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在建工程的土地使用税会计处理
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 我不洗碗 发表的提问：
筹建期的城镇土地使用税可以进入在建工程吗？为什么不能怪^_^进
筹建期的城镇土地使用税可以进入在建工程，自行建造的固定资产：由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的城镇土地使用税应记入在建工程。
16楼
2022-10-21 04:30:45
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问：
老师，公司准备注销，土地使用权已经转让了，现在有40万的在建工程，也就是地坪，门这些，我该怎么处理
在建工程这些你一并要做清理处理，然后 再注销
17楼
2022-10-21 05:35:09
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踏雪寻梅：回复陈诗晗老师 这些在建工程我可以原价转让吗？
2022-10-21 05:58:00
陈诗晗老师：回复踏雪寻梅这个没有限制，根据你实际情况处理
2022-10-21 06:11:23
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 甜蜜的高山 发表的提问：
各位高手请教一下，我们的新厂区还在建设中没有投入使用，但已经开始交土地使用税。我想请教一下，在这种情况下，土地使用税是记在“管理费用”还是像其他未投入使用的固定资产一样记入“在建工程”？谢谢了。
正常生产经营期，土地使用税是进管理费用的，在筹建期入长期待摊费用。
18楼
2022-10-21 07:03:20
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小茹 发表的提问：
老师，我单位有一厂房重建项目，土地证下来后，开始让交土地使用税了，土地使用税计入在建工程吗？4-6月份的在6月份交了，是不是我每个月要计提一下，借：在建工程-土地使用税 贷：应交税费-土地使用税，6月份交是，直接：借：应交税费-土地使用税 贷：银行存款
这个是做无形资产下面这个，摊销做这做在建工程，完工做固定资产，完工之后无形资产摊销做管理费用下面
19楼
2022-10-21 08:29:55
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 长情的小鸽子 发表的提问：
购买土地自建办公楼，土地使用权摊销计入在建工程吗
1.不用，单独记账。 2.不过计算房产税计税基础时要合并到房产原值中。
20楼
2022-10-21 09:41:59
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税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师 我想请教一下，土地使用权的摊销计入管理费用 如果这块地用于在建工程 是要在开工的时点起把摊销计入在建工程吗？ 土地使用权不单独做无形资产吗
您好，一般如果是厂房用有证土地，一般分开不进在建工程，按月摊销；如果无证一般先进在建工程，后转固定资产在摊销。
21楼
2022-10-21 14:21:04
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.35w
引用 @ 一生年华 发表的提问：
企业筹建期间土地使用权的摊销计入在建工程还是管理费用？
应当计入管理费用。
22楼
2022-10-21 14:49:04
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 凶狠的摩托 发表的提问：
未开发土地缴纳的土地使用税的会计处理
商品调价如何进行会计处理
23楼
2022-10-21 14:57:59
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晓海老师：回复凶狠的摩托：《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： 　　（一）已出租的土地使用权。 　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。 　　（三）已出租的建筑物。 　　第四条规定，下列各项不属于投资性房地产： 　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。 　　（二）作为存货的房地产。 　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金
2022-10-21 15:16:57
晓海老师：回复凶狠的摩托你好！如果没有其他问题，请评价，满意的话请给满分，谢谢！
2022-10-21 15:42:51
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 志存高远 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。那建造厂房期间土地使用权摊销金额能不能计入在建工程成本？
你好！ 按规定，需要记入在建工程成本的
24楼
2022-10-23 14:24:18
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小陈老师
职称：注册会计师,初级会计师
4.94
解题: 0w
引用 @ 未完147 发表的提问：
老师，这两句话怎么理解 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
同学你好，在厂房建造期间，土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程，但是土地使用权本身是不转入在建工程的，土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
25楼
2022-10-23 14:32:52
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 莫言，笃行 发表的提问：
你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程
自用的 计入无形资产
26楼
2022-10-23 14:58:00
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莫言，笃行：回复李老师 固定资产建成后，如果出售或出租呢，计入什么科目,谢谢老师了。
2022-10-23 15:11:17
李老师：回复莫言，笃行你建成目的就是出租出售吗
2022-10-23 15:23:46
莫言，笃行：回复李老师 就是如果土地使用权不是自用的，建成之后用于出租或者出售，又如何入账，请老师指教？
2022-10-23 15:35:17
李老师：回复莫言，笃行出租，可以转入投资房地产。。。。。。。
2022-10-23 15:45:33
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.83w
引用 @ 结实的大雁 发表的提问：
办理与在建工程相关工作的人员工资能否计入在建工程（相关工作如办理土地使用证，能评等 ）
你好， 可以记在建工程的，
27楼
2022-10-24 13:59:39
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 犹豫的雪糕 发表的提问：
购买一块土地，在土地上建造房屋，那土地的建造期的摊销计入什么会计科目好？在建工程还是管理费用？
在建工程
28楼
2022-10-24 14:17:23
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小杰 发表的提问：
老师，我公司买了一块地，用于建设新厂，新厂正在建设中，我们用交土地使用税吗
我们用交土地使用税吗 要
29楼
2022-10-24 14:35:09
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小杰：回复吴少琴老师 厂子还没投入使用，也要交是吗
2022-10-24 14:59:24
吴少琴老师：回复小杰厂子还没投入使用，也要交是吗 要
2022-10-24 15:17:42
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 俊秀的水壶 发表的提问：
建造过程中所占土地使用权的摊销怎么处理，建造完成后这块占用的土地使用权摊销又该计入哪里
是自用的房产吗？建造期间进入在建工程 建造完成后管理费用等(看谁用)
30楼
2022-10-24 14:57:59
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