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在建工程的土地使用税会计处理
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小露老师
职称:
中级会计师,初级会计师
4.97
解题:
0.07w
引用 @
k1
发表的提问:
是这样的,我们企业通过出让的方式获得了一项土地使用权,用于厂房的建设。土地使用权的摊销是全程计入当期损益,还是筹建期的摊销可以计入在建工程呢?
你好,厂房建设期间的土地摊销进在建工程成本
106楼
2022-11-20 07:51:23
全部回复
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.45w
引用 @
芥末
发表的提问:
您好老师!土地使用权摊销给在建工程(地上建筑物),等完工后把土地使用权剩余价值转入固定资产吗?那土地要那税,房产又要纳税,不是重复纳税了吗?
你好,土地不摊销计入成本,计入管理费用,单独核算的
107楼
2022-11-20 08:15:00
全部回复
芥末:
回复
暖暖老师
在土地上自建房屋,只把房屋做固定资产,土地还是无形资产?是吧老师?
2022-11-20 08:30:08
暖暖老师:
回复
芥末
是的,这次说的对了
2022-11-20 09:00:02
芥末:
回复
暖暖老师
谢谢老师!前期没有计提土地摊销,现在补计提可以吧,
2022-11-20 09:15:01
暖暖老师:
回复
芥末
可以的,补上就行了
2022-11-20 09:34:35
芥末:
回复
暖暖老师
是不是土地不能单独核算时,要和房屋一起核算
2022-11-20 10:03:00
暖暖老师:
回复
芥末
是的,一般是单独核算的
2022-11-20 10:21:31
蒋飞老师
职称:
注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题:
7.05w
引用 @
bbim
发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。这是为什么
你好!对的 在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
108楼
2022-11-21 06:51:02
全部回复
蒋飞老师:
回复
bbim
与房地产企业不同, 由于房开企业,房和土地使用权是需要对外出售的,所以土地使用权是记入开发成本记入房产价值的
2022-11-21 07:16:44
微微老师
职称:
初级会计师,税务师
4.99
解题:
3.69w
引用 @
激昂的汽车
发表的提问:
你好,问一下筹建期间盖厂房,办公楼等时摊销的土地使用权应计入在建工程还是管理费用
您好,应当计入管理费用
109楼
2022-11-21 07:06:54
全部回复
玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
飯糰兒
发表的提问:
在之前购买的土地上盖厂房,需要把无形资产-土地使用权转到在建工程吗?
你好,不用 ,还是记无形资产的
110楼
2022-11-21 07:14:59
全部回复
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齐红老师
|
官方答疑老师
职称:注册会计师,税务师
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