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不动产的进项税额抵扣会计处理
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 尛張先生 发表的提问:
2019年4月1日起取得不动产或不动产在建工程进项税额由两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额吗?
此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额吗? 不会啊,你之前假设100万进项税额,分2年抵扣,第1年是60万 第2年是40万,现在一次抵扣100万 这个不是抵扣多么,当期的
91楼
2022-12-20 08:23:59
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尛張先生:回复maize老师 那日常经营情况下进项大于销项,是不是当期可抵扣的进项被不动产的占用了,是不是可以认为,此举减少了纳税人当期可抵扣进项税额
2022-12-20 08:50:43
maize老师:回复尛張先生你那个别的能抵扣进项税额不影响啊,还是可以认证留底后续有销项税额继续抵扣啊
2022-12-20 09:11:05
尛張先生:回复maize老师 哦,在答题想的多了
2022-12-20 09:36:18
maize老师:回复尛張先生满意请给五星好评,谢谢
2022-12-20 10:04:30
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
待抵扣进项税额和待认证进项税额的区别是什么?不动产进项税额抵扣第一年抵扣60%,第13个月抵扣40%,在入账的当年40%是计入带抵扣进账税额吧?
您好 ,待抵扣进项税额与待认证进项税额的区别: 待抵扣进项税额是经认证以后等待以后再抵扣的税额。待认证进项税额是取提进项税凭证以后,当月没有认证,等以后抵扣税额时再认证抵扣的税额。 “待抵扣进项税额”明细科目,核算一般纳税人已取得增值税扣税凭证并经税务机关认证,按照现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,按现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额;实行纳税辅导期管理的一般纳税人取得的尚未交叉稽核比对的增值税扣税凭证上注明或计算的进项税额。 “待认证进项税额”明细科目,核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人已取得增值税扣税凭证、按照现行增值税制度规定准予从销项税额中抵扣,但尚未经税务机关认证的进项税额;一般纳税人已申请稽核但尚未取得稽核相符结果的海关缴款书进项税额。
92楼
2022-12-21 07:18:07
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 薄薄 发表的提问:
增值税进项税额抵扣的会计处理分录是什么
借:原材料 借:应交税费-应交增值税-进项税 贷:应付帐款,入在进项税额中。发票认证通过了就可以抵扣了。
93楼
2022-12-21 07:24:07
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薄薄:回复赵老师 老师您写的是购买的分录,抵扣的分录呢?
2022-12-21 07:44:01
赵老师:回复薄薄做到进项税中,发票认证了就能抵扣了。不用再另外做分录了。
2022-12-21 07:59:00
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 落月星辰 发表的提问:
购进变压器的进项属于用于购建不动产并一次性抵扣的进项吗?
一般四六两年内抵扣
94楼
2022-12-21 07:49:26
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.38w
引用 @ lr3696 发表的提问:
老师我想请问下,购入水果入库后,分拣产生的货损,我应该怎么会计处理?货损水果的进项税额我可以抵扣还是要转出?
你好,如果是合理损耗的,销售出去,结转到你的主营业务成本就可以的,不需要做进项转出。
95楼
2022-12-21 07:57:22
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lr3696:回复郭老师 不用计入营业外支出吗?会计上就是直接是主营业务成本?
2022-12-21 08:24:57
郭老师:回复lr3696合理损耗,直接做到成本就可以的。
2022-12-21 08:35:40
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
公司出售以前购买的不动产一处,取得含税价款444万元,该不动产原值300万元,已提折旧12.5万元,销售该不动产时,该不动产尚有待抵扣进项税额13.2万元未抵扣,销售该不动产适用一般计税方法,会计分录:
结转:借:固定资产清理 287.5 累计折旧12.5 贷:固定资产 300 借:银行存款 444 贷:固定资产清理 400 应交税费--应交增值税(销项税)44,借:固定资产清理 112.5 贷:营业外收入 112.5 待抵扣进项税结转到进项税,借:应交税费——应交增值税-进项税 13.2 贷:应交税费——应交增值税-待抵扣进项税 13.2
96楼
2022-12-21 08:20:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 老实的大树 发表的提问:
4.自2019年4月1日起,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额。
恰恰 相反,会增加可抵扣进项税额
97楼
2022-12-22 07:21:32
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 落月星辰 发表的提问:
购进变压器的进项是属于用于购建不动产并一次性抵扣的进项吗?
您好!这样的可以作为固定资产一次抵扣
98楼
2022-12-22 07:42:43
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落月星辰:回复宋生老师 增值税申报是填在 用于购建不动产并一次性抵扣的进项 29 0.00 0.0
2022-12-22 07:58:24
宋生老师:回复落月星辰您好!不是的。你就填入固定资产就行了。不是不动产
2022-12-22 08:12:10
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 小草 发表的提问:
什么是不动产净值?什么是不动产原值?哪些项目的进项进入不动产分期抵扣?
不动产原值:购置该不动产时实际支付的价款及交纳的相关税费 不动产净值:不动产原值-累计折旧等 (一)纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额,需分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣进项税额的60%,第2年抵扣进项税额的40%。   (二)纳税人新建不动产,或者改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。   (三)已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,公告明确了如何计算不得抵扣的进项税额。
99楼
2022-12-22 07:49:16
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 柳林风声 发表的提问:
自2019年4月1日起,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会 减少还是增加 纳税人当期可抵扣进项税额。
是会增加呀。当期可抵扣的进项税,变多了。
100楼
2022-12-22 08:07:50
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俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 知木 发表的提问:
已抵扣变为不能抵 固定资产、无形资产或者不动产净值*适用税率=(已抵扣进项税额+待抵扣进项税额)*(不动产净值÷不动产原值) 什么意思?怎么理解?可以举个例子详细解释吗?谢谢
假设一共可以抵扣13万,原值100万,净值50万,如果报废了,有13*50/100不能抵扣了
101楼
2022-12-22 08:18:00
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 春风十里 发表的提问:
财会2016 22号,关于购进不动产分次抵扣进项,要怎么操作呢
确认了财办会[2016]27号的征求意见稿的处理办法,核算内容里增加了36号文中固定资产、在建工程进项税额分两年(13个月)抵扣的处理。 例如,公司购入不动产或购进物资用于在建工程,取得发票并经税务认证,会计处理为 借:固定资产/在建工程 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额)(按发票注明税款的60%入账)       ——待抵扣进项税额 (按发票注明税款的40%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 购入物资改变用途,用在建工程(自建)情况。通常这种物资材料在分批购入,取得发票并经税务认证,会计处理为: 借:在途材料/材料采购等 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额) (按发票注明税款的100%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 在转变用途的当期,会计分录: 借:应交税费——待抵扣进项税额 (按原发票注明税款的40%入账)   贷:应交税费——应交增值税(进项税额转出 (按原发票注明税款的40%入账) 从改变用途的当月算起,第13个月时,从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”,进入当期实际可以抵扣进项税额。 借:应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:应交税费——待抵扣进项税额 (36号文规定:购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务,转用于不动产在建工程的,其已抵扣进项税额的40%部分,应于转用的当期从进项税额中扣减,计入待抵扣进项税额,并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。)
102楼
2022-12-23 07:16:56
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春风十里:回复宋生老师 老师,我想问的是税务实操,只抵扣60%,在税务申报抵扣平台上,要怎么操作呢
2022-12-23 07:27:46
宋生老师:回复春风十里您好!上面有啊。做进项转出啊。
2022-12-23 07:52:20
春风十里:回复宋生老师 老师,上面是会计分录。认证时,假设就一张发票,就认证了100%,之后,在税务或者申报表,怎么操作只抵扣60%,以及40%
2022-12-23 08:07:31
宋生老师:回复春风十里您好!上面说了啊。做进项转出啊。晕死,你看来没明白。 就是申报表上面有一项是进项转出,你直接填到这个表上
2022-12-23 08:21:13
春风十里:回复宋生老师 明白了,老师。可以麻烦截个税务填路图片吗?第一次是40%在申报表做进项转出,但这是待抵扣进项,次年怎么录入呢?还有其他需要注意事项吗?
2022-12-23 08:36:40
宋生老师:回复春风十里您好!不好意思,我手上现在没有这个表。 上面有分录啊。按分录做就可以了
2022-12-23 08:53:46
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 风轻云淡 发表的提问:
业务招待费能不能抵扣进项税额,会计分录如何处理
不能扣、借管理费用业务招待费贷银行存款
103楼
2022-12-23 07:25:06
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.38w
引用 @ 朴素的奇异果 发表的提问:
自2019年4月1日起,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额。对吗?
你好,不对的 应该是增加的
104楼
2022-12-23 07:48:08
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 含蓄的路人 发表的提问:
农副产品进项税额扣除采用投入产出法,成本法等方法核算,进项税额抵扣时,会计分录应怎么处理?
投入产出法1、来发票全额进入农产品成本 借:原材料 贷:银行存款 2、通过投入产出法计算农产品进项税,进项税冲减成本 借:应交税费——应交增值税(进项税) 贷:主营业务成本(可以在该科目下专门设置一个二级科目,比如这样的:主营业务成本-农产品进项税抵扣)
105楼
2022-12-23 08:17:59
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朴老师:回复含蓄的路人采用成本法的业务,销售收入实现后产成品结转到主营业务成本,依据主营业务成本数据等计算当月核定扣除的进项税额,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,以红字借记该产品“主营业务成本”科目。 成本法年度终了后进行纳税调整,上一年度少抵进项税额的,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,贷记“以前年度损益调整”科目,增值税会计处理记录在本年1月份账簿;或者按照该试点纳税人执行的会计制度规定,借记“应交税金一待抵扣进项税额”科目,红字借记上一年度12月份“主营业务成本”等科目,在本年度1月份,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,贷记“应交税金一待抵扣进项税额”科目。
2022-12-23 09:15:30

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