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帖子
在建工程的土地使用税会计处理
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bamboo老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题:
20.65w
引用 @
热情的康乃馨
发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建 造期间是否计入在建工程成本?
您好 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建 造期间计入在建工程成本
91楼
2022-11-14 08:33:58
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王晓老师
职称:
注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题:
0.83w
引用 @
美美
发表的提问:
您好老师,今天电脑2016年1月1日华东公司经董事会批准购入—栋烂尾楼,购入后准备继续建造,建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地使用权),当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。华东公司2016年相关会计处理的表述中,不正确的是( )。 A2月1日实际支付价款10000万元记入“在建工程” B2月1日实际支付价款10000万元记入“投资性房地产—在建” C实际建造成本为20000万元记入“投资性房地产—在建” D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元? 老师,我怎么感觉D也正确? 页版怎么打不开啊?
您好,D是正确的, 题目让选择不正确的,是A
92楼
2022-11-14 08:51:59
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小小刘老师
职称:
CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题:
0.3w
引用 @
娟子
发表的提问:
公司购入土地用于自建厂房,交的契税,帐务怎么处理?交的土地使用税帐务怎么处理?
你好,购买土地缴纳的契税和土地使用税全部计入土地成本里面,进入无形资产。
93楼
2022-11-15 07:31:48
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程小峰老师
职称:
中级会计师,CMA,高级会计师,税务师
4.98
解题:
0.21w
引用 @
神奇小飞侠
发表的提问:
现在企业筹建期间的土地使用税会计科目是:管理费用---开办费--税费?
您好!借:管理费用---开办费 贷:应交税费-应交土地使用税
94楼
2022-11-15 08:01:24
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罗老师
职称:
中级会计师,税务师
4.96
解题:
1.7w
引用 @
逗比先森
发表的提问:
取得的土地使用权是为建造办公楼购入的,那建造时是否将土地使用权的账面价值转到在建工程中?为什么
办公室的土地使用权,计入无形资产-土地使用权;不转入办公楼的价值。
95楼
2022-11-15 08:23:52
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郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.83w
引用 @
多多
发表的提问:
老师好,总公司购买的土地有土地使用权,要建分公司,购入借无形资产-土地使用权贷银行存款,目前还没有开工,进行摊销吗?是在购入当月摊销时计借管理费用贷累计摊销,还是在施工时借在建工程贷累计摊销?
你好,你们不是房地产的行业吧?
96楼
2022-11-15 08:29:57
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多多:
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郭老师
老师好,不是房地产行业
2022-11-15 08:54:15
郭老师:
回复
多多
购入做到在建工程里面完工之后转固定资产。
2022-11-15 09:22:01
多多:
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郭老师
分公司是独立核算的,总公司固定资产办公楼如何转到分公司,是借固定资产办公楼-分分司贷固定资产办公楼-总公司?这样转化合理吗?要不要开增值税发票
2022-11-15 09:39:42
郭老师:
回复
多多
总公司的资产调拨给分公司,总公司是否给分公司开发票?政策依据是什么? 1、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定:“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售的,视同销售货物,但相关机构设在同一县(市)的除外。” 关键是“用于销售”。 因此,总公司的资产调拨给分公司资产如果不是为了销售,则不涉及增值税等税费的缴纳。例如调拨的是设备等固定资产情形不属于视同销售;若调拨的是商品则应属视同销售,开具增值税发票或普通发票。 2、如果总分机构实行独立核算并实行合并纳税,如果调拨的是固定资产,可以不开具发票。
2022-11-15 09:51:17
多多:
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郭老师
总分公司独立核算,独立纳税调拨的固定资产该怎么做?
2022-11-15 10:09:13
郭老师:
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多多
做固定资产清理 借累计折旧 固定资产清理 贷固定资产 借销售费用贷固定资产清理,销项 把固定资产清理结转到资产处置损益
2022-11-15 10:35:11
多多:
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郭老师
购入土地的当月做摊销,借管理费用还是在施工开始时摊销,摊销按土地50年还是固定资产20年摊销
2022-11-15 10:59:24
郭老师:
回复
多多
折旧是完工的次月开始摊销
2022-11-15 11:29:22
多多:
回复
郭老师
谢谢老师
2022-11-15 11:54:35
郭老师:
回复
多多
不用客气的,
2022-11-15 12:04:40
小洪老师
职称:
CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题:
1.66w
引用 @
等待的苗条
发表的提问:
土地使用权暂停资本化期间的摊销是否计入在建工程成本
你好,这个是要计入在建工程的成本的
97楼
2022-11-15 08:36:59
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答疑苏老师
职称:
注册会计师
4.99
解题:
3.62w
引用 @
wenwen
发表的提问:
老师,你好,建设厂房期间,土地使用权的摊销的金额,是摊销计入在建工程—厂房,还是计入管理费用?
你好 建设厂房期间是计入在建工程的。
98楼
2022-11-16 08:03:41
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马老师
职称:
初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题:
1.88w
引用 @
阳光
发表的提问:
建设期的土地使用税如何进行账务处理
土地使用税计入税金及附加科目
99楼
2022-11-16 08:11:22
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.74w
引用 @
陪你考证的初级班主任
发表的提问:
你好,我想问一下,像类似这种,买土地使用权用于建厂房1000万,契税20万,这个土地使用权是计入无形资产还是在建工程呢
同学你好 可以计入无形资产
100楼
2022-11-16 08:24:59
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陪你考证的初级班主任:
回复
朴老师
那这个怎么还说按用途呢
2022-11-16 08:55:16
朴老师:
回复
陪你考证的初级班主任
你计入无形资产后期交房产税要交好多呀 多交很多呀
2022-11-16 09:14:34
陪你考证的初级班主任:
回复
朴老师
那应该怎么做呢 计入无形资产? 那摊销呢,计入在建工程?
2022-11-16 09:36:52
朴老师:
回复
陪你考证的初级班主任
同学你好 摊销的时候计入在建工程就可以
2022-11-16 10:05:57
轶尘老师
职称:
注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题:
4.13w
引用 @
风001
发表的提问:
您好,在建工程科目主要核算哪些?将差旅费、招待费、薪资咨询费、土地使用税办公费这些计入“在建工程”合理吗?谢谢
合理 只要是这个项目发生的成本就可以 设置二级科目
101楼
2022-11-17 07:15:33
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风001:
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轶尘老师
负责该项目的负责人的职工薪酬也可以计入“在建工程”这个科目是吧
2022-11-17 07:37:49
轶尘老师:
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风001
可以的 只要是这个项目发生的成本就可以
2022-11-17 07:50:35
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.83w
引用 @
欣欣子
发表的提问:
老师 我想请教一下,土地使用权的摊销计入管理费用 如果这块地用于在建工程 是要在开工的时点起把摊销计入在建工程吗? 那开始计入在建工程的时候是开工的时候吗 以前计入管理费用的摊销额还用不用管了
你好,那你买来的时候就应该做到在建工程,如果是建房屋的。
102楼
2022-11-17 07:23:04
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郭老师:
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欣欣子
到时候和你的房屋一块儿折旧。
2022-11-17 07:42:38
小锁老师
职称:
注册会计师,税务师
4.98
解题:
10.23w
引用 @
狂野的纸鹤
发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等建筑物分别进行摊销 和 土地使用权在厂房等建筑物建设期间的摊销计入在建工程 这两个有什么区别呢?为什么都是厂房,一个是计入在建工程,一个不转入在建工程成本呢
您好,这个是有题目吗
103楼
2022-11-17 07:51:29
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
mh
发表的提问:
老师您好,图一说用于自行开发建造厂房时,相关的土地使用账面价值不转入在建工程成本,为什么图二的例题中,用于建造大型商贸中心,土地使用权的摊销计入在建工程的成本呢?
自行开发建设厂房,只是说这个土地不转到在建工程,但是你在在建期间的土地的摊销是转到在建工程的。
104楼
2022-11-17 08:14:59
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mh:
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陈诗晗老师
老师,在建期间,土地的摊销要入在建工程的成本,等建造好了,是不是土地的摊销就不用在转在建工程了,土地和上面的建造物分别摊销 分开核算
2022-11-17 08:44:20
陈诗晗老师:
回复
mh
对的对的理解正确的。
2022-11-17 09:00:29
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
付莉
发表的提问:
我司是地产行业,公司有一处房产,已报土地使用税和房产税,现在对这处房产进行装修,装修支付的工程款我已计入在建工程,现在给这处房产购入两台空调,每台6800元,我是计入在建工程还是固定资产?
计入固定资产的
105楼
2022-11-20 07:32:06
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