

未定：回复梁老师 贷方科目呢也是在应交税费-预缴增值税里吗

梁老师：回复未定贷方不是要支付预缴税款吗?贷记银行存款

娜美追梦总成真：回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入，前期进项税额如何申报

玲老师：回复娜美追梦总成真同学您好，不同的问题，请您重新发起提问

紫水晶：回复邹老师 我想问下面的明细科目再如何设置？

邹老师：回复紫水晶你好，三级明细就是自己根据情况设置的，没有统一规定，比如三通一平支出

太阳花：回复宋生老师 开发产品在资产负债表哪项反映

宋生老师：回复太阳花你好！这个在存货反应