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在建工程的土地使用税会计处理
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 热情的康乃馨 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建 造期间是否计入在建工程成本?
您好 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建 造期间计入在建工程成本
91楼
2022-11-14 08:33:58
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王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 美美 发表的提问:
您好老师,今天电脑2016年1月1日华东公司经董事会批准购入—栋烂尾楼,购入后准备继续建造,建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地使用权),当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。华东公司2016年相关会计处理的表述中,不正确的是( )。 A2月1日实际支付价款10000万元记入“在建工程” B2月1日实际支付价款10000万元记入“投资性房地产—在建” C实际建造成本为20000万元记入“投资性房地产—在建” D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元? 老师,我怎么感觉D也正确? 页版怎么打不开啊?
您好,D是正确的, 题目让选择不正确的,是A
92楼
2022-11-14 08:51:59
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小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 娟子 发表的提问:
公司购入土地用于自建厂房,交的契税,帐务怎么处理?交的土地使用税帐务怎么处理?
你好,购买土地缴纳的契税和土地使用税全部计入土地成本里面,进入无形资产。
93楼
2022-11-15 07:31:48
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程小峰老师
职称:中级会计师,CMA,高级会计师,税务师
4.98
解题: 0.21w
引用 @ 神奇小飞侠 发表的提问:
现在企业筹建期间的土地使用税会计科目是:管理费用---开办费--税费?
您好!借:管理费用---开办费 贷:应交税费-应交土地使用税
94楼
2022-11-15 08:01:24
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 逗比先森 发表的提问:
取得的土地使用权是为建造办公楼购入的,那建造时是否将土地使用权的账面价值转到在建工程中?为什么
办公室的土地使用权,计入无形资产-土地使用权;不转入办公楼的价值。
95楼
2022-11-15 08:23:52
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.83w
引用 @ 多多 发表的提问:
老师好,总公司购买的土地有土地使用权,要建分公司,购入借无形资产-土地使用权贷银行存款,目前还没有开工,进行摊销吗?是在购入当月摊销时计借管理费用贷累计摊销,还是在施工时借在建工程贷累计摊销?
你好,你们不是房地产的行业吧?
96楼
2022-11-15 08:29:57
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多多:回复郭老师 老师好,不是房地产行业
2022-11-15 08:54:15
郭老师:回复多多购入做到在建工程里面完工之后转固定资产。
2022-11-15 09:22:01
多多:回复郭老师 分公司是独立核算的,总公司固定资产办公楼如何转到分公司,是借固定资产办公楼-分分司贷固定资产办公楼-总公司?这样转化合理吗?要不要开增值税发票
2022-11-15 09:39:42
郭老师:回复多多总公司的资产调拨给分公司,总公司是否给分公司开发票?政策依据是什么?   1、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定:“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售的,视同销售货物,但相关机构设在同一县(市)的除外。” 关键是“用于销售”。   因此,总公司的资产调拨给分公司资产如果不是为了销售,则不涉及增值税等税费的缴纳。例如调拨的是设备等固定资产情形不属于视同销售;若调拨的是商品则应属视同销售,开具增值税发票或普通发票。   2、如果总分机构实行独立核算并实行合并纳税,如果调拨的是固定资产,可以不开具发票。
2022-11-15 09:51:17
多多:回复郭老师 总分公司独立核算,独立纳税调拨的固定资产该怎么做?
2022-11-15 10:09:13
郭老师:回复多多做固定资产清理 借累计折旧 固定资产清理 贷固定资产 借销售费用贷固定资产清理,销项 把固定资产清理结转到资产处置损益
2022-11-15 10:35:11
多多:回复郭老师 购入土地的当月做摊销,借管理费用还是在施工开始时摊销,摊销按土地50年还是固定资产20年摊销
2022-11-15 10:59:24
郭老师:回复多多折旧是完工的次月开始摊销
2022-11-15 11:29:22
多多:回复郭老师 谢谢老师
2022-11-15 11:54:35
郭老师:回复多多不用客气的,
2022-11-15 12:04:40
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 等待的苗条 发表的提问:
土地使用权暂停资本化期间的摊销是否计入在建工程成本
你好,这个是要计入在建工程的成本的
97楼
2022-11-15 08:36:59
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ wenwen 发表的提问:
老师,你好,建设厂房期间,土地使用权的摊销的金额,是摊销计入在建工程—厂房,还是计入管理费用?
你好 建设厂房期间是计入在建工程的。
98楼
2022-11-16 08:03:41
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 阳光 发表的提问:
建设期的土地使用税如何进行账务处理
土地使用税计入税金及附加科目
99楼
2022-11-16 08:11:22
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.74w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
你好,我想问一下,像类似这种,买土地使用权用于建厂房1000万,契税20万,这个土地使用权是计入无形资产还是在建工程呢
同学你好 可以计入无形资产
100楼
2022-11-16 08:24:59
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 那这个怎么还说按用途呢
2022-11-16 08:55:16
朴老师:回复陪你考证的初级班主任你计入无形资产后期交房产税要交好多呀 多交很多呀
2022-11-16 09:14:34
陪你考证的初级班主任:回复朴老师 那应该怎么做呢 计入无形资产? 那摊销呢,计入在建工程?
2022-11-16 09:36:52
朴老师:回复陪你考证的初级班主任同学你好 摊销的时候计入在建工程就可以
2022-11-16 10:05:57
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 风001 发表的提问:
您好,在建工程科目主要核算哪些?将差旅费、招待费、薪资咨询费、土地使用税办公费这些计入“在建工程”合理吗?谢谢
合理 只要是这个项目发生的成本就可以 设置二级科目
101楼
2022-11-17 07:15:33
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风001:回复轶尘老师 负责该项目的负责人的职工薪酬也可以计入“在建工程”这个科目是吧
2022-11-17 07:37:49
轶尘老师:回复风001可以的 只要是这个项目发生的成本就可以
2022-11-17 07:50:35
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.83w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师 我想请教一下,土地使用权的摊销计入管理费用 如果这块地用于在建工程 是要在开工的时点起把摊销计入在建工程吗? 那开始计入在建工程的时候是开工的时候吗 以前计入管理费用的摊销额还用不用管了
你好,那你买来的时候就应该做到在建工程,如果是建房屋的。
102楼
2022-11-17 07:23:04
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郭老师:回复欣欣子到时候和你的房屋一块儿折旧。
2022-11-17 07:42:38
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.23w
引用 @ 狂野的纸鹤 发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等建筑物分别进行摊销 和 土地使用权在厂房等建筑物建设期间的摊销计入在建工程 这两个有什么区别呢?为什么都是厂房,一个是计入在建工程,一个不转入在建工程成本呢
您好,这个是有题目吗
103楼
2022-11-17 07:51:29
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ mh 发表的提问:
老师您好,图一说用于自行开发建造厂房时,相关的土地使用账面价值不转入在建工程成本,为什么图二的例题中,用于建造大型商贸中心,土地使用权的摊销计入在建工程的成本呢?
自行开发建设厂房,只是说这个土地不转到在建工程,但是你在在建期间的土地的摊销是转到在建工程的。
104楼
2022-11-17 08:14:59
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mh:回复陈诗晗老师 老师,在建期间,土地的摊销要入在建工程的成本,等建造好了,是不是土地的摊销就不用在转在建工程了,土地和上面的建造物分别摊销 分开核算
2022-11-17 08:44:20
陈诗晗老师:回复mh对的对的理解正确的。
2022-11-17 09:00:29
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 付莉 发表的提问:
我司是地产行业,公司有一处房产,已报土地使用税和房产税,现在对这处房产进行装修,装修支付的工程款我已计入在建工程,现在给这处房产购入两台空调,每台6800元,我是计入在建工程还是固定资产?
计入固定资产的
105楼
2022-11-20 07:32:06
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